- Org.nr.
- 944 525 823
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- Eiffel Eiendom AS, 99,5 %
Driftsresultat2 630 05429,9 % margin
EBITDA4 703 945før av- og nedskrivninger
Årsresultat395 5494,5 % margin
Egenkapital30 099 83122,4 % av eiendelene
AGORA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 944 525 823
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 01.06.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 42 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AGORA AS912 912 094 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 368 714 | 4 301 156 | 5 848 623 | 4 860 986 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 416 588 | 2 058 969 | 5 635 348 | 2 837 715 | 6 598 845 |
| Sum driftsinntekter | 8 785 303 | 6 360 125 | 11 483 971 | 7 698 701 | 6 598 845 |
| Fellesutgifter ved utleie | 2 428 298 | 2 189 833 | 2 772 513 | 2 953 251 | 2 179 729 |
| Avskrivning av driftsmidler | 2 073 891 | 2 055 956 | 1 670 071 | 1 902 483 | 1 902 483 |
| Annen driftskostnad | 1 653 060 | 1 491 249 | 6 920 805 | 5 045 151 | 3 026 186 |
| Sum driftskostnader | 6 155 248 | 5 737 039 | 11 363 389 | 9 900 886 | 7 108 399 |
| Driftsresultat | 2 630 054 | 623 086 | 120 582 | −2 202 184 | −509 554 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 152 673 | 133 568 | 154 238 | 139 881 | 119 493 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 401 677 | 357 114 | 26 926 | 403 121 | 1 338 455 |
| Annen finansinntekt | 22 500 | 5 130 | 9 708 | 595 | 12 |
| Sum finansinntekter | 576 850 | 495 812 | 190 872 | 543 597 | 1 457 960 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 21 776 | 33 883 | −6 499 429 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 972 522 | 4 483 139 | 3 293 360 | 5 875 822 | 6 674 031 |
| Annen rentekostnad | 640 560 | 687 902 | 630 050 | 403 203 | 343 555 |
| Annen finanskostnad | 118 934 | 238 531 | - | 370 | 290 477 |
| Sum finanskostnader | 5 732 016 | 5 431 348 | 3 957 293 | −220 034 | 7 308 064 |
| Netto finans | −5 155 166 | −4 935 536 | −3 766 421 | 763 631 | −5 850 104 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 645 839 | −1 438 553 | −6 359 657 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 335 176 |
| Resultat før skattekostnad | −2 525 111 | −4 312 449 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −750 557 | −2 180 657 | −569 766 | −874 014 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 076 073 | −564 539 | −3 024 481 |
| Årsresultat | −1 774 554 | −2 131 792 | −3 076 073 | −564 539 | −3 024 481 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 774 554 | −2 131 792 | −3 076 073 | −564 539 | −3 024 481 |
| Totalresultat | −1 774 554 | −2 131 792 | −3 076 073 | −564 539 | −3 024 481 |
| Udekket tap | - | - | −3 076 073 | −564 539 | −3 024 481 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 774 554 | −2 131 792 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 774 554 | −2 131 792 | −3 076 073 | −564 539 | −3 024 481 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 79 754 249 | 80 819 664 | 77 434 215 | 77 552 739 | - |
| Sum varige driftsmidler | 79 754 249 | 80 819 664 | 77 434 215 | 77 552 739 | 79 455 222 |
| Investering i datterselskap | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 89 754 249 | 90 819 664 | 87 434 215 | 87 552 739 | 89 455 222 |
| Kundefordringer | 855 013 | 133 122 | 8 684 684 | 3 204 922 | 6 028 615 |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 238 061 | 37 099 740 | 27 224 753 | 32 809 012 | 29 100 697 |
| Sum fordringer | 34 093 074 | 37 232 863 | 35 909 437 | 36 013 934 | 35 129 312 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 441 225 | 40 854 | 121 869 | 25 638 | 1 270 816 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 441 225 | 40 854 | 121 869 | 25 638 | 1 270 816 |
| Sum omløpsmidler | 34 534 300 | 37 273 716 | 36 031 306 | 36 039 572 | 36 400 127 |
| Sum eiendeler | 124 288 549 | 128 093 380 | 123 465 521 | 123 592 312 | 125 855 350 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 79 455 222 |
| Aksjekapital | 42 500 000 | 42 500 000 | 42 500 000 | 42 500 000 | 12 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 27 336 055 | 24 674 991 | 16 943 573 | 14 923 495 | 11 824 717 |
| Sum innskutt egenkapital | 69 836 055 | 67 174 991 | 59 443 573 | 57 423 495 | 24 324 717 |
| Udekket tap | −49 600 332 | −47 825 777 | −45 693 985 | −42 617 912 | −42 053 373 |
| Sum opptjent egenkapital | −49 600 332 | −47 825 777 | −45 693 985 | −42 617 912 | −42 053 373 |
| Sum egenkapital | 20 235 723 | 19 349 214 | 13 749 588 | 14 805 583 | −17 728 656 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 478 240 | 9 130 416 | 9 782 592 | 10 434 768 | 11 086 944 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 93 392 266 | 93 392 266 | 117 516 444 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 478 240 | 9 130 416 | 103 174 858 | - | 128 603 388 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 478 240 | 9 130 416 | 103 174 858 | 103 827 034 | 128 603 388 |
| Leverandørgjeld | 69 507 | 5 142 924 | 2 375 459 | 739 620 | 1 229 409 |
| Skyldig offentlige avgifter | 145 067 | - | 572 658 | 29 019 | 130 545 |
| Kortsiktig konserngjeld | 93 392 266 | 93 392 266 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 967 745 | 1 078 560 | 3 592 958 | 4 191 056 | 13 620 664 |
| Sum kortsiktig gjeld | 95 574 586 | 99 613 751 | 6 541 075 | 4 959 695 | 14 980 618 |
| Sum gjeld | 104 052 826 | 108 744 167 | 109 715 933 | 108 786 729 | 143 584 006 |
| Sum egenkapital og gjeld | 124 288 549 | 128 093 380 | 123 465 521 | - | 125 855 350 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▲ | 0,37 | 5,51 | 7,27 | 2,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,46▼ | 5,62 | 7,98 | 7,35 | −8,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 0,9 % | 0,3 % | −1,3 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,9 %▲ | 9,8 % | 1,1 % | −28,6 % | −7,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,5 %▲ | −33,5 % | −26,8 % | −7,3 % | −45,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,4 %▲ | 15,1 % | 11,1 % | 12,0 % | −14,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AGORA AS29,9 %
8,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AGORA AS29,9 % 8,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styrets leder | Christen Sohlberg | 1953 |
| Styremedlem | Erik Cato Ender | 1957 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | BDT VIKEN AS980 995 151 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiffel Eiendom AS99,5 %Lysaker · 423 B-aksjer
- Eiffel Eiendom AS0,47 %Lysaker · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiffel Eiendom AS
- FRAGE EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Trysil Høyfjellsgrend i AS100,0 %
- Sandar Eiendom AS100,0 %
- ALF LARSEN AS100,0 %
- EIFFEL FESTE AS100,0 %
- Wilhelm Wetlesensvei 1 AS100,0 %
- Fekjan 11 AS100,0 %
- Gartnerveien 1-5 AS100,0 %
- Fekjan 13 AS100,0 %
- Solliveien 53-55 AS100,0 %
- AGORA AS99,5 %
- FORUM EIENDOMSINVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FORUM EIENDOMSINVEST AS100,0 %988 697 869 · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.