- Org.nr.
- 958 597 274
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Vennatrø Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat19 607 48343,0 % margin
EBITDA30 827 613før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 695 05510,3 % margin
Egenkapital58 052 93516,1 % av eiendelene
Vennatrø Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 958 597 274
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 01.09.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (306)
- Aksjekapital
- 10 760 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vennatrø Eiendom AS973 765 760 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt annen virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 45 578 626 | 43 917 557 | 43 965 780 | 40 513 995 | 39 607 999 |
| Annen driftsinntekt | 62 340 | 61 260 | 73 652 | 182 083 | 59 220 |
| Sum driftsinntekter | 45 640 966 | 43 978 817 | 44 039 432 | 40 696 077 | 39 667 219 |
| Varekostnad | 25 213 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 4 081 650 | 2 433 076 | 2 356 191 | 2 084 029 | 2 080 097 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 220 130 | 10 103 099 | 9 835 210 | 9 871 617 | 9 838 967 |
| Annen driftskostnad | 10 706 490 | 9 452 333 | 8 466 497 | 7 849 294 | 5 117 407 |
| Sum driftskostnader | 26 033 483 | 21 988 508 | 20 657 899 | 19 804 940 | 17 036 471 |
| Driftsresultat | 19 607 483 | 21 990 309 | 23 381 533 | 20 891 138 | 22 630 748 |
| Annen renteinntekt | 4 589 352 | 951 329 | 969 656 | 449 283 | 101 103 |
| Sum finansinntekter | 4 589 352 | 951 329 | 969 656 | 449 283 | 101 103 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 18 168 699 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 064 | 13 950 146 | 13 435 620 | 11 555 516 | 10 626 711 |
| Sum finanskostnader | 18 173 763 | 13 950 146 | 13 435 620 | 11 555 516 | 10 626 711 |
| Netto finans | −13 584 411 | −12 998 817 | −12 465 965 | −11 106 233 | −10 525 608 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 915 569 | 9 784 905 | 12 105 140 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 663 131 |
| Resultat før skattekostnad | 6 023 072 | 8 991 491 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 328 017 | 1 978 128 | 2 401 425 | 2 152 679 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 514 144 | 7 632 226 | 9 442 009 |
| Årsresultat | 4 695 055 | 7 013 363 | 8 514 144 | 7 632 226 | 9 442 009 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 695 055 | 7 013 363 | 8 514 144 | 7 632 226 | 9 442 009 |
| Totalresultat | 4 695 055 | 7 013 363 | 8 514 144 | 7 632 226 | 9 442 009 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 476 578 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 10 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 004 676 | 6 988 252 | 8 491 812 | 7 251 072 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 25 111 | 22 332 | - | 965 431 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 309 621 | - | - | −9 618 846 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 695 055 | 7 013 363 | 8 514 144 | 7 632 226 | 9 442 009 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 347 646 915 | 355 834 284 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 337 000 | 468 130 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 347 983 915 | 356 302 414 | 349 267 125 | 356 259 540 | 364 976 140 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 234 724 | 2 234 724 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 2 234 724 | 2 234 724 |
| Sum anleggsmidler | 347 983 915 | 356 302 414 | 349 267 125 | 358 494 264 | 367 210 864 |
| Kundefordringer l, | - | - | 629 238 | 272 354 | 266 915 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 23 862 | 695 566 | 824 876 |
| Konsernfordringer l, | - | - | 5 818 219 | 6 735 504 | 2 061 862 |
| Kundefordringer | 4 799 836 | 138 791 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 6 924 597 | 19 677 452 | - | - | - |
