- Org.nr.
- 992 062 886
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- Eiffel Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 947 09474,8 % margin
EBITDA8 316 679før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 293 78635,4 % margin
Egenkapital1 911 0242,3 % av eiendelene
Gartnerveien 1-5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 062 886
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 25.09.2007
- Registrert
- 19.12.2007
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 907 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gartnerveien 1-5 AS992 099 496 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er erverv, forvaltning og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 292 734 | 9 164 180 | 8 293 106 | 8 096 082 | 7 279 286 |
| Annen driftsinntekt | - | 1 750 | 10 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 292 734 | 9 165 930 | 8 303 106 | 8 096 082 | 7 279 286 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 369 585 | 1 365 380 | 1 407 034 | 1 407 404 | 1 420 289 |
| Annen driftskostnad | 976 056 | 1 525 744 | 1 857 806 | 1 077 481 | 2 303 205 |
| Sum driftskostnader | 2 345 640 | 2 891 124 | 3 264 840 | 2 484 885 | 3 723 494 |
| Driftsresultat | 6 947 094 | 6 274 807 | 5 038 266 | 5 611 198 | 3 555 791 |
| Annen renteinntekt | 1 961 817 | 1 695 517 | 1 098 669 | 275 181 | 32 511 |
| Sum finansinntekter | 1 961 817 | 1 695 517 | 1 098 669 | 275 181 | 32 511 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 686 109 | 4 109 370 | 2 835 239 | 2 512 280 | 2 281 131 |
| Annen finanskostnad | - | 878 | 840 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 686 109 | 4 110 248 | 2 836 079 | 2 512 280 | 2 281 131 |
| Netto finans | −2 724 292 | −2 414 731 | −1 737 409 | −2 237 098 | −2 248 620 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 300 857 | 3 374 099 | 1 307 172 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 287 577 |
| Resultat før skattekostnad | 4 222 802 | 3 860 076 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 929 016 | 849 217 | 726 188 | 742 302 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 574 669 | 2 631 797 | 1 019 595 |
| Årsresultat | 3 293 786 | 3 010 859 | 2 574 669 | 2 631 797 | 1 019 595 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 293 786 | 3 010 859 | 2 574 669 | 2 631 797 | 1 019 595 |
| Totalresultat | 3 293 786 | 3 010 859 | 2 574 669 | 2 631 797 | 1 019 595 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 293 786 | 3 010 859 | 2 574 669 | 2 631 797 | 1 019 595 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 293 786 | 3 010 859 | 2 574 669 | 2 631 797 | 1 019 595 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 720 358 | 30 879 725 | 32 229 669 | 33 655 247 | 35 081 928 |
| Sum varige driftsmidler | 29 720 358 | 30 879 725 | 32 229 669 | 33 655 247 | 35 081 928 |
| Sum anleggsmidler | 30 023 428 | 31 261 354 | 32 415 920 | 33 758 314 | 35 081 928 |
| Kundefordringer | 179 408 | 23 041 | - | 8 930 | 58 969 |
| Andre kortsiktige fordringer | 417 852 | 236 775 | 188 618 | 110 718 | 60 038 |
| Konsernfordringer | 52 326 164 | 43 189 193 | 33 414 791 | 25 681 407 | 19 832 062 |
| Sum fordringer | 52 923 424 | 43 449 009 | 33 603 409 | 25 801 055 | 19 951 069 |
| Sum omløpsmidler | 52 923 424 | 43 449 009 | 33 603 409 | 25 801 055 | 19 951 069 |
| Sum eiendeler | 82 946 852 | 74 710 363 | 66 019 329 | 59 559 369 | 55 032 997 |
| Utsatt skattefordel | - | 381 629 | 186 251 | 103 067 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 186 251 | 103 067 | - |
| Sum immaterielle eiendeler 303 O71 | - | 381 629 | - | - | - |
| Aksjekapital | 907 500 | 907 500 | 907 500 | 907 500 | 907 500 |
| Overkurs | 724 999 | 724 999 | 1 417 703 | 1 568 000 | 1 568 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 632 499 | 1 632 499 | 2 325 203 | 2 475 500 | 2 475 500 |
| Annen egenkapital | 278 525 | - | - | 144 628 | 555 021 |
| Sum opptjent egenkapital | 278 525 | - | - | 144 628 | 555 021 |
| Sum egenkapital | 1 911 024 | 1 632 499 | 2 325 203 | 2 620 128 | 3 030 521 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 12 685 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 12 685 |
| Langsiktig konserngjeld | 76 790 109 | 67 336 608 | 59 546 171 | 52 765 373 | 47 909 911 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 76 790 109 | 67 336 608 | 59 546 171 | 52 765 373 | 47 909 911 |
| Sum langsiktig gjeld | 76 790 109 | - | 59 546 171 | - | 47 922 596 |
| Leverandørgjeld | 74 970 | 754 061 | 282 275 | 28 651 | 1 691 304 |
| Skyldig offentlige avgifter | 229 855 | - | 134 989 | 201 130 | 49 064 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 865 719 | 4 748 158 | 3 678 965 | 3 900 245 | 2 328 341 |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 174 | 84 152 | 51 724 | 43 843 | 11 171 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 245 718 | 5 741 256 | 4 147 954 | 4 173 868 | 4 079 880 |
| Sum gjeld | 81 035 828 | 73 077 864 | 63 694 125 | 56 939 241 | 52 002 476 |
| Sum egenkapital og gjeld | 82 946 852 | 74 710 363 | 66 019 329 | - | 55 032 997 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,47▲ | 7,57 | 8,10 | 6,18 | 4,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 42,40▼ | 44,76 | 27,39 | 21,73 | 17,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 % | 11,3 % | 9,8 % | 10,3 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,8 %▲ | 68,5 % | 60,7 % | 69,3 % | 48,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,4 %▲ | 32,8 % | 31,0 % | 32,5 % | 14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,3 %▲ | 2,2 % | 3,5 % | 4,4 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gartnerveien 1-5 AS74,8 %
9,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gartnerveien 1-5 AS74,8 % 9,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styremedlem | Christen Sohlberg | 1953 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiffel Eiendom AS100,0 %Lysaker · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiffel Eiendom AS
- FRAGE EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Trysil Høyfjellsgrend i AS100,0 %
- Sandar Eiendom AS100,0 %
- ALF LARSEN AS100,0 %
- EIFFEL FESTE AS100,0 %
- Wilhelm Wetlesensvei 1 AS100,0 %
- Fekjan 11 AS100,0 %
- Fekjan 13 AS100,0 %
- Solliveien 53-55 AS100,0 %
- AGORA AS99,5 %
- Gartnerveien 1-5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.