- Org.nr.
- 984 292 384
- Telefon
- 37 29 20 50
- Adresse
- c/o Ugland Eiendom AS, Jon Lilletuns vei 5, 4879 Grimstad
- Hovedeier
- J.B. Ugland Eiendom AS, 90 %
Driftsresultat−267 182−37,2 % margin
EBITDA252 394før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 344 384
Egenkapital54 699 87169,1 % av eiendelene
GRØM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 292 384
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 11.02.2002
- Registrert
- 14.03.2002
- Adresse
- c/o Ugland Eiendom AS, Jon Lilletuns vei 5, 4879 Grimstad
- Telefon
- 37 29 20 50
- Postadresse
- c/o Ugland Eiendom, Postboks 501
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad (110)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRØM EIENDOM AS828 389 602 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet knyttet til kjøp, utvikling og salg av fast eiendom samt annen virksomhet som står i naturlig sammenheng med dette.
Tidligere navn
- GRØM NÆRINGSUTVIKLING AS14.03.2002 til 25.07.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 717 946 | 11 187 634 | - | 6 122 087 | 9 697 559 |
| Sum driftsinntekter | 717 946 | 11 187 634 | - | 6 122 087 | 9 697 559 |
| Avskrivning | 519 576 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 465 552 | 360 664 | 271 034 | 343 855 | 1 094 118 |
| Sum driftskostnader | 985 128 | 360 664 | 3 657 685 | 343 855 | 1 094 118 |
| Driftsresultat | −267 182 | 10 826 970 | −3 657 685 | 5 778 232 | 8 603 441 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 185 231 | 41 309 763 | 274 038 | −533 001 | −2 782 510 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 250 045 | 667 595 | 466 476 | 387 369 | 182 295 |
| Annen finansinntekt | 31 964 | 28 593 | 11 262 | 525 | 16 405 |
| Sum finansinntekter | - | - | 751 776 | −145 107 | −2 583 810 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 533 | 481 | 1 123 | 40 |
| Annen finanskostnad | 810 784 | 1 788 659 | 908 568 | 602 364 | 418 410 |
| Sum finanskostnader | - | - | 909 049 | 603 487 | 418 450 |
| Netto finans | 1 656 456 | 40 216 759 | −157 273 | −748 594 | −3 002 260 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 814 958 | 5 029 638 | 5 601 181 |
| Resultat før skattekostnad | 1 389 274 | 51 043 729 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 44 890 | 2 141 472 | −899 579 | 1 223 780 | 1 844 413 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 915 379 | 3 805 858 | 3 756 768 |
| Årsresultat | 1 344 384 | 48 902 257 | −2 915 379 | 3 805 858 | 3 756 768 |
| Konsernbidrag | 408 818 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 935 566 | 48 902 257 | −2 915 379 | 3 805 858 | 3 756 768 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 344 384 | 48 902 257 | −2 915 379 | 3 805 858 | 3 756 768 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 3 386 651 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 58 950 | - | 163 734 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 58 950 | - | 163 734 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 31 101 299 | 31 056 239 | 26 591 139 | 31 947 687 | 38 215 784 |
| Sum varige driftsmidler | 31 101 299 | 31 056 239 | 26 591 139 | 31 947 687 | 38 215 784 |
| Investering i datterselskap | 17 660 244 | 16 053 100 | 16 736 938 | 17 612 891 | 14 674 169 |
| Andre fordringer | 22 155 721 | 24 571 635 | 51 896 774 | 35 838 908 | 26 370 261 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 39 815 965 | 40 624 735 | 68 633 712 | 53 451 799 | 41 044 430 |
| Sum anleggsmidler | 70 976 214 | 71 680 974 | 95 388 585 | 85 399 486 | 79 260 214 |
| Kundefordringer | - | - | 175 313 | - | - |
| Sum fordringer | 4 517 786 | 5 515 403 | 2 188 714 | 352 701 | 936 986 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 622 604 | 25 687 437 | 654 692 | 3 614 880 | 444 451 |
| Sum omløpsmidler | 8 140 390 | 31 202 840 | 2 843 406 | 3 967 581 | 1 381 437 |
| Sum eiendeler | 79 116 604 | 102 883 814 | 98 231 991 | 89 367 067 | 80 641 651 |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | 49 699 871 | 48 355 487 | −546 770 | 2 368 609 | −1 437 249 |
| Sum opptjent egenkapital | 49 699 871 | 48 355 487 | −546 770 | 2 368 609 | −1 437 249 |
| Sum egenkapital | 54 699 871 | 53 355 487 | 4 453 230 | 7 368 609 | 3 562 751 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 837 392 | 2 216 314 | 2 431 333 |
| Utsatt skatt | - | 11 468 | - | 735 845 | 551 915 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 11 468 | 1 837 392 | 2 952 159 | 2 983 248 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 250 000 | 22 750 000 | 22 750 000 | 26 250 000 | 26 250 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 20 816 680 | 20 816 680 | 68 794 682 | 51 976 682 | 45 976 682 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 066 680 | 43 566 680 | 91 544 682 | 78 226 682 | 72 226 682 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 93 382 074 | 81 178 841 | 75 209 930 |
| Leverandørgjeld | 112 720 | 3 331 072 | 126 625 | 443 010 | 1 600 425 |
| Annen kortsiktig gjeld | 237 333 | 2 619 107 | 270 062 | 376 608 | 268 546 |
| Sum kortsiktig gjeld | 350 053 | 5 950 179 | 396 687 | 819 618 | 1 868 971 |
| Sum gjeld | 24 416 733 | 49 528 327 | 93 778 761 | 81 998 459 | 77 078 901 |
| Sum egenkapital og gjeld | 79 116 604 | 102 883 814 | 98 231 991 | 89 367 068 | 80 641 652 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,25▲ | 5,24 | 7,17 | 4,84 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 0,93 | 21,06 | 11,13 | 21,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 52,5 % | −3,1 % | 6,6 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −37,2 %▼ | 96,8 % | - | 94,4 % | 88,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 187,3 %▼ | 437,1 % | - | 62,2 % | 38,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,1 %▲ | 51,9 % | 4,5 % | 8,2 % | 4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRØM EIENDOM AS−37,2 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
GRØM EIENDOM AS−37,2 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Asbjørn Udjus | 1965 |
| Styremedlem | Jorunn Terjesen Aarrestad | 1969 |
| Styremedlem | Sverre Johan Engebretsen | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- J.B. Ugland Eiendom AS90,0 %Grimstad · 36 004 ordinære aksjer
- BA-Eiendom AS9,99 %Grimstad · 3 996 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- J. B. Ugland Holding AS
- J.B. Ugland Eiendom AS100,0 %
- J. B. Ugland Eiendomsutvikling100,0 %
- J.B. Ugland Eiendom Invest AS100,0 %
- J.B. Ugland Entreprenør AS100,0 %
- J. B. Ugland Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- GRØM EIENDOM AS90,0 %
- Grømtoppen AS100,0 %
- Tønnevoldskogen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grømtoppen AS100,0 %992 001 461 · 68 620 ordinære aksjer
- Tønnevoldskogen AS100,0 %922 859 809 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.