- Org.nr.
- 992 062 932
- Adresse
- c/o Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- Eiffel Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 159 26650,9 % margin
EBITDA5 279 207før av- og nedskrivninger
Årsresultat−283 330−3,5 % margin
Egenkapital4 507 9834,6 % av eiendelene
Fekjan 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 062 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 25.09.2007
- Registrert
- 19.12.2007
- Adresse
- c/o Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 726 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fekjan 13 AS992 097 159 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er erverv, forvaltning og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 177 524 | 9 134 361 | 6 993 641 | 6 163 652 | 5 296 978 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 800 |
| Sum driftsinntekter | 8 177 524 | 9 134 361 | 6 993 641 | 6 163 652 | 5 297 778 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 743 929 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 119 941 | 915 076 | 382 391 | 382 411 | - |
| Annen driftskostnad | 2 898 316 | 2 244 826 | 2 802 199 | 2 680 623 | 1 660 710 |
| Sum driftskostnader | 4 018 257 | 3 159 902 | 3 184 590 | 3 063 034 | 2 404 639 |
| Driftsresultat | 4 159 266 | 5 974 459 | 3 809 051 | 3 100 618 | 2 893 139 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 24 327 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 310 538 | 1 384 518 | 881 105 | 232 361 | 1 466 |
| Annen finansinntekt | 22 955 | - | - | - | 49 001 |
| Sum finansinntekter | 1 357 820 | 1 384 518 | 881 105 | 232 361 | 50 468 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 464 817 | 3 018 697 | 2 059 057 | 1 788 231 | 1 634 773 |
| Annen rentekostnad | 2 245 338 | 1 775 841 | - | - | 427 |
| Annen finanskostnad | 61 573 | 98 764 | 300 693 | 6 155 | - |
| Sum finanskostnader | 5 771 728 | 4 893 302 | 2 359 750 | 1 794 386 | 1 635 200 |
| Netto finans | −4 413 909 | −3 508 784 | −1 478 646 | −1 562 025 | −1 584 733 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 330 405 | 1 538 593 | 1 308 407 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 277 069 |
| Resultat før skattekostnad | −254 642 | 2 465 675 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 28 688 | 602 205 | 578 842 | 339 845 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 751 563 | 1 198 748 | 1 031 338 |
| Årsresultat | −283 330 | 1 863 470 | 1 751 563 | 1 198 748 | 1 031 338 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −283 330 | 1 863 470 | 1 751 563 | 1 198 748 | 1 031 338 |
| Totalresultat | −283 330 | 1 863 470 | 1 751 563 | 1 198 748 | 1 031 338 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 863 470 | 1 751 563 | 1 198 748 | 1 031 338 |
| Overført fra annen egenkapital | −283 330 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −283 330 | 1 863 470 | 1 751 563 | 1 198 748 | 1 031 338 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 62 277 426 | 57 258 731 | 20 042 728 | 20 427 191 | 20 809 603 |
| Sum varige driftsmidler | 62 277 426 | 57 258 731 | 20 042 728 | 20 427 191 | 20 809 603 |
| Lån til foretak i samme konsern | 251 731 | 187 404 | 187 404 | 187 404 | 187 404 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 122 795 | 122 795 | 146 750 | 447 443 | 453 598 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 374 525 | 310 199 | 334 154 | 634 847 | 641 002 |
| Sum anleggsmidler | 62 651 952 | 57 568 930 | 20 376 881 | 21 062 038 | 21 450 605 |
| Kundefordringer | 52 898 | 164 330 | - | 67 603 | 2 222 692 |
| Andre kortsiktige fordringer | 303 766 | 964 297 | 4 028 265 | 289 594 | 212 747 |
| Konsernfordringer | 34 584 536 | 35 965 165 | 26 039 790 | 20 789 722 | - |
| Sum fordringer | 34 941 201 | 37 093 792 | 30 068 056 | 21 146 920 | 2 435 439 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 28 881 | 29 588 | - | - | 15 481 141 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 28 881 | 29 588 | - | - | 15 481 141 |
| Sum omløpsmidler | 34 970 082 | 37 123 380 | 30 068 056 | 21 146 920 | 17 916 579 |
| Sum eiendeler | 97 622 034 | 94 692 310 | 50 444 937 | 42 208 958 | 39 367 184 |
| Aksjekapital | 726 000 | 726 000 | 726 000 | 726 000 | 726 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 273 854 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 999 854 | 726 000 | 726 000 | 726 000 | 726 000 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 61 222 | 122 795 | 146 750 | 447 443 | 453 598 |
| Annen egenkapital | 1 446 907 | 1 668 664 | 2 026 276 | 1 137 570 | 1 428 433 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 508 129 | 1 791 459 | 2 173 025 | 1 585 012 | 1 882 030 |
| Sum egenkapital | 4 507 983 | 2 517 459 | 2 899 025 | 2 311 012 | 2 608 030 |
| Utsatt skatt | 1 224 378 | 554 346 | 566 559 | 315 898 | 397 936 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 224 378 | 554 346 | 566 559 | 315 898 | 397 936 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 34 330 243 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 000 000 | 34 000 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 56 769 702 | 49 460 183 | 44 940 197 | 37 552 848 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 90 769 702 | - | 44 940 197 | - | 34 330 243 |
| Sum langsiktig gjeld | 91 994 080 | 84 014 530 | 45 506 756 | - | 34 728 180 |
| Leverandørgjeld | 729 124 | 5 207 974 | 487 721 | 22 117 | 494 714 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 792 811 | 1 491 731 | 1 917 649 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 390 847 | 159 537 | 59 702 | 89 433 | 1 536 260 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 119 971 | 8 160 322 | 2 039 155 | - | 2 030 974 |
| Sum gjeld | 93 114 051 | 92 174 851 | 47 545 911 | 39 897 946 | 36 759 154 |
| Sum egenkapital og gjeld | 97 622 034 | 94 692 310 | 50 444 937 | - | 39 367 184 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 31,22▲ | 4,55 | 14,75 | - | 8,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,66▼ | 36,61 | 16,40 | 17,26 | 14,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 10,1 % | 10,1 % | 8,2 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▼ | 65,4 % | 54,5 % | 50,3 % | 54,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,5 %▼ | 20,4 % | 25,0 % | 19,4 % | 19,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▲ | 2,7 % | 5,7 % | 5,5 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fekjan 13 AS50,9 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fekjan 13 AS50,9 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styremedlem | Christen Sohlberg | 1953 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiffel Eiendom AS100,0 %Lysaker · 4 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiffel Eiendom AS
- FRAGE EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Trysil Høyfjellsgrend i AS100,0 %
- Sandar Eiendom AS100,0 %
- ALF LARSEN AS100,0 %
- EIFFEL FESTE AS100,0 %
- Wilhelm Wetlesensvei 1 AS100,0 %
- Fekjan 11 AS100,0 %
- Gartnerveien 1-5 AS100,0 %
- Solliveien 53-55 AS100,0 %
- AGORA AS99,5 %
- Fekjan 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.