- Org.nr.
- 953 137 208
- Telefon
- 22 83 40 20
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- AKER BRYGGE AS, 100 %
Driftsresultat15 173 05248,1 % margin
EBITDA24 354 001før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 422 55633,0 % margin
Egenkapital126 628 20575,1 % av eiendelene
Bryggegata 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 137 208
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 02.10.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 83 40 20
- Postadresse
- c/o Norwegian Property ASA, Postboks 1657 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 3 670 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norwegianproperty.no
Underenheter
1
- Bryggegata 9 AS916 401 167 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive næringsvirksomhet av enhver art, spesielt med sikte på kjøp, drift og salg av fast eiendom, rederidrift, handel, investerings- og forvalt- ningsvirksomhet.
Tidligere navn
- AS TREKANTEN AKER BRYGGE19.02.1995 til 05.10.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 31 565 597 | 31 805 675 | 32 432 324 | 30 037 157 | 28 127 768 |
| Sum driftsinntekter | 31 565 597 | 31 805 675 | 32 432 324 | 30 037 157 | 28 127 768 |
| Avskrivning | 9 180 949 | 9 278 444 | 8 586 693 | 8 291 697 | 10 930 247 |
| Annen driftskostnad | 7 211 596 | 6 959 891 | 5 351 439 | 5 944 876 | 4 020 340 |
| Sum driftskostnader | 16 392 545 | 16 238 335 | 13 938 132 | 14 236 573 | 14 950 587 |
| Driftsresultat | 15 173 052 | 15 567 340 | 18 494 192 | 15 800 584 | 13 177 181 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 58 597 | 47 744 | 2 869 382 |
| Annen finansinntekt | - | 28 207 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 659 | - | - | 1 057 | - |
| Sum finansinntekter | 659 | - | 58 597 | 48 801 | 2 869 382 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 810 390 | 1 904 585 | 1 706 579 | 1 247 886 | 12 939 727 |
| Annen rentekostnad | 1 069 | 199 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 811 460 | 1 904 784 | 1 706 579 | 1 247 886 | 12 939 727 |
| Netto finans | −1 810 801 | −1 876 577 | −1 647 981 | −1 199 084 | −10 070 345 |
| Resultat før skatt | - | - | 16 846 211 | 14 601 499 | 3 106 835 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 320 764 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 10 613 968 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 3 706 167 | 3 212 329 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 140 044 | 11 389 170 | - |
| Resultat før skattekostnad | 13 362 251 | 13 690 763 | - | - | - |
| Årsresultat | 10 422 556 | 10 678 796 | 13 140 044 | 11 389 170 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 422 556 | 10 678 796 | 13 140 044 | 11 389 170 | - |
| Totalresultat | 10 422 556 | 10 678 796 | 13 140 044 | 11 389 170 | - |
| Ordinært utbytte | - | 10 000 000 | 45 000 000 | 71 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 9 236 181 | 12 752 001 | 13 888 224 | 11 608 852 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 1 186 374 | −12 073 205 | −45 748 180 | −71 219 682 | −9 827 897 |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 422 556 | 10 678 796 | 13 140 044 | 11 389 170 | 786 071 |
| Utsatt skattefordel | 6 842 295 | 7 176 913 | 6 592 162 | 6 381 138 | 6 319 176 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 842 295 | 7 176 913 | 6 592 162 | 6 381 138 | 6 319 176 |
| Tomter, bygninger, inventar og utstyr l, | 159 040 492 | 160 403 246 | 168 386 857 | 165 709 835 | 171 390 518 |
| Sum varige driftsmidler | 159 040 492 | 160 403 246 | 168 386 857 | 165 709 835 | 171 390 518 |
| Sum anleggsmidler | 165 882 787 | 167 580 159 | 174 979 019 | 172 090 973 | 177 709 694 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 32 563 107 |
| Kundefordringer | 2 111 377 | 700 000 | 1 520 000 | 1 200 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 547 046 | 496 415 | 802 984 | 1 802 239 | - |
| Sum fordringer | 2 658 423 | 1 196 415 | 2 322 984 | 3 002 239 | 34 574 372 |
| Sum omløpsmidler | 2 658 423 | 1 196 415 | 2 322 984 | 3 002 239 | 34 574 372 |
| Sum eiendeler | 168 541 210 | 168 776 574 | 177 302 003 | 175 093 211 | 212 284 066 |
| Aksjekapital | 3 660 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 620 000 | 3 609 465 |
| Overkurs | 67 949 465 | 57 979 465 | 57 979 465 | 7 989 465 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 53 832 366 | 53 832 366 | 65 905 571 | 111 653 751 | 182 873 432 |
| Sum innskutt egenkapital | 125 441 831 | 115 441 831 | 127 515 036 | 123 263 216 | 186 482 897 |
| Annen egenkapital | 1 186 374 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 186 374 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 126 628 205 | 115 441 830 | 127 515 035 | 123 263 215 | 186 482 897 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 207 440 | - | 318 938 | 742 019 | 3 170 |
| Skyldige offentlige avgifter | 221 544 | 13 715 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 840 683 | - | 1 349 317 | 3 656 380 | 2 018 077 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 40 643 339 | 53 321 028 | 48 118 713 | 47 431 597 | 23 779 922 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 913 006 | - | 49 786 968 | 51 829 996 | 25 801 169 |
| Sum gjeld | 41 913 006 | 53 334 743 | 49 786 968 | 51 829 996 | 25 801 169 |
| Sum egenkapital og gjeld | 168 541 210 | - | 177 302 003 | 175 093 211 | 212 284 066 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,02 | 0,05 | 0,06 | 1,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 0,46 | 0,39 | 0,42 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 % | 9,0 % | 10,5 % | 8,2 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▼ | 48,9 % | 57,0 % | 52,6 % | 46,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,0 %▼ | 33,6 % | 40,5 % | 37,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,1 %▲ | 68,4 % | 71,9 % | 70,4 % | 87,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bryggegata 9 AS48,1 %
31,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bryggegata 9 AS48,1 % 31,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Haavard Rønning | 1973 |
| Styremedlem | Odd Bjørge Aarvold | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | PWC TAX SERVICES AS962 066 321 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AKER BRYGGE AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NPRO HOLDING AS
- AKER BRYGGE AS100,0 %
- Stranden AS100,0 %
- AKER BRYGGE ENERGISENTRAL AS100,0 %
- Business Village AS100,0 %
- DOKKBYGNINGEN AKER BRYGGE AS100,0 %
- Tingvalla AS100,0 %
- Kaibygning 2 AS100,0 %
- Støperiet AS100,0 %
- Verkstedhallene AS100,0 %
- Fondbygget AS100,0 %
- AKER BRYGGE MARINA AS100,0 %
- TERMINALBYGGET AKER BRYGGE AS100,0 %
- AKER BRYGGE UTEAREAL AS100,0 %
- AKER BRYGGE MARINA DRIFT AS100,0 %
- Kaibygning 1 AS100,0 %
- NPRO DRIFT AS100,0 %
- BYDEL AKER BRYGGE FORVALTNING AS100,0 %
- Bryggegata 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bryggedrift AS5,67 %951 875 481 · 20 655 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.