- Org.nr.
- 912 482 537
- Telefon
- 22 83 40 20
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- AKER BRYGGE AS, 100 %
Driftsresultat2 337 00621,6 % margin
EBITDA7 765 218før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 390 47012,9 % margin
Egenkapital75 373 58676,6 % av eiendelene
Kaibygning 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 482 537
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 12.09.2013
- Registrert
- 23.09.2013
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 83 40 20
- Postadresse
- Postboks 1657 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 104 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kaibygning 2 AS912 486 354 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investering i og utvikling av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 712 AS23.09.2013 til 14.11.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 804 037 | 9 293 059 | 10 269 377 | 7 785 507 | 9 494 235 |
| Sum driftsinntekter | 10 804 037 | 9 293 059 | 10 269 377 | 7 785 507 | 9 494 235 |
| Avskrivning | 5 428 212 | 4 883 093 | 5 118 460 | 4 966 306 | 4 307 939 |
| Annen driftskostnad | 3 038 820 | 3 029 231 | 2 988 278 | 2 163 873 | −686 027 |
| Sum driftskostnader | 8 467 032 | 7 912 325 | 8 106 738 | 7 130 179 | 3 621 912 |
| Driftsresultat | 2 337 006 | 1 380 734 | 2 162 639 | 655 328 | 5 872 323 |
| Annen renteinntekt | 2 526 | 133 282 | - | 8 453 | 157 |
| Annen finansinntekt | 175 | - | - | −35 | 35 |
| Sum finansinntekter | 2 701 | 133 282 | - | 8 418 | 192 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 557 053 | 591 658 | 609 082 | 207 115 | 78 713 |
| Sum finanskostnader | 557 053 | 591 658 | 609 082 | 207 115 | 78 713 |
| Netto finans | −554 352 | −458 377 | −609 082 | −198 697 | −78 520 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 553 556 | 456 631 | 5 793 803 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 274 636 |
| Resultat før skattekostnad | 1 782 654 | 922 357 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 392 184 | 202 918 | 341 783 | 100 459 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 211 773 | 356 172 | 4 519 167 |
| Årsresultat | 1 390 470 | 719 439 | 1 211 773 | 356 172 | 4 519 167 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 390 470 | 719 439 | 1 211 773 | 356 172 | 4 519 167 |
| Totalresultat | 1 390 470 | 719 439 | 1 211 773 | 356 172 | 4 519 167 |
| Konsernbidrag | - | 18 000 000 | 10 000 000 | - | 3 618 308 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 092 698 | 2 889 890 | 3 804 414 | 2 443 917 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −1 702 228 | −20 170 450 | −12 592 641 | −2 087 745 | 900 859 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 390 470 | 719 439 | 1 211 773 | 356 172 | 4 519 167 |
| Tomter, bygninger, inventar og utstyr l, | 96 177 827 | 92 463 904 | 92 199 997 | 95 761 987 | 98 665 401 |
| Sum varige driftsmidler | 96 177 827 | 92 463 904 | 92 199 997 | 95 761 987 | 98 665 401 |
| Sum anleggsmidler | 96 177 827 | 92 463 904 | 92 199 997 | 95 761 987 | 98 665 401 |
| Kundefordringer | 1 001 826 | 230 000 | 314 198 | 272 877 | 426 578 |
| Andre fordringer | 1 166 878 | 1 645 | 52 722 | 500 119 | 1 132 826 |
| Sum fordringer | 2 168 704 | 231 645 | 366 920 | 772 996 | 1 559 404 |
| Sum omløpsmidler | 2 168 704 | 231 645 | 366 920 | 772 996 | 1 559 404 |
| Sum eiendeler | 98 346 530 | 92 695 549 | 92 566 917 | 96 534 983 | 100 224 805 |
| Aksjekapital | 1 104 000 | 1 082 400 | 1 069 116 | 1 069 116 | 1 069 116 |
| Overkurs | 30 965 116 | 27 986 716 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 43 304 470 | 45 006 699 | 65 177 149 | 77 769 789 | 78 956 675 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 373 586 | 74 075 815 | 66 246 265 | 78 838 905 | 80 025 791 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 900 859 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 900 859 |
| Sum egenkapital | 75 373 586 | 74 075 815 | 66 246 265 | 78 838 905 | 80 926 650 |
| Utsatt skatt | 6 687 660 | 7 167 775 | 7 779 954 | 8 511 211 | 9 100 062 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 687 660 | 7 167 775 | 7 779 954 | 8 511 211 | 9 100 062 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 687 660 | 7 167 775 | 7 779 954 | 8 511 211 | 9 100 062 |
| Leverandørgjeld | 2 364 | 11 709 | 263 632 | 46 244 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 49 073 | - | 110 449 | 41 959 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 16 282 920 | 11 243 115 | 17 357 166 | 8 828 174 | 10 156 134 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 148 061 | 919 900 | 200 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 285 284 | - | 18 540 698 | 9 184 867 | 10 198 093 |
| Sum gjeld | 22 972 944 | 18 619 734 | 26 320 652 | 17 696 078 | 19 298 156 |
| Sum egenkapital og gjeld | 98 346 530 | 92 695 549 | 92 566 917 | 96 534 983 | 100 224 805 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▲ | 0,02 | 0,02 | 0,08 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▲ | 0,25 | 0,40 | 0,22 | 0,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 1,6 % | 2,3 % | 0,7 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▲ | 14,9 % | 21,1 % | 8,4 % | 61,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▲ | 7,7 % | 11,8 % | 4,6 % | 47,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,6 %▼ | 79,9 % | 71,6 % | 81,7 % | 80,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kaibygning 2 AS21,6 %
10,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kaibygning 2 AS21,6 % 10,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Haavard Rønning | 1973 |
| Styremedlem | Odd Bjørge Aarvold | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | PWC TAX SERVICES AS962 066 321 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AKER BRYGGE AS100,0 %Oslo · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NPRO HOLDING AS
- AKER BRYGGE AS100,0 %
- Stranden AS100,0 %
- AKER BRYGGE ENERGISENTRAL AS100,0 %
- Bryggegata 9 AS100,0 %
- Business Village AS100,0 %
- DOKKBYGNINGEN AKER BRYGGE AS100,0 %
- Tingvalla AS100,0 %
- Støperiet AS100,0 %
- Verkstedhallene AS100,0 %
- Fondbygget AS100,0 %
- AKER BRYGGE MARINA AS100,0 %
- TERMINALBYGGET AKER BRYGGE AS100,0 %
- AKER BRYGGE UTEAREAL AS100,0 %
- AKER BRYGGE MARINA DRIFT AS100,0 %
- Kaibygning 1 AS100,0 %
- NPRO DRIFT AS100,0 %
- BYDEL AKER BRYGGE FORVALTNING AS100,0 %
- Kaibygning 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.