- Org.nr.
- 924 673 036
- Adresse
- c/o Næringsbygg AS, Boecks gate 1, 1473 Lørenskog
- Hovedeier
- DAHL EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 903 78462,8 % margin
Årsresultat1 799 57838,9 % margin
Egenkapital818 3475,0 % av eiendelene
Frognerveien 44 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 673 036
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 05.02.2020
- Registrert
- 27.02.2020
- Adresse
- c/o Næringsbygg AS, Boecks gate 1, 1473 Lørenskog
- Postadresse
- Postboks 233
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frognerveien 44 AS924 746 459 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom, investeringer og alt som står i forbindelse med dette, herunder å eie aksjer og andeler i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 624 038 | 4 571 350 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter (0) | - | 39 585 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 624 038 | 4 610 935 | 4 536 765 | 4 095 628 | 3 608 575 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 139 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 26 855 |
| Tap på fordringer | - | - | - | - | −22 999 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 16 560 | 26 855 | 26 855 | - |
| Annen driftskostnad | 1 720 254 | 1 916 504 | 1 549 550 | 1 482 422 | 1 944 331 |
| Sum driftskostnader | 1 720 254 | 1 933 064 | 1 576 405 | 1 509 277 | 1 948 325 |
| Driftsresultat | 2 903 784 | 2 677 871 | 2 960 360 | 2 586 351 | 1 660 249 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 584 | - |
| Annen renteinntekt | 172 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 172 | 0 | 0 | 584 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 596 805 | 605 842 | 559 403 | 328 312 | 42 814 |
| Annen rentekostnad | - | - | 415 | 700 | 202 803 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 6 440 |
| Sum finanskostnader | 596 805 | 605 842 | 559 818 | 329 012 | 252 057 |
| Netto finans | −596 633 | −605 842 | −559 818 | −328 429 | −252 057 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 408 192 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 297 520 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 110 672 |
| Resultat før skattekostnad | 2 307 151 | 2 072 029 | 2 400 541 | 2 257 922 | - |
| Skattekostnad | 507 572 | 455 846 | 528 118 | 496 616 | - |
| Årsresultat | 1 799 578 | 1 616 183 | 1 872 423 | 1 761 306 | 1 110 672 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 110 672 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 110 672 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 136 022 |
| Til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −25 350 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 806 950 | 1 636 544 | 1 904 447 | 1 794 621 | - |
| Overf. til/fra annen egenkapital | −7 372 | −20 361 | −32 024 | −33 315 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 872 423 | 1 761 306 | 1 110 672 |
| Salgsinntekt | - | - | 8 000 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 528 765 | 4 095 628 | 61 300 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 3 547 275 |
| Utsatt skattefordel | 49 312 | 47 233 | 41 490 | 32 456 | 22 897 |
| Sum immaterielle eiendeler | 49 312 | 47 233 | 41 490 | 32 456 | 22 897 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 12 834 517 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | - | - | 70 272 |
| Bygning, leiligheter og annen fast eiendom | 14 841 345 | 14 841 345 | 13 975 175 | 13 975 175 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 | 2 | 16 562 | 43 417 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 841 347 | 14 841 347 | 13 991 737 | 14 018 592 | 12 904 789 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 890 659 | 14 888 580 | 14 033 227 | 14 051 048 | 12 927 686 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 56 269 |
| Kundefordringer | 68 190 | 66 662 | 66 139 | 25 657 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 151 088 | 110 107 | 5 742 | 497 150 | - |
| Konsernfordringer | 125 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 344 278 | 176 769 | 71 881 | 522 807 | 56 269 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 378 530 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 188 043 | 1 068 191 | 2 595 332 | 1 510 254 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 188 043 | 1 068 191 | 2 595 332 | 1 510 254 | 378 530 |
| Sum omløpsmidler | 1 532 320 | 1 244 960 | 2 667 213 | 2 033 060 | 434 798 |
| Sum eiendeler | 16 422 979 | 16 133 540 | 16 700 440 | 16 084 108 | 13 362 484 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 788 347 | 795 719 | 816 080 | 848 104 | 881 419 |
| Sum opptjent egenkapital | 788 347 | 795 719 | 816 080 | 848 104 | 881 419 |
| Sum egenkapital | 818 347 | 825 719 | 846 080 | 878 104 | 911 419 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 10 070 994 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 12 858 323 | 12 163 385 | 13 215 944 | 12 855 745 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 858 323 | 12 163 385 | 13 215 944 | - | 10 070 994 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 215 944 | 12 855 745 | 10 070 994 |
| Leverandørgjeld | 288 484 | - | 58 790 | 25 072 | 870 969 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 316 602 | 2 098 133 | 2 441 599 | 2 300 796 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 141 224 | 144 091 | 138 027 | 24 391 | 52 663 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 746 309 | 3 144 436 | 2 638 416 | - | 2 380 071 |
| Sum gjeld | 15 604 632 | 15 307 820 | 15 854 359 | 15 206 004 | 12 451 065 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 422 979 | 16 133 540 | 16 700 440 | - | 13 362 484 |
| aksjer å 30) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56▲ | 0,40 | 1,01 | - | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,07▲ | 18,54 | 18,74 | 17,32 | 13,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,8 %▲ | 16,3 % | 18,1 % | 17,6 % | 12,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,8 %▲ | 58,1 % | 65,3 % | 63,1 % | 46,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,9 %▲ | 35,1 % | 41,3 % | 43,0 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,0 %▼ | 5,1 % | 5,1 % | 5,5 % | 6,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frognerveien 44 AS62,8 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Frognerveien 44 AS62,8 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Johansson | 1956 |
| Styrets leder | Jan Christian Unhjem Dahl | 1981 |
| Varamedlem | Per Johansson | 1956 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAHL EIENDOM HOLDING AS100,0 %Lørenskog · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAHL EIENDOM HOLDING AS
- Ekebergåsen Eiendom AS100,0 %
- Skårersletta 18 AS100,0 %
- Kanslergata 10 AS100,0 %
- Eiendom Invest AS100,0 %
- Næringsbygg AS100,0 %
- Solheim Tomter AS100,0 %
- Havblikk Industrier AS100,0 %
- Bergstien 5 AS100,0 %
- Lørenskog Senter AS100,0 %
- Solheim Eiendom AS87,5 %
- EVEN DAHL AS80,0 %
- Solheim Utvikling AS66,6 %
- Frognerveien 44 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.