- Org.nr.
- 913 519 485
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Pancom Property AS, 100 %
Driftsresultat3 272 82865,6 % margin
EBITDA4 053 917før av- og nedskrivninger
Årsresultat127 0742,5 % margin
Egenkapital1 213 3692,5 % av eiendelene
Vipeveien 43 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 519 485
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.04.2014
- Registrert
- 22.04.2014
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vipeveien 43 AS913 527 461 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drift og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 109 839 | 4 113 507 | 4 781 863 | 4 517 946 | 3 408 370 |
| Annen driftsinntekt | 881 916 | 738 267 | 399 | 21 016 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 991 754 | 4 851 774 | 4 782 263 | 4 538 962 | 3 408 370 |
| Varekostnad | 743 222 | 830 437 | 733 895 | 730 938 | 676 906 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 781 089 | 781 089 | 783 727 | 691 979 | 158 478 |
| Annen driftskostnad | 194 615 | 280 580 | 703 228 | 825 702 | 255 558 |
| Sum driftskostnader | 1 718 927 | 1 892 107 | 2 220 849 | 2 248 619 | 1 090 942 |
| Driftsresultat | 3 272 828 | 2 959 667 | 2 561 413 | 2 290 343 | 2 317 429 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 877 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 8 827 | 14 462 | 21 045 | 7 021 | 29 |
| Annen finansinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 15 739 | 14 462 | 21 045 | 7 021 | 29 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 562 317 | 557 854 | 552 502 | 550 195 | 275 129 |
| Annen rentekostnad | 2 563 336 | 2 710 119 | 2 441 321 | 1 454 223 | 882 257 |
| Sum finanskostnader | 3 125 652 | 3 267 973 | 2 993 823 | 2 004 418 | 1 157 386 |
| Netto finans | −3 109 913 | −3 253 511 | −2 972 778 | −1 997 397 | −1 157 357 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 255 839 |
| Resultat før skatt | - | - | −411 365 | 292 946 | - |
| Resultat før skattekostnad | 162 915 | −293 844 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 35 841 | −63 652 | −90 062 | 64 914 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −321 303 | 228 032 | 904 232 |
| Årsresultat | 127 074 | −230 192 | −321 303 | 228 032 | 904 232 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 127 074 | −230 192 | −321 303 | 228 032 | 904 232 |
| Totalresultat | 127 074 | −230 192 | −321 303 | 228 032 | 904 232 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 200 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 228 032 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −230 192 | −321 303 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 127 074 | - | - | - | −295 768 |
| Sum overføringer og disponeringer | 127 074 | −230 192 | −321 303 | 228 032 | 904 232 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 47 354 816 | 47 984 700 | 48 614 583 | 49 317 448 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 451 757 | 602 963 | 754 169 | 905 375 | 66 582 |
| Sum varige driftsmidler | 47 806 573 | 48 587 663 | 49 368 752 | 50 222 823 | 49 248 366 |
| Sum anleggsmidler | 47 806 573 | 48 587 663 | 49 368 752 | 50 222 823 | 49 248 366 |
| Kundefordringer | - | - | 190 | - | 472 512 |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 234 | 37 715 | 50 095 | 67 671 | 64 790 |
| Konsernfordringer | 49 502 | 183 642 | 469 199 | - | 389 933 |
| Sum fordringer | 86 736 | 221 356 | 519 484 | 67 671 | 927 235 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 243 820 | 184 613 | 477 911 | 538 584 | 60 766 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 243 820 | 184 613 | 477 911 | 538 584 | 60 766 |
| Sum omløpsmidler | 330 556 | 405 969 | 997 394 | 606 254 | 988 001 |
| Sum eiendeler | 48 137 129 | 48 993 632 | 50 366 146 | 50 829 077 | 50 236 367 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 49 181 784 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 86 294 | 86 294 | 316 486 | 667 958 | 667 958 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 086 294 | 1 086 294 | 1 316 486 | 1 667 958 | 1 667 958 |
| Udekket tap | - | - | 430 169 | 430 169 | 658 201 |
| Annen egenkapital | 127 074 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 127 074 | - | - | −430 169 | −658 201 |
| Sum egenkapital | 1 213 369 | 1 086 294 | 1 316 486 | 1 237 790 | 1 009 758 |
| Utsatt skatt | 288 665 | 252 824 | 316 476 | 406 538 | 2 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 288 665 | 252 824 | 316 476 | 406 538 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 38 400 000 | 38 800 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 35 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 684 904 | 8 222 587 | 8 064 733 | 8 512 232 | 7 347 123 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 084 904 | 47 022 587 | 48 064 733 | 48 512 232 | 42 847 123 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 373 569 | 47 275 411 | 48 381 209 | 48 918 770 | 43 188 747 |
| Sertifikatlån | - | - | - | - | 27 884 670 |
| Leverandørgjeld | 48 865 | 33 245 | 19 830 | 81 488 | 4 042 740 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 200 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 67 006 | 47 424 | 52 320 | 3 924 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 434 321 | 551 257 | 596 301 | 587 106 | 795 123 |
| Sum kortsiktig gjeld | 550 192 | 631 926 | 668 451 | 672 518 | 6 037 862 |
| Sum gjeld | 46 923 761 | 47 907 337 | 49 049 660 | 49 591 287 | 49 226 609 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 137 129 | 48 993 632 | 50 366 146 | 50 829 077 | 50 236 367 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 0,64 | 1,49 | 0,90 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 38,67▼ | 44,10 | 37,26 | 40,06 | 48,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 6,0 % | 5,1 % | 4,5 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,6 %▲ | 61,0 % | 53,6 % | 50,5 % | 68,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,5 %▲ | −4,7 % | −6,7 % | 5,0 % | 26,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▲ | 2,2 % | 2,6 % | 2,4 % | 2,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vipeveien 43 AS65,6 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vipeveien 43 AS65,6 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Styremedlem | Ole-Andre Risnes | 1979 |
| Styremedlem | Huu-Tri Pettersen Ho | 1985 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pancom Property AS100,0 %Porsgrunn · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pancom AS
- Pancom Property AS100,0 %
- NORDRE KULLERØD 21B AS100,0 %
- Mælagata 58 AS100,0 %
- Nansetgata 95 AS100,0 %
- NORDRE KULLERØD 21A AS100,0 %
- Skomvær Næring AS100,0 %
- RP Seksjon 5 AS100,0 %
- RP Seksjon 6 AS100,0 %
- Stathelle Legesenter Eiendom AS100,0 %
- Døvikveien 22 AS100,0 %
- Grenland Development AS100,0 %
- Pancom Utvikling AS100,0 %
- Bjønnveien Næringspark AS51,0 %
- Tangvall Næring AS51,0 %
- Vipeveien 43 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.