| Sum fordringer | 11 724 433 | 19 816 243 | 6 471 319 | 7 703 423 | 3 153 653 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 301 018 | 210 801 | 16 547 617 | 23 081 815 | 25 878 863 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 301 018 | 210 801 | 16 547 617 | 23 081 815 | 25 878 863 |
| Sum omløpsmidler | 12 025 451 | 20 027 044 | 23 018 936 | 30 785 238 | 29 032 515 |
| Sum eiendeler | 360 009 366 | 376 329 458 | 372 286 061 | 389 279 503 | 396 243 380 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 348 892 995 | 356 044 410 | 364 460 410 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | 374 130 | 215 130 | 515 730 |
| Aksjekapital | 10 760 400 | 10 760 400 | 10 760 400 | 10 760 400 | 10 760 400 |
| Overkurs | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 349 737 | 4 349 737 | 4 349 737 | 4 349 737 | 4 349 737 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 010 137 | 16 010 137 | 16 010 137 | 16 010 137 | 16 010 137 |
| Annen egenkapital | 42 042 798 | 43 352 418 | 43 327 307 | 43 304 975 | 52 923 822 |
| Sum opptjent egenkapital | 42 042 798 | 43 352 418 | 43 327 307 | 43 304 975 | 52 923 822 |
| Sum egenkapital | 58 052 935 | 59 362 555 | 59 337 444 | 59 315 112 | 68 933 958 |
| Utsatt skatt l, | - | - | 8 041 567 | 8 035 269 | 7 927 764 |
| Utsatt skatt | 7 683 041 | 8 048 650 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 683 041 | 8 048 650 | 8 041 567 | 8 035 269 | 7 927 764 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 288 800 000 | 294 800 000 | 304 600 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 266 920 279 | 289 385 834 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 844 598 | - | 84 828 | 84 828 | 84 828 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 274 764 877 | 289 470 662 | 288 884 828 | - | 304 684 828 |
| Sum langsiktig gjeld | 282 447 917 | - | 296 926 395 | 302 920 097 | 312 612 592 |
| Leverandørgjeld | 6 453 864 | 4 971 218 | 2 668 375 | 257 560 | 80 116 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 425 892 | 1 938 368 | 1 274 456 | 1 481 266 | 1 412 966 |
| Utbytte | - | - | - | 10 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 203 667 | 8 964 997 | 10 892 639 | 9 296 246 | 10 867 408 |
| Annen kortsiktig gjeld | 425 091 | 3 573 009 | 1 186 752 | 6 009 222 | 2 336 339 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 508 514 | 19 447 592 | 16 022 222 | 27 044 294 | 14 696 830 |
| Sum gjeld | 301 956 431 | 316 966 903 | 312 948 617 | 329 964 391 | 327 309 421 |
| Sum egenkapital og gjeld | 360 009 366 | 376 329 458 | 372 286 061 | - | 396 243 380 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▼ | 1,03 | 1,44 | 1,14 | 1,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,20▼ | 5,34 | 5,27 | 5,56 | 4,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 6,1 % | 6,4 % | 5,4 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,0 %▼ | 50,0 % | 53,1 % | 51,3 % | 57,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,3 %▼ | 15,9 % | 19,3 % | 18,8 % | 23,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,1 %▲ | 15,8 % | 15,9 % | 15,2 % | 17,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vennatrø Eiendom AS43,0 %
45,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vennatrø Eiendom AS43,0 % 45,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Vennatrø | 1958 |
| Styremedlem | Alf Joachim Vennatrø | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vennatrø Gruppen AS100,0 %Stjørdal · 2 562 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALF J. VENNATRØ HOLDING AS
- Vennatrø Gruppen AS99,9 %
- Vennatrø Invest AS100,0 %
- Vennatrø Næringsutvikling AS100,0 %
- VENNATRØ ØST AS100,0 %
- Vennatrø Byutvikling AS100,0 %
- KG Utbygging AS100,0 %
- Værnes Utvikling AS100,0 %
- Vennatrø Sutterø AS100,0 %
- Stjørdal Parkering AS100,0 %
- SK Næring AS100,0 %
- Vennatrø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 37 AS100,0 %
- Orkesterplassen Næringsareal AS100,0 %
- Vennatrø Næringsbygg AS100,0 %
- Sutterø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.