- Org.nr.
- 982 410 282
- Telefon
- 67 91 18 90
- Adresse
- Solheimveien 91 F, 1473 Lørenskog
- Hovedeier
- DAHL EIENDOM HOLDING AS, 66,6 %
Driftsresultat−42 500ikke oppgitt
Årsresultat−35 595ikke oppgitt
Egenkapital4 289 93237,3 % av eiendelene
Solheim Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 410 282
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.08.2000
- Registrert
- 28.10.2000
- Adresse
- Solheimveien 91 F, 1473 Lørenskog
- Telefon
- 67 91 18 90
- Postadresse
- c/o Næringsbygg, Postboks 233
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 4 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utvikling, investering, kjøp, salg og drift av fast eiendom, investering i verdipapirer og andre formuesobjekter, samt deltagelse i annen virksomhet. Selskapet skal spesielt forestå utvikling i form av ytterligere utbygging av eiendommene i Solheim Senter/Lørenskog Nye Sentrum.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 42 500 | 37 813 | 20 313 | 44 350 | 42 100 |
| Sum driftskostnader | 42 500 | 37 813 | 20 313 | 44 350 | 42 100 |
| Driftsresultat | −42 500 | −37 813 | −20 313 | −44 350 | −42 100 |
| Annen renteinntekt | 7 505 | 10 139 | 21 682 | 5 527 | 115 |
| Sum finansinntekter | 7 505 | 10 139 | 21 682 | 5 527 | 115 |
| Annen rentekostnad | 600 | 600 | 600 | - | 95 |
| Sum finanskostnader | 600 | 600 | 600 | - | 95 |
| Netto finans | 6 905 | 9 539 | 21 082 | 5 527 | 20 |
| Resultat før skatt | - | - | 769 | −38 823 | −42 080 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 769 | −38 823 | −42 080 |
| Resultat før skattekostnad | −35 595 | −28 274 | - | - | - |
| Årsresultat | −35 595 | −28 274 | 769 | −38 823 | −42 080 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −35 595 | −28 274 | 769 | −38 823 | −42 080 |
| Totalresultat | −35 595 | −28 274 | 769 | −38 823 | −42 080 |
| Udekket tap | −35 595 | −28 274 | 769 | −38 823 | −42 080 |
| Sum overføringer og disponeringer | −35 595 | −28 274 | 769 | −38 823 | −42 080 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 11 261 328 | 11 204 864 | 10 102 734 | 8 796 361 | 6 129 148 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 228 604 | 58 163 | 291 857 | 81 671 | 1 275 208 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 228 604 | 58 163 | 291 857 | 81 671 | 1 275 208 |
| Sum omløpsmidler | 11 489 932 | 11 263 027 | 10 394 591 | 8 878 032 | 7 404 355 |
| Sum eiendeler | 11 489 932 | 11 263 027 | 10 394 591 | 8 878 032 | 7 404 355 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 4 900 000 | 4 900 000 | 4 900 000 | 4 900 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 900 000 | 4 900 000 | 4 900 000 | 4 900 000 | 4 900 000 |
| Udekket tap | 610 068 | 574 473 | 546 199 | 546 968 | 508 145 |
| Sum opptjent egenkapital | −610 068 | −574 473 | −546 199 | −546 968 | −508 145 |
| Sum egenkapital | 4 289 932 | 4 325 527 | 4 353 801 | 4 353 032 | 4 391 855 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 37 500 | 40 790 | 25 000 | 12 500 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 800 000 | 4 600 000 | 4 000 000 | 3 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 400 000 | 2 300 000 | 2 000 000 | 1 500 000 | 1 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 200 000 | 6 937 500 | 6 040 790 | 4 525 000 | 3 012 500 |
| Sum gjeld | 7 200 000 | 6 937 500 | 6 040 790 | 4 525 000 | 3 012 500 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 489 932 | 11 263 027 | 10 394 591 | 8 878 032 | 7 404 355 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,60▼ | 1,62 | 1,72 | 1,96 | 2,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,68▲ | 1,60 | 1,39 | 1,04 | 0,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | −0,3 % | 0,0 % | −0,5 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,3 %▼ | 38,4 % | 41,9 % | 49,0 % | 59,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Johansson | 1956 |
| Styrets leder | Jan Christian Unhjem Dahl | 1981 |
| Styremedlem | Per Johansson | 1956 |
| Styremedlem | Ole Johnny Paulsen | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Forretningsfører | NÆRINGSBYGG AS935 041 333 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAHL EIENDOM HOLDING AS66,6 %Lørenskog · 333 ordinære aksjer
- ØIE AS33,4 %Lillestrøm · 167 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAHL EIENDOM HOLDING AS
- Ekebergåsen Eiendom AS100,0 %
- Skårersletta 18 AS100,0 %
- Frognerveien 44 AS100,0 %
- Kanslergata 10 AS100,0 %
- Eiendom Invest AS100,0 %
- Næringsbygg AS100,0 %
- Solheim Tomter AS100,0 %
- Havblikk Industrier AS100,0 %
- Bergstien 5 AS100,0 %
- Lørenskog Senter AS100,0 %
- Solheim Eiendom AS87,5 %
- EVEN DAHL AS80,0 %
- Solheim Utvikling AS66,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.