- Org.nr.
- 979 953 739
- Adresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
- Hovedeier
- BANE NOR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 761 01095,9 % margin
EBITDA5 901 496før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 399 24089,8 % margin
Egenkapital744 3488,7 % av eiendelene
Grønland 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 953 739
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 16.06.1998
- Registrert
- 25.07.1998
- Adresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Postboks 9026 Grønland
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønland 21 AS980 628 361 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom samt å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 009 610 | 5 875 047 | 5 651 000 | 5 281 000 | 14 628 000 |
| Sum driftsinntekter | 6 009 610 | 5 875 047 | 5 651 000 | 5 281 000 | 14 628 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 211 000 | 211 000 | 211 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 140 486 | 210 780 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 108 115 | 313 904 | 18 000 | 154 000 | 1 440 000 |
| Sum driftskostnader | 248 601 | 524 684 | 229 000 | 365 000 | 1 651 000 |
| Driftsresultat | 5 761 010 | 5 350 363 | 5 423 000 | 4 916 000 | 12 977 000 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 86 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 161 093 | 1 278 628 | 872 000 | 417 000 | - |
| Annen renteinntekt | - | 121 | 21 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 161 093 | 1 278 749 | 0 | 0 | 86 000 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 4 000 |
| Annen rentekostnad | - | 4 743 | 4 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 4 743 | 0 | 0 | 4 000 |
| Netto finans | 1 161 093 | 1 274 006 | 889 000 | 417 000 | 82 000 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 13 059 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 873 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 10 186 000 |
| Resultat før skattekostnad | 6 922 103 | 6 624 369 | 6 311 000 | 5 334 000 | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 385 000 | 1 173 000 | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 522 863 | 1 458 405 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 399 240 | 5 165 964 | 4 927 000 | 4 160 000 | 10 186 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 399 240 | 5 165 964 | - | - | - |
| Totalresultat | 5 399 240 | 5 165 964 | 4 927 000 | 4 160 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 4 927 000 | 4 160 000 | 10 186 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 399 240 | 5 165 964 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 399 240 | 5 165 964 | 4 927 000 | 4 160 000 | 10 186 000 |
| Utsatt skattefordel | 2 434 550 | 2 505 083 | 2 651 000 | 2 729 000 | 2 798 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 434 550 | 2 505 083 | 2 651 000 | 2 729 000 | 2 798 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 343 000 | 549 000 | 773 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 137 167 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 3 319 | 8 000 | 13 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 140 486 | 351 000 | 562 000 | 773 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 434 550 | 2 645 569 | 3 002 000 | 3 291 000 | 3 571 000 |
| Varer | - | - | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | 43 130 | 182 000 | 106 000 | 591 000 |
| Andre fordringer | - | - | 344 000 | 29 000 | 15 324 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 342 352 | 271 586 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 5 783 210 | 29 316 480 | 23 545 000 | 17 425 000 | - |
| Sum fordringer | 6 125 563 | 29 631 196 | 24 070 000 | 17 560 000 | 15 915 000 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 125 563 | 29 631 196 | 24 070 000 | 17 560 000 | 15 915 000 |
| Sum eiendeler | 8 560 112 | 32 276 764 | 27 072 000 | 20 851 000 | 19 486 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 644 348 | 24 894 278 | 24 383 000 | 19 456 000 | 15 296 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 644 348 | 24 894 278 | 24 383 000 | 19 456 000 | 15 296 000 |
| Sum egenkapital | 744 348 | 24 994 278 | 24 483 000 | 19 556 000 | 15 396 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 92 763 | 77 365 | 108 000 | 124 000 | 83 000 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 306 000 | 1 100 000 | 2 828 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 723 002 | 7 170 618 | 1 127 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 34 504 | 47 000 | 71 000 | 1 179 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 815 765 | 7 282 487 | 2 589 000 | 1 295 000 | 4 090 000 |
| Sum gjeld | 7 815 765 | 7 282 487 | 2 589 000 | 1 295 000 | 4 090 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 560 112 | 32 276 764 | 27 072 000 | 20 851 000 | 19 486 000 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▼ | 4,07 | 9,30 | 13,56 | 3,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,50▲ | 0,29 | 0,11 | 0,07 | 0,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,9 %▲ | 22,3 % | 22,6 % | 24,4 % | 67,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 95,9 %▲ | 91,1 % | 96,0 % | 93,1 % | 88,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 89,8 %▲ | 87,9 % | 87,2 % | 78,8 % | 69,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,7 %▼ | 77,4 % | 90,4 % | 93,8 % | 79,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønland 21 AS95,9 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grønland 21 AS95,9 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Austestad | 1972 |
| Styremedlem | Jørn Steinar Seljelid | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BANE NOR EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BANE NOR SF
- BANE NOR EIENDOM AS100,0 %
- BNE LENSMANNSLIA AS100,0 %
- Drammen Helsepark AS100,0 %
- BNE PARADIS 1 AS100,0 %
- BNE KANALHOTELLET AS100,0 %
- BNE ØKERN AS100,0 %
- Brakerøya Tomteselskap AS100,0 %
- BNE X6 AS100,0 %
- BNE C6 AS100,0 %
- Industriveien 49 A AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN FELT I AS100,0 %
- BNE GANDDAL AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN FELT G AS100,0 %
- Lierstranda Tomteselskap AS100,0 %
- Heggstadmoen Næringspark 7 AS100,0 %
- BNE SKI VESTVEIEN AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN VEIAREAL AS100,0 %
- BNE LILLEHAMMER JERNBANETORGET AS100,0 %
- BNE EGERSUND AS100,0 %
- Trondheim Stasjonssenter AS100,0 %
- BNE NARVIK GODSTERMINAL AS100,0 %
- PROFESSOR SMITHS HAGE UTVIKLING AS100,0 %
- BNE JERNKROKEN 16 AS100,0 %
- BNE LØRENSKOG AS100,0 %
- BNE FLEKKEFJORD II AS100,0 %
- Industriveien 49 AS100,0 %
- BNE STRYN AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 III AS100,0 %
- Grenstølveien 40 AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 II AS100,0 %
- Trolløya Eiendom AS100,0 %
- MOSS TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Quadrum AS100,0 %
- Byterminalen Stavanger AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 IV AS100,0 %
- BNE PARKERING AS100,0 %
- BNE NORDFJORDEID AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 I AS100,0 %
- BNE 20LEGEND AS100,0 %
- Fosnagaten 12 AS100,0 %
- BNE 254 VIKERSUND AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 40-46 AS100,0 %
- BNE HVALSTAD BOLIG AS100,0 %
- SKIEN BRYGGE AS100,0 %
- Paradis Næring 1 AS100,0 %
- BNE STRØMMEN AS100,0 %
- BNE RIVERSIDE AS100,0 %
- BNE ASKER AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 41-51 AS100,0 %
- BNE KLØFTA BOLIG AS100,0 %
- Skøyen Knutepunkt Utvikling AS100,0 %
- Grønland 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.