- Org.nr.
- 917 030 200
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Pancom Property AS, 100 %
Driftsresultat94 43914,7 % margin
Årsresultat−947 833
Egenkapital3 403 6729,8 % av eiendelene
Grenland Development AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 030 200
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 03.02.2016
- Registrert
- 15.04.2016
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grenland Development AS934 689 496 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg av selskaper og fast eiendom.
Tidligere navn
- Hushovd Pancom Development AS15.04.2016 til 03.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 640 608 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 640 608 | 7 235 970 | 110 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 546 169 | - | - | 156 147 | 118 424 |
| Sum driftskostnader | 546 169 | 9 556 871 | 180 752 | 309 993 | 159 942 |
| Driftsresultat | 94 439 | −2 320 900 | −70 752 | −309 993 | −159 942 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 114 813 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 | - | - | 174 249 | 146 362 |
| Annen finansinntekt | 545 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 115 359 | 219 914 | 214 399 | 174 249 | 146 362 |
| Annen rentekostnad | 1 403 868 | - | - | 225 335 | −113 385 |
| Annen finanskostnad | 21 101 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 424 969 | 1 452 900 | 429 625 | 225 335 | −113 385 |
| Netto finans | −1 309 610 | −1 232 986 | −215 226 | −51 086 | 259 747 |
| Resultat før skatt | - | −3 553 887 | −285 978 | −361 079 | 99 805 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 21 957 |
| Resultat før skattekostnad | −1 215 171 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −267 338 | - | - | −79 437 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −281 642 | 77 848 |
| Årsresultat | −947 833 | −3 383 890 | −223 063 | −281 642 | 77 848 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −947 833 | - | - | −281 642 | 77 848 |
| Totalresultat | −947 833 | - | - | −281 642 | 77 848 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 77 848 |
| Ordinært utbytte | 2 490 423 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −947 833 | - | - | −281 642 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 490 423 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −947 833 | - | - | −281 642 | 77 848 |
| Varekostnad | - | - | - | 153 846 | 41 519 |
| Utsatt skattefordel | 424 487 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 424 487 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | 290 423 | 290 423 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 585 958 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 226 400 | 407 512 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 4 060 209 | 3 283 893 |
| Sum anleggsmidler | 424 487 | 7 796 611 | 4 185 442 | 4 060 209 | 3 283 893 |
| Sum varer | 30 878 380 | - | - | 35 413 776 | 20 731 452 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 300 159 |
| Kundefordringer | 88 413 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 3 200 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 288 413 | - | - | - | 300 159 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 113 987 | - | - | 285 835 | 28 692 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 113 987 | - | - | 285 835 | 28 692 |
| Sum omløpsmidler | 34 280 780 | 28 824 615 | 35 761 790 | 35 699 611 | 21 060 303 |
| Sum eiendeler | 34 705 267 | 36 621 226 | 39 947 232 | 39 759 819 | 24 344 196 |
| Aksjekapital | 150 000 | - | - | 50 000 | 50 000 |
| Overkurs | 8 409 577 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 200 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 759 577 | 11 050 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Udekket tap | 8 355 905 | - | - | 6 582 292 | 6 300 649 |
| Sum opptjent egenkapital | −8 355 905 | −7 408 072 | −6 805 355 | −6 582 292 | −6 300 649 |
| Sum egenkapital | 3 403 672 | 3 641 928 | −6 755 355 | −6 532 292 | −6 250 649 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 75 763 | 155 200 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 75 763 | 155 200 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 340 000 | - | - | 16 750 000 | 13 099 200 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 17 887 575 | 4 450 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 643 652 | - | - | - | 5 664 662 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 983 652 | - | - | 34 637 575 | 23 213 862 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 983 652 | 32 653 627 | 44 907 414 | 34 713 338 | 23 369 062 |
| Leverandørgjeld | 177 903 | - | - | 2 147 480 | 162 146 |
| Annen kortsiktig gjeld | 140 040 | - | - | 1 503 474 | 7 063 637 |
| Sum kortsiktig gjeld | 317 943 | 325 671 | 1 795 172 | 11 578 773 | 7 225 784 |
| Sum gjeld | 31 301 595 | 32 979 298 | 46 702 586 | 46 292 111 | 30 594 845 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 705 267 | - | - | 39 759 819 | 24 344 196 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 107,82▲ | 88,51 | 19,92 | 3,08 | 2,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,20▲ | 9,06 | −6,91 | −7,09 | −4,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▲ | −5,5 % | 0,4 % | −0,4 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,7 %▲ | −32,1 % | −64,3 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −148,0 %▼ | −46,8 % | −202,8 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,8 %▼ | 9,9 % | −16,9 % | −16,4 % | −25,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grenland Development AS14,7 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Grenland Development AS14,7 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pancom Property AS100,0 %Porsgrunn · 50 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pancom AS
- Pancom Property AS100,0 %
- NORDRE KULLERØD 21B AS100,0 %
- Mælagata 58 AS100,0 %
- Nansetgata 95 AS100,0 %
- Vipeveien 43 AS100,0 %
- NORDRE KULLERØD 21A AS100,0 %
- Skomvær Næring AS100,0 %
- RP Seksjon 5 AS100,0 %
- RP Seksjon 6 AS100,0 %
- Stathelle Legesenter Eiendom AS100,0 %
- Døvikveien 22 AS100,0 %
- Pancom Utvikling AS100,0 %
- Bjønnveien Næringspark AS51,0 %
- Tangvall Næring AS51,0 %
- Grenland Development AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.