- Org.nr.
- 988 038 202
- Adresse
- Vesterøyveien 2, 3235 Sandefjord
- Hovedeier
- Eiffel Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 420 28710,5 % margin
Årsresultat9 0390,1 % margin
Egenkapital10 100 25520,9 % av eiendelene
Sandar Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 038 202
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 14.03.2005
- Registrert
- 29.03.2005
- Adresse
- Vesterøyveien 2, 3235 Sandefjord
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandefjord (120)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandar Eiendom AS988 045 438 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 481 798 | 11 260 494 | 132 500 | −230 000 | 48 699 000 |
| Annen driftsinntekt | 55 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 536 798 | 11 260 494 | 132 500 | −230 000 | 48 699 000 |
| Varekostnad | 11 982 609 | 10 145 102 | - | −347 135 | 42 899 000 |
| Annen driftskostnad | 133 902 | 123 041 | 163 784 | 116 371 | 48 000 |
| Sum driftskostnader | 12 116 511 | 10 268 143 | 163 784 | −230 765 | 42 947 000 |
| Driftsresultat | 1 420 287 | 992 351 | −31 284 | 765 | 5 752 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 522 917 | 458 333 | - |
| Annen renteinntekt | 7 354 | 20 096 | 4 301 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 354 | 20 096 | 527 218 | 458 333 | 0 |
| Annen rentekostnad | 1 416 053 | 943 644 | 527 226 | 458 333 | - |
| Sum finanskostnader | 1 416 053 | 943 644 | 527 226 | 458 333 | 0 |
| Netto finans | −1 408 699 | −923 549 | −8 | - | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | −31 292 | 765 | 5 752 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 265 440 |
| Resultat før skattekostnad | 11 588 | 68 803 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 549 | 15 137 | −6 882 | 168 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −24 410 | 597 | 4 486 560 |
| Årsresultat | 9 039 | 53 666 | −24 410 | 597 | 4 486 560 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 039 | 53 666 | −24 410 | 597 | 4 486 560 |
| Totalresultat | 9 039 | 53 666 | −24 410 | 597 | 4 486 560 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 787 134 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 699 426 |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 039 | 53 666 | −24 410 | 597 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 039 | 53 666 | −24 410 | 597 | 4 486 560 |
| Sum varer | 44 571 964 | 54 433 831 | 61 178 585 | 52 477 819 | 25 342 748 |
| Kundefordringer | - | 22 020 | 49 000 | - | 320 000 |
| Konsernfordringer | - | 4 306 944 | 1 982 888 | 422 900 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 298 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 298 | 4 328 964 | 2 031 888 | 422 900 | 320 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 21 268 611 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 806 001 | 546 561 | 3 040 684 | 2 008 252 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 806 001 | 546 561 | 3 040 684 | 2 008 252 | 21 268 611 |
| Sum omløpsmidler | 48 379 262 | 59 309 356 | 66 251 157 | 54 908 971 | 46 931 359 |
| Sum eiendeler | 48 379 262 | 59 309 356 | 77 232 407 | 65 367 304 | 46 931 359 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 10 981 250 | 10 458 333 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 10 981 250 | 10 458 333 | 0 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 10 981 250 | 10 458 333 | 0 |
| Varer | - | - | - | - | 25 342 748 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 039 415 | 5 039 415 | 1 876 515 | 329 862 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 239 415 | 6 239 415 | 3 076 515 | 1 529 862 | 1 200 000 |
| Annen egenkapital | 3 860 840 | 3 851 802 | 3 798 136 | 3 822 546 | 3 821 949 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 860 840 | 3 851 802 | 3 798 136 | 3 822 546 | 3 821 949 |
| Sum egenkapital | 10 100 255 | 10 091 217 | 6 874 651 | 5 352 408 | 5 021 949 |
| Utsatt skatt | 2 092 343 | 2 089 794 | 1 182 557 | 753 204 | 659 998 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 092 343 | 2 089 794 | 1 182 557 | 753 204 | 659 998 |
| Langsiktig konserngjeld | 36 051 213 | 38 213 843 | 48 601 588 | 46 768 343 | 30 397 242 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 051 213 | 38 213 843 | 65 601 588 | 58 768 343 | 30 397 242 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 143 556 | 40 303 637 | 66 784 145 | 59 521 547 | 31 057 240 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 7 799 803 | 17 000 000 | 12 000 000 | - |
| Leverandørgjeld | 95 099 | 960 000 | 3 253 737 | 460 094 | 5 868 657 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 13 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 128 200 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 4 855 300 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 67 850 | 128 200 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 352 | 86 849 | 191 675 | 33 255 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 135 451 | 8 914 502 | 3 573 612 | 493 349 | 10 852 170 |
| Sum gjeld | 38 279 007 | 49 218 139 | 70 357 756 | 60 014 896 | 41 909 410 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 379 262 | 59 309 356 | 77 232 407 | 65 367 304 | 46 931 359 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 357,17▲ | 6,65 | 18,54 | 111,30 | 4,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,79▼ | 4,88 | 10,23 | 11,21 | 8,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 1,5 % | 0,7 % | 0,8 % | 12,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▲ | 8,8 % | −23,6 % | −0,3 % | 11,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,1 %▼ | 0,5 % | −18,4 % | −0,3 % | 9,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,9 %▲ | 17,0 % | 8,9 % | 8,2 % | 10,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandar Eiendom AS10,5 %
13,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Sandar Eiendom AS10,5 % 13,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Georg Storsæther Fjeldheim | 1975 |
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styremedlem | Georg Storsæther Fjeldheim | 1975 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | LARVIK REGNSKAPSBYRÅ AS932 707 535 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiffel Eiendom AS100,0 %Lysaker · 1 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiffel Eiendom AS
- FRAGE EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Trysil Høyfjellsgrend i AS100,0 %
- ALF LARSEN AS100,0 %
- EIFFEL FESTE AS100,0 %
- Wilhelm Wetlesensvei 1 AS100,0 %
- Fekjan 11 AS100,0 %
- Gartnerveien 1-5 AS100,0 %
- Fekjan 13 AS100,0 %
- Solliveien 53-55 AS100,0 %
- AGORA AS99,5 %
- Sandar Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.