- Org.nr.
- 935 041 333
- Telefon
- 67 91 18 90
- Adresse
- Solheimveien 91 F, 1473 Lørenskog
- Hovedeier
- DAHL EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat252 5984,7 % margin
EBITDA334 420før av- og nedskrivninger
Årsresultat299 5455,5 % margin
Egenkapital2 690 69643,1 % av eiendelene
Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 935 041 333
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.02.1984
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Solheimveien 91 F, 1473 Lørenskog
- Telefon
- 67 91 18 90
- Postadresse
- Postboks 233
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Næringsbygg AS971 839 481 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse og forvaltning av fast eiendom og virk- somhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 342 000 | 6 453 000 | 6 702 000 | 6 512 000 | 6 017 000 |
| Annen driftsinntekt | 75 530 | 33 871 | 22 876 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 417 530 | 6 486 871 | 6 724 876 | 6 512 000 | 6 017 000 |
| Lønnskostnad | 3 729 340 | 5 035 440 | 5 370 416 | 5 230 229 | 4 674 386 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 100 476 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 81 822 | 114 686 | 92 954 | 90 086 | - |
| Annen driftskostnad | 1 353 771 | 1 364 789 | 1 287 925 | 1 158 314 | 1 077 958 |
| Sum driftskostnader | 5 164 932 | 6 514 914 | 6 751 295 | 6 478 629 | 5 852 819 |
| Driftsresultat | 252 598 | −28 043 | −26 419 | 33 371 | 164 181 |
| Inntekt på investering i annet selskap | 29 687 | 28 112 | 21 963 | 19 132 | - |
| Annen renteinntekt | 37 530 | 37 667 | 28 316 | 10 615 | 211 |
| Inntekt fra investering i annet selskap | - | - | - | - | 30 572 |
| Verdiendring av markedsbaserte finansielle omløpsmidler | - | - | - | - | 65 976 |
| Annen finansinntekt | - | 2 185 | - | - | - |
| Verdiendring markedsbaserte finansielle omløpsmidler | 95 406 | 23 984 | 33 997 | −13 529 | - |
| Sum finansinntekter | 162 622 | 91 948 | 84 276 | 16 219 | 96 759 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 66 219 | 62 970 | 53 821 | 42 353 | 18 615 |
| Annen finanskostnad | - | - | 964 | 1 712 | - |
| Sum finanskostnader | 66 219 | 62 970 | 54 785 | 44 065 | 18 615 |
| Netto finans | 96 403 | 28 977 | 29 491 | −27 846 | 78 144 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 072 | 5 525 | 242 325 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 34 968 |
| Resultat før skattekostnad | 349 001 | 934 | - | - | - |
| Skattekostnad | 49 456 | −10 333 | −8 181 | 5 287 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 253 | 238 | 207 357 |
| Årsresultat | 299 545 | 11 267 | 11 253 | 238 | 207 357 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 299 545 | 11 267 | 11 253 | 238 | 207 357 |
| Totalresultat | 299 545 | 11 267 | 11 253 | 238 | 207 357 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 16 453 |
| Til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 190 904 |
| Overført til / (fra) annen egenkapital | 299 545 | 11 267 | 11 253 | 238 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 299 545 | 11 267 | 11 253 | 238 | 207 357 |
| Utsatt skattefordel | 51 284 | 100 740 | 90 407 | 82 226 | 87 513 |
| Sum immaterielle eiendeler | 51 284 | 100 740 | 90 407 | 82 226 | 87 513 |
| Transportmidler | 988 211 | 1 040 222 | 1 108 375 | 1 169 356 | 1 234 207 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | - | - | 185 707 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 132 707 | - | 209 051 | 178 773 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 120 918 | 1 202 740 | 1 317 426 | 1 348 129 | 1 419 914 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 252 202 | 1 383 480 | 1 487 833 | 1 510 355 | 1 507 427 |
| Fordringer på foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 973 520 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 26 855 |
