- Org.nr.
- 980 333 701
- Adresse
- Solheimveien 91 f, 1473 Lørenskog
- Hovedeier
- DAHL EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 437 01536,6 % margin
EBITDA4 429 828før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 560 22127,3 % margin
Egenkapital15 868 27150,0 % av eiendelene
Skårersletta 18 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 333 701
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.11.1998
- Registrert
- 14.12.1998
- Adresse
- Solheimveien 91 f, 1473 Lørenskog
- Postadresse
- Postboks 233
- Kommune
- Lørenskog
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skårersletta 18 AS980 829 758 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og utvikle fast eiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 378 768 | 8 888 199 | 9 020 580 | 9 551 155 | 1 712 545 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 6 945 050 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 200 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 378 768 | 8 888 199 | 9 020 580 | 10 751 155 | 8 657 595 |
| Varekostnad | 2 769 133 | 2 669 451 | 2 555 179 | 2 656 470 | 1 882 885 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 978 749 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 992 813 | 946 430 | 923 874 | 936 218 | - |
| Annen driftskostnad | 2 179 807 | 2 296 039 | 1 889 381 | 4 239 917 | 2 192 171 |
| Sum driftskostnader | 5 941 753 | 5 911 920 | 5 368 433 | 7 832 605 | 5 053 805 |
| Driftsresultat | 3 437 015 | 2 976 279 | 3 652 147 | 2 918 551 | 3 603 790 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 880 | 12 325 | 10 534 | 8 290 | - |
| Annen renteinntekt | 84 500 | 110 293 | 112 541 | 40 609 | 1 305 |
| Sum finansinntekter | 97 380 | 122 618 | 123 076 | 48 898 | 1 305 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 252 059 | 330 148 | 323 289 | 285 290 | 143 472 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 230 | 80 |
| Sum finanskostnader | 252 059 | 330 148 | 323 289 | 285 520 | 143 552 |
| Netto finans | −154 678 | −207 530 | −200 213 | −236 622 | −142 247 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 451 934 | 2 681 929 | 3 461 544 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 761 539 |
| Resultat før skattekostnad | 3 282 336 | 2 768 749 | - | - | - |
| Skattekostnad | 722 115 | 609 125 | 759 425 | 590 025 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 692 509 | 2 091 904 | 2 700 005 |
| Årsresultat | 2 560 221 | 2 159 624 | 2 692 509 | 2 091 904 | 2 700 005 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 560 221 | 2 159 624 | 2 692 509 | 2 091 904 | 2 700 005 |
| Totalresultat | 2 560 221 | 2 159 624 | 2 692 509 | 2 091 904 | 2 700 005 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 972 141 |
| Fra overkurs | - | - | - | - | −272 136 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 974 553 | 2 519 168 | 1 287 937 | 3 157 269 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 404 572 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −414 332 | −359 544 | - | −1 065 365 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 560 221 | 2 159 624 | 2 692 509 | 2 091 904 | 2 700 005 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 414 671 | 28 241 838 | 27 968 028 | 28 131 870 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 44 101 | 49 001 | 54 445 | 60 494 | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 458 772 | 28 290 839 | 28 022 473 | 28 192 364 | 29 482 409 |
| Sum anleggsmidler | 27 458 772 | 28 290 839 | 28 022 473 | 28 192 364 | 29 482 409 |
| Kundefordringer | 1 045 040 | 955 285 | 14 563 | - | 1 520 795 |
| Opptjente ikke-fakturerte inntekter | - | - | - | - | 486 375 |
| Fordringer på foretak i samme konsern | - | - | - | - | 255 068 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 797 307 | 1 580 589 | 1 270 524 | 1 341 413 | - |
| Sum fordringer | 2 842 348 | 2 535 874 | 1 285 087 | 1 341 413 | 2 262 238 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 409 554 | 1 285 085 | 3 087 177 | 6 378 867 | 2 532 575 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 409 554 | 1 285 085 | 3 087 177 | 6 378 867 | 2 532 575 |
| Sum omløpsmidler | 4 251 902 | 3 820 959 | 4 372 264 | 7 720 280 | 4 794 813 |
| Sum eiendeler | 31 710 674 | 32 111 798 | 32 394 736 | 35 912 645 | 34 277 223 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 29 415 195 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | - | - | 67 215 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 15 368 271 | 15 782 602 | 16 142 145 | 14 737 573 | 15 802 938 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 868 271 | 16 282 602 | 16 642 145 | 15 237 573 | 16 302 938 |
| Sum egenkapital | 15 868 271 | 16 282 602 | 16 642 145 | 15 237 573 | 16 302 938 |
| Utsatt skatt | 3 260 499 | 3 377 361 | 3 478 771 | 3 082 610 | 3 383 097 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 260 499 | 3 377 361 | 3 478 771 | 3 082 610 | 3 383 097 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 10 153 158 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 583 066 | 6 901 304 | 9 619 955 | 12 748 885 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 583 066 | 6 901 304 | 9 619 955 | 12 748 885 | 10 153 158 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 843 565 | 10 278 665 | 13 098 726 | 15 831 495 | 13 536 255 |
| Leverandørgjeld | 1 004 044 | 948 915 | 950 342 | 412 946 | 470 261 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 444 |
| Skyldig offentlige avgifter | 61 582 | 46 484 | - | 25 335 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 813 530 | 3 229 703 | 1 651 201 | 4 047 781 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 119 683 | 1 325 429 | 52 322 | 357 515 | 152 887 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 998 839 | 5 550 531 | 2 653 865 | 4 843 576 | 4 438 029 |
| Sum gjeld | 15 842 403 | 15 829 196 | 15 752 591 | 20 675 072 | 17 974 284 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 710 674 | 32 111 798 | 32 394 736 | 35 912 645 | 34 277 223 |
| aksjer å 100) | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▲ | 0,69 | 1,65 | 1,59 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,00▲ | 0,97 | 0,95 | 1,36 | 1,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 9,6 % | 11,1 % | 8,5 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,6 %▲ | 33,5 % | 40,5 % | 27,1 % | 41,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,3 %▲ | 24,3 % | 29,8 % | 19,5 % | 31,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,0 %▼ | 50,7 % | 51,4 % | 42,4 % | 47,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skårersletta 18 AS36,6 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Skårersletta 18 AS36,6 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Johansson | 1956 |
| Styrets leder | Jan Christian Unhjem Dahl | 1981 |
| Varamedlem | Per Johansson | 1956 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RG FORVALTNING AS989 257 269 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAHL EIENDOM HOLDING AS100,0 %Lørenskog · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAHL EIENDOM HOLDING AS
- Ekebergåsen Eiendom AS100,0 %
- Frognerveien 44 AS100,0 %
- Kanslergata 10 AS100,0 %
- Eiendom Invest AS100,0 %
- Næringsbygg AS100,0 %
- Solheim Tomter AS100,0 %
- Havblikk Industrier AS100,0 %
- Bergstien 5 AS100,0 %
- Lørenskog Senter AS100,0 %
- Solheim Eiendom AS87,5 %
- EVEN DAHL AS80,0 %
- Solheim Utvikling AS66,6 %
- Skårersletta 18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.