- Org.nr.
- 916 122 861
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- AKER BRYGGE AS, 100 %
Driftsresultat41 718 63434,8 % margin
EBITDA100 429 267før av- og nedskrivninger
Årsresultat27 927 95923,3 % margin
Egenkapital606 160 24977,9 % av eiendelene
Verkstedhallene AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 122 861
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.10.2015
- Registrert
- 26.10.2015
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Norwegian Property ASA, Postboks 1657 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 360 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Verkstedhallene AS921 916 744 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp, salg og utvikling av næringseiendom, herunder gjennom deltagelse i andre selskaper, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 27 AS26.10.2015 til 24.11.2015
- N Holding AS24.11.2015 til 09.03.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 119 846 791 | 117 476 892 | 124 726 006 | 113 100 579 | 98 311 762 |
| Sum driftsinntekter | 119 846 791 | 117 476 892 | 124 726 006 | 113 100 579 | 98 311 762 |
| Avskrivning | 58 710 633 | 60 337 869 | 58 711 399 | 57 676 876 | 55 122 487 |
| Annen driftskostnad | 19 417 524 | 19 251 844 | 16 766 533 | 16 075 627 | 15 875 118 |
| Sum driftskostnader | 78 128 157 | 79 589 713 | 75 477 933 | 73 752 503 | 70 997 605 |
| Driftsresultat | 41 718 634 | 37 887 179 | 49 248 074 | 39 348 076 | 27 314 157 |
| Annen finansinntekt | 25 048 | 30 185 | 38 854 | 14 034 | 4 911 |
| Sum finansinntekter | 25 048 | 30 185 | 38 854 | 14 034 | 4 911 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 938 607 | 6 350 390 | 7 283 290 | 7 255 268 | 5 627 847 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 213 |
| Sum finanskostnader | 5 938 607 | 6 350 390 | 7 283 290 | 7 255 268 | 5 628 060 |
| Netto finans | −5 913 559 | −6 320 206 | −7 244 437 | −7 241 234 | −5 623 149 |
| Resultat før skatt | - | - | 42 003 637 | 32 106 842 | 21 691 007 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 772 021 |
| Resultat før skattekostnad | - | 31 566 974 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 877 116 | 6 944 735 | 9 240 801 | 7 063 505 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 32 762 836 | 25 043 337 | 16 918 986 |
| Årsresultat | 27 927 959 | 24 622 239 | 32 762 836 | 25 043 337 | 16 918 986 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 27 927 959 | 24 622 239 | 32 762 836 | 25 043 337 | 16 918 986 |
| Totalresultat | 27 927 959 | 24 622 239 | 32 762 836 | 25 043 337 | 16 918 986 |
| Konsernbidrag | - | 75 000 000 | 15 000 000 | 118 000 000 | 37 286 143 |
| Avgitt konsernbidrag | 55 113 684 | 53 630 795 | 59 692 437 | 49 827 935 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −27 185 725 | −104 008 557 | −41 929 601 | −142 784 598 | −20 367 157 |
| Sum overføringer og disponeringer | 27 927 959 | 24 622 239 | 32 762 836 | 25 043 337 | 16 918 986 |
| Tomter, bygninger, inventar og utstyr l, | 764 139 182 | 813 464 994 | 854 010 773 | 886 714 582 | 928 887 767 |
| Sum varige driftsmidler | 764 139 182 | 813 464 994 | 854 010 773 | 886 714 582 | 928 887 767 |
| Sum anleggsmidler | 764 139 182 | 813 464 994 | 854 010 773 | 886 714 582 | 928 887 767 |
| Kundefordringer | 11 292 000 | 993 893 | 466 601 | 390 778 | - |
| Andre fordringer | 2 288 906 | 2 538 164 | 6 834 083 | 4 295 013 | 1 989 694 |
| Sum fordringer | 13 580 906 | 3 532 056 | 7 300 684 | 4 685 790 | 1 989 694 |
| Sum omløpsmidler | 13 580 906 | 3 532 056 | 7 300 684 | 4 685 790 | 1 989 694 |
| Sum eiendeler | 777 720 088 | 816 997 050 | 861 311 457 | 891 400 372 | 930 877 461 |
| Aksjekapital | 360 000 | 264 000 | 242 400 | 242 400 | 241 000 |
| Overkurs | 605 800 249 | 593 081 975 | 570 090 482 | 570 090 482 | 574 876 480 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 47 021 649 | 88 951 250 | 88 951 250 |
| Sum innskutt egenkapital | 606 160 249 | 593 345 975 | 617 354 531 | 659 284 132 | 664 068 730 |
| Sum egenkapital | 606 160 249 | 593 345 975 | 617 354 531 | 659 284 132 | 664 068 730 |
| Utsatt skatt | 23 531 470 | 31 199 239 | 39 381 139 | 46 976 667 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 23 531 470 | 31 199 239 | 39 381 139 | 46 976 667 | 53 967 195 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 531 470 | 31 199 239 | 39 381 139 | 46 976 667 | 53 967 195 |
| Leverandørgjeld | 136 756 | 6 876 | 21 063 | 8 606 | 7 510 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 123 688 | - | - | - | 472 649 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 145 708 013 | 192 444 960 | 203 804 722 | 183 569 913 | 210 564 238 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 059 913 | - | 750 001 | - | 1 797 138 |
| Sum kortsiktig gjeld | 148 028 369 | 192 451 836 | 204 575 787 | - | 212 841 535 |
| Sum gjeld | 171 559 839 | 223 651 075 | 243 956 926 | 232 116 241 | 266 808 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 777 720 088 | 816 997 050 | 861 311 457 | 891 400 372 | 930 877 460 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,02 | 0,04 | - | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▼ | 0,38 | 0,40 | 0,35 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,5 % | 5,6 % | 4,3 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,8 %▲ | 32,3 % | 39,5 % | 34,8 % | 27,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▲ | 21,0 % | 26,3 % | 22,1 % | 17,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,9 %▲ | 72,6 % | 71,7 % | 74,0 % | 71,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Verkstedhallene AS34,8 %
119,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Verkstedhallene AS34,8 % 119,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Haavard Rønning | 1973 |
| Styremedlem | Odd Bjørge Aarvold | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | PWC TAX SERVICES AS962 066 321 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AKER BRYGGE AS100,0 %Oslo · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NPRO HOLDING AS
- AKER BRYGGE AS100,0 %
- Stranden AS100,0 %
- AKER BRYGGE ENERGISENTRAL AS100,0 %
- Bryggegata 9 AS100,0 %
- Business Village AS100,0 %
- DOKKBYGNINGEN AKER BRYGGE AS100,0 %
- Tingvalla AS100,0 %
- Kaibygning 2 AS100,0 %
- Støperiet AS100,0 %
- Fondbygget AS100,0 %
- AKER BRYGGE MARINA AS100,0 %
- TERMINALBYGGET AKER BRYGGE AS100,0 %
- AKER BRYGGE UTEAREAL AS100,0 %
- AKER BRYGGE MARINA DRIFT AS100,0 %
- Kaibygning 1 AS100,0 %
- NPRO DRIFT AS100,0 %
- BYDEL AKER BRYGGE FORVALTNING AS100,0 %
- Verkstedhallene AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.