- Org.nr.
- 971 654 112
- Adresse
- Torgkvartalet, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Vennatrø Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat571 70547,3 % margin
EBITDA651 705før av- og nedskrivninger
Årsresultat448 55837,1 % margin
Egenkapital1 008 90526,4 % av eiendelene
Vennatrø Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 654 112
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 06.01.1995
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Torgkvartalet, 7500 Stjørdal
- Postadresse
- Stokmovegen 2
- Kommune
- Stjørdal
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vennatrø Næringsbygg AS983 327 036 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendomsforvaltning samt hva derved står i forbindelse, herunder delta i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 198 787 | 1 116 089 | 1 067 448 | 1 092 455 | 996 986 |
| Annen driftsinntekt | 10 035 | 10 020 | 10 080 | 12 180 | 9 744 |
| Sum driftsinntekter | 1 208 822 | 1 126 109 | 1 077 528 | 1 104 635 | 1 006 730 |
| Avskrivninger | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Annen driftskostnad | 557 117 | 546 238 | 553 286 | 452 931 | 394 466 |
| Sum driftskostnader | 637 117 | 626 238 | 633 286 | 532 931 | 474 466 |
| Driftsresultat | 571 705 | 499 871 | 444 242 | 571 704 | 532 264 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 17 447 | 17 828 |
| Annen renteinntekt | 76 724 | 53 937 | 19 306 | 3 269 | 1 019 |
| Sum finansinntekter | 76 724 | 53 937 | 19 306 | 20 716 | 18 847 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 72 973 | 17 763 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 381 | 78 506 | 81 188 | 54 726 | 36 413 |
| Sum finanskostnader | 73 354 | 96 269 | 81 188 | 54 726 | 36 413 |
| Netto finans | 3 369 | −42 332 | −61 882 | −34 010 | −17 566 |
| Resultat før skatt | 575 074 | 457 539 | 382 360 | 537 694 | 514 698 |
| Skattekostnad på resultat | 126 516 | 100 658 | 84 119 | 118 293 | 113 233 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 298 241 | 419 401 | 401 465 |
| Årsresultat | 448 558 | 356 881 | 298 241 | 419 401 | 401 465 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 448 558 | 356 881 | 298 241 | 419 401 | 401 465 |
| Totalresultat | 448 558 | 356 881 | 298 241 | 419 401 | 401 465 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 417 045 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 500 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 475 240 | 367 216 | 319 499 | 437 997 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −26 682 | −10 335 | −21 258 | −518 596 | −15 580 |
| Sum overføringer og disponeringer | 448 558 | 356 881 | 298 241 | 419 401 | 401 465 |
| Utsatt skattefordel | 35 833 | 28 307 | 25 392 | 19 396 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 35 833 | 28 307 | 25 392 | 19 396 | 14 151 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 1 325 277 | 1 405 277 | 1 485 277 | 1 565 277 | 1 645 277 |
| Sum varige driftsmidler | 1 325 277 | 1 405 277 | 1 485 277 | 1 565 277 | 1 645 277 |
| Sum anleggsmidler | 1 361 110 | 1 433 584 | 1 510 669 | 1 584 673 | 1 659 428 |
| Konsernfordringer l, | - | - | - | - | 997 320 |
| Kundefordringer | - | - | 8 136 | 59 187 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 808 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 267 411 | 1 754 293 | 1 266 831 | 1 185 410 | - |
| Sum fordringer | 2 274 219 | 1 754 293 | 1 274 967 | 1 244 597 | 997 320 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 191 504 | 186 188 | 178 986 | 977 655 | 1 327 897 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 191 504 | 186 188 | 178 986 | 977 655 | 1 327 897 |
| Sum omløpsmidler | 2 465 723 | 1 940 480 | 1 453 954 | 2 222 252 | 2 325 217 |
| Sum eiendeler | 3 826 833 | 3 374 064 | 2 964 623 | 3 806 926 | 3 984 645 |
| Utsatt skattefordel l, | - | - | - | - | 14 151 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen egenkapital | 948 905 | 975 587 | 985 922 | 1 007 180 | 1 525 776 |
| Sum opptjent egenkapital | 948 905 | 975 587 | 985 922 | 1 007 180 | 1 525 776 |
| Sum egenkapital | 1 008 905 | 1 035 587 | 1 045 922 | 1 067 180 | 1 585 776 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 350 000 | 1 550 000 | 1 750 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 970 233 | 1 589 675 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 970 233 | 1 589 675 | 1 350 000 | 1 550 000 | 1 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 970 233 | 1 589 675 | 1 350 000 | 1 550 000 | 1 750 000 |
| Leverandørgjeld | 162 474 | 3 790 | 128 719 | 10 194 | 925 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 27 369 | 12 664 | 25 384 | 22 801 |
| Utbytte | - | - | - | 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 609 282 | 470 789 | 409 614 | 561 535 | 534 673 |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 939 | 246 854 | 17 704 | 92 632 | 90 470 |
| Sum kortsiktig gjeld | 847 695 | 748 802 | 568 701 | 1 189 745 | 648 869 |
| Sum gjeld | 2 817 928 | 2 338 477 | 1 918 701 | 2 739 745 | 2 398 869 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 826 833 | 3 374 064 | 2 964 623 | 3 806 926 | 3 984 645 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,91▲ | 2,59 | 2,56 | 1,87 | 3,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,79▲ | 2,26 | 1,83 | 2,57 | 1,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,0 %▲ | 17,5 % | 13,7 % | 15,2 % | 13,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▲ | 44,4 % | 41,2 % | 51,8 % | 52,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,1 %▲ | 31,7 % | 27,7 % | 38,0 % | 39,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,4 %▼ | 30,7 % | 35,3 % | 28,0 % | 39,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vennatrø Næringsbygg AS47,3 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Vennatrø Næringsbygg AS47,3 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Vennatrø | 1958 |
| Styremedlem | Alf Joachim Vennatrø | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vennatrø Gruppen AS100,0 %Stjørdal · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALF J. VENNATRØ HOLDING AS
- Vennatrø Gruppen AS99,9 %
- Vennatrø Invest AS100,0 %
- Vennatrø Næringsutvikling AS100,0 %
- Vennatrø Eiendom AS100,0 %
- VENNATRØ ØST AS100,0 %
- Vennatrø Byutvikling AS100,0 %
- KG Utbygging AS100,0 %
- Værnes Utvikling AS100,0 %
- Vennatrø Sutterø AS100,0 %
- Stjørdal Parkering AS100,0 %
- SK Næring AS100,0 %
- Vennatrø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 37 AS100,0 %
- Orkesterplassen Næringsareal AS100,0 %
- Sutterø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.