- Org.nr.
- 991 676 120
- Adresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
- Hovedeier
- BANE NOR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 603 17590,1 % margin
EBITDA3 680 807før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 964 10274,1 % margin
Egenkapital3 711 86818,0 % av eiendelene
Industriveien 49 B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 676 120
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 04.09.2007
- Registrert
- 11.10.2007
- Adresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Postboks 9026 Grønland
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Industriveien 49 B AS991 823 654 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 999 678 | 3 868 980 | - | 3 311 894 | 3 319 659 |
| Sum driftsinntekter | 3 999 678 | 3 868 980 | 4 001 511 | 3 314 794 | 3 325 709 |
| Varekostnad | - | - | - | 2 900 | 6 050 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 411 087 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 427 233 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 77 632 | 414 072 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 318 871 | 343 603 | - | 1 058 524 | 5 005 539 |
| Sum driftskostnader | 396 503 | 757 674 | −202 902 | 1 488 657 | 5 422 676 |
| Driftsresultat | 3 603 175 | 3 111 306 | 4 204 413 | 1 826 137 | −2 096 967 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 222 977 | 46 063 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 3 377 | - | 1 377 | - |
| Sum finansinntekter | 222 977 | 49 440 | 4 127 | 1 377 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 202 789 | - | 616 024 | 428 235 |
| Annen rentekostnad | 21 872 | 1 103 | - | 4 838 | - |
| Sum finanskostnader | 21 872 | 203 892 | 346 003 | 620 862 | 428 235 |
| Netto finans | 201 105 | −154 453 | −341 876 | −619 485 | −428 235 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 862 537 | - | −2 525 202 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 347 305 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −2 872 507 |
| Resultat før skattekostnad | 3 804 280 | 2 956 853 | - | 1 206 652 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Skattekostnad på resultat | 840 178 | 649 944 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 964 102 | 2 306 909 | 3 588 802 | 1 206 652 | −2 872 507 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 1 206 652 | −2 872 507 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 964 102 | 2 306 909 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 964 102 | 2 306 909 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 964 102 | 2 306 909 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 964 102 | 2 306 909 | - | 1 206 652 | −2 872 507 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 2 900 | 6 050 |
| Utsatt skattefordel | 10 531 | 42 365 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 531 | 42 365 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 051 816 | 14 332 514 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 37 357 | - | 2 500 | 1 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 7 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 051 816 | 14 369 871 | - | 15 043 900 | 14 812 600 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 276 356 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 276 356 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 276 356 | 276 356 |
| Sum anleggsmidler | 15 062 347 | 14 412 236 | 14 783 943 | 15 320 256 | 15 088 956 |
| Kundefordringer | 31 246 | 673 305 | - | 0 | 198 703 |
| Andre kortsiktige fordringer | 79 296 | - | - | 33 663 | - |
| Konsernfordringer | 5 405 019 | 2 929 971 | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 5 515 561 | 3 603 276 | - | 33 663 | 440 325 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 136 094 | 1 494 541 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 136 094 | 1 494 541 |
| Sum omløpsmidler | 5 515 561 | 3 603 276 | 2 827 386 | 1 169 757 | 1 934 866 |
| Sum eiendeler | 20 577 908 | 18 015 512 | 17 611 329 | 16 490 013 | 17 023 822 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 15 041 400 | 14 805 600 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 684 574 | 684 574 | - | 684 574 | 684 574 |
| Sum innskutt egenkapital | 784 574 | 784 574 | 784 574 | 784 574 | 784 574 |
| Annen egenkapital | 2 927 294 | 2 829 140 | - | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 2 096 056 | 3 302 708 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 927 294 | 2 829 140 | 522 231 | −2 096 056 | −3 302 708 |
| Sum egenkapital | 3 711 868 | 3 613 714 | 1 306 805 | −1 311 482 | −2 518 134 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 13 015 208 | - | 17 657 877 | 18 658 486 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 13 015 208 | - | 17 657 877 | 18 658 486 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 13 015 208 | 14 280 697 | 17 657 877 | 18 658 486 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 58 140 | 190 361 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 85 478 | - |
| Betalbar skatt | - | 692 309 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 169 582 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 689 500 | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 176 540 | 524 699 | - | - | 693 109 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 866 040 | 1 386 590 | 2 023 827 | 143 618 | 883 470 |
| Sum gjeld | 16 866 040 | 14 401 798 | 16 304 524 | 17 801 495 | 19 541 956 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 577 908 | 18 015 512 | - | 16 490 013 | 17 023 822 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▼ | 2,60 | 1,40 | 8,14 | 2,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,54▲ | 3,99 | 12,48 | −13,57 | −7,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,8 %▲ | 17,7 % | 24,7 % | 10,9 % | −12,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,1 %▲ | 80,4 % | 105,1 % | 55,1 % | −63,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 74,1 %▲ | 59,6 % | 89,7 % | 36,4 % | −86,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,0 %▼ | 20,1 % | 7,4 % | −8,0 % | −14,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industriveien 49 B AS90,1 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Industriveien 49 B AS90,1 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Stray Floberghagen | 1973 |
| Styremedlem | Jan Lutterloh | 1966 |
| Styremedlem | Iver Tønnessen Mathiesen | 1975 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BANE NOR EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BANE NOR SF
- BANE NOR EIENDOM AS100,0 %
- BNE LENSMANNSLIA AS100,0 %
- Drammen Helsepark AS100,0 %
- BNE PARADIS 1 AS100,0 %
- BNE KANALHOTELLET AS100,0 %
- BNE ØKERN AS100,0 %
- Brakerøya Tomteselskap AS100,0 %
- BNE X6 AS100,0 %
- BNE C6 AS100,0 %
- Industriveien 49 A AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN FELT I AS100,0 %
- BNE GANDDAL AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN FELT G AS100,0 %
- Lierstranda Tomteselskap AS100,0 %
- Heggstadmoen Næringspark 7 AS100,0 %
- BNE SKI VESTVEIEN AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN VEIAREAL AS100,0 %
- BNE LILLEHAMMER JERNBANETORGET AS100,0 %
- BNE EGERSUND AS100,0 %
- Trondheim Stasjonssenter AS100,0 %
- BNE NARVIK GODSTERMINAL AS100,0 %
- PROFESSOR SMITHS HAGE UTVIKLING AS100,0 %
- BNE JERNKROKEN 16 AS100,0 %
- BNE LØRENSKOG AS100,0 %
- BNE FLEKKEFJORD II AS100,0 %
- Industriveien 49 AS100,0 %
- BNE STRYN AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 III AS100,0 %
- Grenstølveien 40 AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 II AS100,0 %
- Trolløya Eiendom AS100,0 %
- MOSS TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Quadrum AS100,0 %
- Byterminalen Stavanger AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 IV AS100,0 %
- BNE PARKERING AS100,0 %
- BNE NORDFJORDEID AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 I AS100,0 %
- BNE 20LEGEND AS100,0 %
- Fosnagaten 12 AS100,0 %
- BNE 254 VIKERSUND AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 40-46 AS100,0 %
- BNE HVALSTAD BOLIG AS100,0 %
- SKIEN BRYGGE AS100,0 %
- Paradis Næring 1 AS100,0 %
- BNE STRØMMEN AS100,0 %
- BNE RIVERSIDE AS100,0 %
- BNE ASKER AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 41-51 AS100,0 %
- BNE KLØFTA BOLIG AS100,0 %
- Skøyen Knutepunkt Utvikling AS100,0 %
- Industriveien 49 B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.