- Org.nr.
- 921 891 571
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Pancom Property AS, 100 %
Driftsresultat1 317 01663,6 % margin
EBITDA1 477 506før av- og nedskrivninger
Årsresultat457 63122,1 % margin
Egenkapital2 044 61815,0 % av eiendelene
Skomvær Næring AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 891 571
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.11.2018
- Registrert
- 17.12.2018
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Aksjekapital
- 1 050 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skomvær Næring AS922 035 938 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg av selskaper og fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 004 815 | 1 283 086 | 1 796 451 | 1 675 104 | 1 697 291 |
| Annen driftsinntekt | 1 067 542 | 632 915 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 072 357 | 1 916 001 | 1 796 451 | 1 675 104 | 1 697 291 |
| Varekostnad | 472 014 | 454 160 | 519 190 | 510 115 | 485 605 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 56 019 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 160 490 | 162 252 | 177 485 | 182 245 | 125 359 |
| Annen driftskostnad | 122 837 | 134 720 | 284 383 | 326 127 | 458 474 |
| Sum driftskostnader | 755 341 | 751 132 | 981 059 | 1 018 487 | 1 125 457 |
| Driftsresultat | 1 317 016 | 1 164 870 | 815 392 | 656 617 | 571 834 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 109 228 | 143 886 | 159 046 | 160 144 | 118 020 |
| Annen rentekostnad | 621 082 | 670 892 | 611 988 | 365 409 | 235 350 |
| Sum finanskostnader | 730 309 | 814 778 | 771 034 | 525 553 | 353 369 |
| Netto finans | −730 309 | −814 778 | −771 034 | −525 553 | −353 369 |
| Resultat før skatt | - | - | 44 358 | 131 064 | 218 465 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 48 062 |
| Resultat før skattekostnad | 586 707 | 350 092 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 129 076 | 77 583 | 9 977 | 28 834 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 34 381 | 102 230 | 170 403 |
| Årsresultat | 457 631 | 272 509 | 34 381 | 102 230 | 170 403 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 457 631 | 272 509 | 34 381 | 102 230 | 170 403 |
| Totalresultat | 457 631 | 272 509 | 34 381 | 102 230 | 170 403 |
| Udekket tap | - | - | 4 798 | 102 230 | 170 403 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 29 583 | - | - |
| Ordinært utbytte | 417 992 | 300 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 63 966 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −24 327 | −27 491 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 457 631 | 272 509 | 34 381 | 102 230 | 170 403 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 384 955 | 384 955 | 384 955 | 384 955 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 384 955 | 384 955 | 384 955 | 384 955 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 872 377 | 12 942 487 | 13 013 918 | 13 085 349 | 12 954 846 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 339 257 | 429 636 | 520 458 | 626 512 | 635 998 |
| Sum varige driftsmidler | 13 211 634 | 13 372 124 | 13 534 376 | 13 711 861 | 13 590 844 |
| Sum anleggsmidler | 13 596 589 | 13 757 079 | 13 919 331 | 14 096 816 | 13 590 844 |
| Kundefordringer | - | - | - | 214 792 | 154 414 |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 902 | 15 350 | 13 917 | 39 153 | 54 573 |
| Konsernfordringer | - | - | 11 115 | 825 | 167 235 |
| Sum fordringer | 25 902 | 15 350 | 25 032 | 254 770 | 376 222 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 41 370 | 296 169 | 388 751 | 55 434 | 203 122 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 41 370 | 296 169 | 388 751 | 55 434 | 203 122 |
| Sum omløpsmidler | 67 272 | 311 520 | 413 782 | 310 204 | 579 344 |
| Sum eiendeler | 13 663 861 | 14 068 599 | 14 333 113 | 14 407 020 | 14 170 189 |
| Aksjekapital | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 992 526 | 1 016 854 | 1 016 854 | 1 016 854 | 1 016 854 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 042 526 | 2 066 854 | 2 066 854 | 2 066 854 | 2 066 854 |
| Udekket tap | - | - | - | 4 798 | 107 028 |
| Annen egenkapital | 2 091 | 2 091 | 29 583 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 091 | 2 091 | 29 583 | −4 798 | −107 028 |
| Sum egenkapital | 2 044 618 | 2 068 945 | 2 096 436 | 2 062 056 | 1 959 826 |
| Utsatt skatt | 484 046 | 373 012 | 295 429 | 285 452 | 256 618 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 484 046 | 373 012 | 295 429 | 285 452 | 256 618 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 125 000 | 9 500 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 8 699 500 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 366 698 | 1 607 470 | 1 713 584 | 1 854 538 | 2 656 076 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 491 698 | 11 107 470 | 11 713 584 | 11 854 538 | 11 355 576 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 975 744 | 11 480 482 | 12 009 013 | 12 139 990 | 11 612 194 |
| Leverandørgjeld | 13 063 | 17 716 | 16 417 | 48 766 | 54 585 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 73 585 | 58 788 | 37 703 | 67 830 |
| Utbytte | 417 992 | 300 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 82 008 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 130 437 | 127 870 | 152 459 | 118 505 | 475 754 |
| Sum kortsiktig gjeld | 643 500 | 519 171 | 227 664 | 204 974 | 598 169 |
| Sum gjeld | 11 619 244 | 11 999 653 | 12 236 677 | 12 344 965 | 12 210 363 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 663 861 | 14 068 599 | 14 333 113 | 14 407 020 | 14 170 189 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,60 | 1,82 | 1,51 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,68▼ | 5,80 | 5,84 | 5,99 | 6,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | 8,2 % | 5,7 % | 4,6 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,6 %▲ | 60,8 % | 45,4 % | 39,2 % | 33,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,1 %▲ | 14,2 % | 1,9 % | 6,1 % | 10,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,0 %▲ | 14,7 % | 14,6 % | 14,3 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skomvær Næring AS63,6 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Skomvær Næring AS63,6 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Styremedlem | Huu-Tri Pettersen Ho | 1985 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pancom Property AS100,0 %Porsgrunn · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pancom AS
- Pancom Property AS100,0 %
- NORDRE KULLERØD 21B AS100,0 %
- Mælagata 58 AS100,0 %
- Nansetgata 95 AS100,0 %
- Vipeveien 43 AS100,0 %
- NORDRE KULLERØD 21A AS100,0 %
- RP Seksjon 5 AS100,0 %
- RP Seksjon 6 AS100,0 %
- Stathelle Legesenter Eiendom AS100,0 %
- Døvikveien 22 AS100,0 %
- Grenland Development AS100,0 %
- Pancom Utvikling AS100,0 %
- Bjønnveien Næringspark AS51,0 %
- Tangvall Næring AS51,0 %
- Skomvær Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.