- Org.nr.
- 978 637 159
- Adresse
- Boecks gate 1, 1473 Lørenskog
Driftsresultat−4 186 403ikke oppgitt
Årsresultat−28 434 205ikke oppgitt
Egenkapital180 589 85919,7 % av eiendelene
DAHL EIENDOM HOLDING AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 637 159
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 11.04.1997
- Registrert
- 19.06.1997
- Adresse
- Boecks gate 1, 1473 Lørenskog
- Postadresse
- Postboks 233
- Kommune
- Lørenskog
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Handel, eiendoms-, finans- og innvisterings- virksomhet, samt utøvelse av enhver virksomhet av beslektet art, enten direkte eller som aksjonær, långiver eller på annen måte.
Tidligere navn
- JAN TERJE DAHL AS08.07.1997 til 16.09.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 136 920 | 136 920 | 271 725 | 497 476 | 497 476 |
| Annen driftskostnad | 4 049 483 | 1 714 078 | 4 526 918 | 1 750 688 | 1 141 142 |
| Sum driftskostnader | 4 186 403 | 1 850 998 | 4 798 643 | 2 248 164 | 1 638 618 |
| Driftsresultat | −4 186 403 | −1 850 998 | −4 798 643 | −2 248 164 | −1 638 618 |
| Inntekt fra investering i datterselskap | - | - | - | - | 16 856 342 |
| Inntekt fra investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 3 081 826 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 15 707 745 | 16 773 735 | - | - | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 5 357 246 | 4 250 880 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 715 456 | 7 782 489 | - | - | 1 637 587 |
| Annen renteinntekt | 490 640 | 462 217 | - | - | 907 199 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 100 000 |
| Sum finansinntekter | 29 271 086 | 29 269 321 | 25 231 475 | 20 880 721 | 22 582 955 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 61 331 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 8 725 000 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 879 247 | 455 439 | - | - | 34 005 |
| Annen rentekostnad | 43 914 642 | 44 864 378 | - | - | 12 810 494 |
| Sum finanskostnader | 53 518 889 | 45 319 817 | 40 377 530 | 21 879 713 | 12 905 830 |
| Netto finans | −24 247 802 | −16 050 496 | −15 146 055 | −998 992 | 9 677 125 |
| Resultat før skatt | - | - | −19 944 698 | −3 247 156 | 8 038 506 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −156 164 | 1 828 618 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 6 209 888 |
| Resultat før skattekostnad | −28 434 205 | −17 901 494 | - | - | - |
| Årsresultat | −28 434 205 | −17 901 494 | −19 944 698 | −3 090 992 | 6 209 888 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −28 434 205 | −17 901 494 | - | - | 6 209 888 |
| Totalresultat | −28 434 205 | −17 901 494 | - | - | 6 209 888 |
| Til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 6 209 888 |
| Ordinært utbytte | 4 750 000 | - | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 10 300 000 | 10 300 000 | - | - | - |
| Avsatt til / (fra) annen egenkapital | −43 484 205 | −28 201 494 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −28 434 205 | −17 901 494 | - | - | 6 209 888 |
| Sum driftsinntekter | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 500 002 | 500 002 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 500 002 | 500 002 | - | - | 500 002 |
| Investering i datterselskap | 449 411 250 | 455 411 250 | - | - | 440 012 964 |
| Lån til foretak i samme konsern | 174 615 001 | 164 814 345 | - | - | 100 349 050 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 252 020 695 | 255 191 958 | - | - | 275 315 187 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 16 033 425 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 433 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 29 552 114 |
| Andre langsiktige fordringer | 12 743 484 | 12 931 371 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 888 790 431 | 888 348 924 | - | - | 861 263 172 |
| Sum anleggsmidler | 889 290 433 | 888 848 926 | 891 399 320 | 867 687 152 | 861 763 174 |
| Kundefordringer | 444 938 | 922 413 | - | - | 121 587 |