| Kundefordringer | 262 500 | 187 500 | 2 982 970 | 2 455 625 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 263 133 | 269 542 | 114 954 | 87 477 | - |
| Konsernfordringer | 2 281 875 | 3 661 875 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 807 508 | 4 118 917 | 3 097 924 | 2 543 102 | 2 000 375 |
| Markedsbaserte aksjer | 496 353 | 400 947 | 376 964 | 342 966 | 356 495 |
| Sum investeringer | 496 353 | 400 947 | 376 964 | 342 966 | 356 495 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 683 391 | 793 618 | 1 419 478 | 1 838 749 | 2 233 482 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 683 391 | 793 618 | 1 419 478 | 1 838 749 | 2 233 482 |
| Sum omløpsmidler | 4 987 252 | 5 313 483 | 4 894 366 | 4 724 818 | 4 590 352 |
| Sum eiendeler | 6 239 454 | 6 696 963 | 6 382 199 | 6 235 173 | 6 097 779 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 177 631 | 177 631 | 177 631 | 177 631 | 177 631 |
| Sum innskutt egenkapital | 297 631 | 297 631 | 297 631 | 297 631 | 297 631 |
| Annen egenkapital | 2 393 065 | 2 093 520 | 2 082 254 | 2 071 001 | 2 070 763 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 393 065 | 2 093 520 | 2 082 254 | 2 071 001 | 2 070 763 |
| Sum egenkapital | 2 690 696 | 2 391 151 | 2 379 885 | 2 368 632 | 2 368 394 |
| Pensjonsforpliktelser | - | 946 143 | 946 143 | 969 531 | 1 002 796 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 946 143 | 946 143 | 969 531 | 1 002 796 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 946 143 | 946 143 | 969 531 | 1 002 796 |
| Leverandørgjeld | 158 307 | 173 079 | 82 785 | 1 683 | 22 706 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 896 570 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 303 168 |
| Skyldig offentlige avgifter | 658 179 | 835 268 | 1 049 052 | 999 004 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 676 026 | 1 497 142 | 1 399 342 | 1 345 521 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 056 246 | 854 179 | 524 994 | 550 802 | 504 145 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 548 758 | 3 359 668 | 3 056 172 | - | 2 726 589 |
| Sum gjeld | 3 548 758 | 4 305 811 | 4 002 315 | 3 866 541 | 3 729 385 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 239 454 | 6 696 963 | 6 382 199 | 6 235 172 | 6 097 779 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,41▼ | 1,58 | 1,60 | - | 1,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,32▼ | 1,80 | 1,68 | 1,63 | 1,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 1,0 % | 0,9 % | 0,8 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,7 %▲ | −0,4 % | −0,4 % | 0,5 % | 2,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▲ | 0,2 % | 0,2 % | 0,0 % | 3,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,1 %▲ | 35,7 % | 37,3 % | 38,0 % | 38,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Næringsbygg AS4,7 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Næringsbygg AS4,7 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Johansson | 1956 |
| Styrets leder | Jan Christian Unhjem Dahl | 1981 |
| Varamedlem | Per Johansson | 1956 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RG FORVALTNING AS989 257 269 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAHL EIENDOM HOLDING AS100,0 %Lørenskog · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAHL EIENDOM HOLDING AS
- Ekebergåsen Eiendom AS100,0 %
- Skårersletta 18 AS100,0 %
- Frognerveien 44 AS100,0 %
- Kanslergata 10 AS100,0 %
- Eiendom Invest AS100,0 %
- Solheim Tomter AS100,0 %
- Havblikk Industrier AS100,0 %
- Bergstien 5 AS100,0 %
- Lørenskog Senter AS100,0 %
- Solheim Eiendom AS87,5 %
- EVEN DAHL AS80,0 %
- Solheim Utvikling AS66,6 %
- Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 1 757 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.