- Org.nr.
- 923 845 151
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Vennatrø Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−168 771−14,0 % margin
EBITDA380 729før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 458 668
Egenkapital7 967 80428,5 % av eiendelene
KG Utbygging AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 845 151
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 17.09.2019
- Registrert
- 19.11.2019
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (306)
- Aksjekapital
- 6 766 900
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KG Utbygging AS924 017 929 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utvikling, forvaltning, utleie, kjøp og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 195 391 | 1 596 132 | 1 784 410 | 1 575 547 | 452 359 |
| Annen driftsinntekt | 6 180 | 7 080 | 6 780 | 6 780 | 402 835 |
| Sum driftsinntekter | 1 201 571 | 1 603 212 | 1 791 190 | 1 582 327 | 855 194 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 549 500 | 546 000 | 516 100 | 493 893 | 191 604 |
| Annen driftskostnad | 820 842 | 767 527 | 910 809 | 542 654 | 756 623 |
| Sum driftskostnader | 1 370 342 | 1 313 527 | 1 426 909 | 1 036 547 | 948 227 |
| Driftsresultat | −168 771 | 289 685 | 364 281 | 545 780 | −93 033 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 497 169 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 257 328 | 201 141 | 27 834 | - |
| Annen renteinntekt | 16 261 | 27 845 | 16 598 | 210 | 210 |
| Sum finansinntekter | 16 261 | 285 173 | 217 739 | 28 044 | 497 379 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 716 097 | - | - | - | 304 963 |
| Annen rentekostnad | 1 481 | 1 634 677 | 1 486 297 | 797 649 | - |
| Sum finanskostnader | 1 717 578 | 1 634 677 | 1 486 297 | 797 649 | 304 963 |
| Netto finans | −1 701 316 | −1 349 504 | −1 268 558 | −769 605 | 192 416 |
| Resultat før skatt | - | - | −904 277 | −223 825 | 99 383 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 21 864 |
| Resultat før skattekostnad | −1 870 087 | −1 059 818 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −411 419 | −233 159 | −198 941 | −49 241 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −705 336 | −174 584 | 77 519 |
| Årsresultat | −1 458 668 | −826 659 | −705 336 | −174 584 | 77 519 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 458 668 | −826 659 | −705 336 | −174 584 | 77 519 |
| Totalresultat | −1 458 668 | −826 659 | −705 336 | −174 584 | 77 519 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 55 943 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 21 576 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 458 668 | −826 659 | −705 336 | −174 584 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 458 668 | −826 659 | −705 336 | −174 584 | 77 519 |
| Utsatt skattefordel | 565 298 | 535 056 | 520 859 | 513 445 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 565 298 | 535 056 | 520 859 | 513 445 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 18 700 896 | 18 918 014 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 782 880 | 18 322 480 | - | - | 8 457 396 |
| Maskiner og anlegg | 18 315 | 28 215 | 38 115 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 801 194 | 18 350 694 | 18 739 010 | 18 918 014 | 8 457 396 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 12 947 621 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 7 647 434 | 6 730 269 | 6 644 633 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 7 647 434 | 6 730 269 | 6 644 633 | 12 947 621 |
| Sum anleggsmidler | 18 366 492 | 26 533 184 | 25 990 138 | 26 076 091 | 21 405 018 |
| Lager av varer og annen beholdning l, | - | - | - | - | 7 211 267 |
| Lager av varer og annen beholdning | 7 211 267 | 7 211 267 | 7 211 267 | 7 211 267 | - |
| Sum varer | 7 211 267 | 7 211 267 | 7 211 267 | 7 211 267 | 7 211 267 |
| Kundefordringer | - | 70 672 | 77 824 | 19 060 | 63 712 |
| Andre kortsiktige fordringer | 170 341 | 196 653 | 197 290 | 426 775 | 66 533 |
| Konsernfordringer l, | - | - | - | - | 497 169 |
| Konsernfordringer | 1 732 625 | 1 058 893 | 1 346 686 | 190 681 | - |
| Sum fordringer | 1 902 966 | 1 326 218 | 1 621 800 | 636 516 | 627 414 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 502 459 | 466 668 | 946 589 | 2 204 534 | 746 291 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 502 459 | 466 668 | 946 589 | 2 204 534 | 746 291 |
| Sum omløpsmidler | 9 616 691 | 9 004 152 | 9 779 655 | 10 052 317 | 8 584 972 |
| Sum eiendeler | 27 983 183 | 35 537 336 | 35 769 793 | 36 128 408 | 29 989 990 |
| Aksjekapital | 6 766 900 | 6 766 900 | 6 766 900 | 6 766 900 | 6 766 900 |
| Overkurs | 883 734 | 883 734 | 883 734 | 883 734 | 883 734 |
| Annen innskutt egenkapital | 317 170 | 424 391 | 474 729 | 143 906 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 967 804 | 8 075 024 | 8 125 362 | 7 794 540 | 7 650 634 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 357 107 | 150 432 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 357 107 | 150 432 |
| Sum egenkapital | 7 967 804 | 8 075 024 | 8 125 362 | 8 151 647 | 7 801 066 |
| Utsatt skatt l, | - | - | - | - | 372 714 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 372 714 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 26 730 000 | 26 730 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 15 995 871 | 26 730 000 | - | - | 21 516 226 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 995 871 | 26 730 000 | 26 730 000 | 26 730 000 | 21 516 226 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 995 871 | 26 730 000 | 26 730 000 | 26 730 000 | 21 888 940 |
| Leverandørgjeld | 325 697 | 102 888 | 402 567 | 87 105 | 14 879 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 205 215 | 39 189 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 674 751 | 213 193 | - | - | 90 507 |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 060 | 416 231 | 306 649 | 1 120 468 | 194 598 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 019 508 | 732 311 | 914 431 | 1 246 761 | 299 984 |
| Sum gjeld | 20 015 379 | 27 462 311 | 27 644 431 | 27 976 761 | 22 188 924 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 983 183 | 35 537 336 | 35 769 793 | 36 128 408 | 29 989 990 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,39▼ | 12,30 | 10,69 | 8,06 | 28,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,51▼ | 3,40 | 3,40 | 3,43 | 2,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 1,6 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,0 %▼ | 18,1 % | 20,3 % | 34,5 % | −10,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −121,4 %▼ | −51,6 % | −39,4 % | −11,0 % | 9,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,5 %▲ | 22,7 % | 22,7 % | 22,6 % | 26,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KG Utbygging AS−14,0 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KG Utbygging AS−14,0 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alf Joachim Vennatrø | 1984 |
| Styremedlem | Jan Vennatrø | 1958 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vennatrø Gruppen AS100,0 %Stjørdal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALF J. VENNATRØ HOLDING AS
- Vennatrø Gruppen AS99,9 %
- Vennatrø Invest AS100,0 %
- Vennatrø Næringsutvikling AS100,0 %
- Vennatrø Eiendom AS100,0 %
- VENNATRØ ØST AS100,0 %
- Vennatrø Byutvikling AS100,0 %
- Værnes Utvikling AS100,0 %
- Vennatrø Sutterø AS100,0 %
- Stjørdal Parkering AS100,0 %
- SK Næring AS100,0 %
- Vennatrø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 37 AS100,0 %
- Orkesterplassen Næringsareal AS100,0 %
- Vennatrø Næringsbygg AS100,0 %
- Sutterø Næringspark AS100,0 %
- KG Utbygging AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.