| Fordringer på foretak i samme konsern | - | - | - | - | 27 284 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 000 794 | 42 876 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 22 600 811 | 24 973 200 | - | - | - |
| Sum fordringer | 28 046 543 | 25 938 489 | - | - | 29 534 707 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 988 292 | 1 249 293 | - | - | 207 173 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 988 292 | 1 249 293 | - | - | 207 173 |
| Sum omløpsmidler | 29 034 835 | 27 187 782 | 28 731 805 | 27 817 628 | 29 741 880 |
| Sum eiendeler | 918 325 268 | 916 036 708 | 920 131 125 | 895 504 780 | 891 505 054 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 500 002 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 095 518 | 1 095 518 | - | - | 1 095 518 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 295 518 | 2 295 518 | 2 295 518 | 2 295 518 | 2 095 518 |
| Annen egenkapital | 178 294 340 | 221 778 546 | - | - | 281 967 949 |
| Sum opptjent egenkapital | 178 294 340 | 221 778 546 | 249 980 039 | 265 876 956 | 281 967 949 |
| Sum egenkapital | 180 589 859 | 224 074 064 | 252 275 558 | 268 172 475 | 284 063 467 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 156 164 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 156 164 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 696 500 000 | 661 500 000 | - | - | 591 500 000 |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 082 798 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 25 863 687 | 18 163 223 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 722 363 687 | 679 663 223 | - | - | 600 582 798 |
| Sum langsiktig gjeld | 722 363 687 | 679 663 223 | 661 764 098 | 616 501 269 | 600 738 962 |
| Leverandørgjeld | 686 483 | 875 000 | - | - | 25 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 863 489 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 213 948 |
| Utbytte | 4 750 000 | 5 700 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 855 214 | 2 509 446 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 080 025 | 3 214 975 | - | - | 1 600 188 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 371 722 | 12 299 421 | 6 091 470 | 10 831 036 | 6 702 625 |
| Sum gjeld | 737 735 409 | 691 962 644 | 667 855 568 | 627 332 305 | 607 441 587 |
| Sum egenkapital og gjeld | 918 325 268 | 916 036 708 | - | - | 891 505 054 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,89▼ | 2,21 | 4,72 | 2,57 | 4,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,09▲ | 3,09 | 2,65 | 2,34 | 2,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 3,0 % | 2,3 % | 2,1 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,7 %▼ | 24,5 % | 27,4 % | 29,9 % | 31,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Johansson | 1956 |
| Styrets leder | Jan Christian Unhjem Dahl | 1981 |
| Varamedlem | Per Johansson | 1956 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN CHRISTIAN UNHJEM DAHL100,0 %f. 1981 · 00198 Roma · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ekebergåsen Eiendom AS100,0 %891 271 972 · 100 000 ordinære aksjer
- Skårersletta 18 AS100,0 %980 333 701 · 5 000 ordinære aksjer
- Frognerveien 44 AS100,0 %924 673 036 · 1 000 ordinære aksjer
- Kanslergata 10 AS100,0 %915 255 612 · 1 000 ordinære aksjer
- Eiendom Invest AS100,0 %921 422 954 · 100 ordinære aksjer
- Næringsbygg AS100,0 %935 041 333 · 1 ordinære aksjer
- Solheim Tomter AS100,0 %990 565 368 · 1 ordinære aksjer
- Havblikk Industrier AS100,0 %991 637 818 · 1 ordinære aksjer
- Bergstien 5 AS100,0 %923 235 159 · 1 ordinære aksjer
- Lørenskog Senter AS100,0 %990 565 244 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- Solheim Eiendom AS87,5 %958 308 914 · 109 375 ordinære aksjer
- EVEN DAHL AS80,0 %942 929 641 · 80 ordinære aksjer
- Solheim Utvikling AS66,6 %982 410 282 · 333 ordinære aksjer
- Jupiter Properties AS50,0 %918 785 876 · 3 000 ordinære aksjer
- Elitehjem AS50,0 %922 594 309 · 2 250 ordinære aksjer
- 996 079 376 · 50 ordinære aksjer
- DORA EIENDOM AS32,0 %919 587 946 · 64 368 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.