- Org.nr.
- 922 259 933
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Vennatrø Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−133 425−2,0 % margin
Årsresultat−1 191 038−17,8 % margin
Egenkapital19 557 69546,2 % av eiendelene
Vennatrø Byutvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 259 933
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 06.02.2019
- Registrert
- 20.02.2019
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Aksjekapital
- 17 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vennatrø Byutvikling AS932 504 995 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning samt hva derved står i forbindelse, herunder delta i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 5 580 000 | 31 805 663 | 287 359 450 | - |
| Leieinntekter | - | 2 784 169 | 2 265 534 | 291 716 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 687 833 | 8 364 169 | 34 071 197 | 287 651 166 | - |
| Varekostnad | - | 3 813 827 | 30 016 261 | 220 296 533 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 818 700 | 1 804 687 | 480 600 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 24 000 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 418 629 | 1 412 447 | 503 077 | 78 372 |
| Sum driftskostnader | 6 821 258 | 30 051 156 | 33 233 394 | 221 280 211 | 78 372 |
| Driftsresultat | −133 425 | −21 686 987 | 837 803 | 66 370 955 | −78 372 |
| Annen renteinntekt | - | 846 916 | 450 731 | 34 983 | 8 183 |
| Annen finansinntekt | - | 210 | 2 028 | 1 971 | 648 |
| Sum finansinntekter | 86 988 | 847 126 | 452 759 | 36 954 | 8 831 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 741 060 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 509 416 | 1 356 242 | 3 854 935 | 2 712 685 |
| Sum finanskostnader | 1 479 485 | 2 250 476 | 1 356 242 | 3 854 935 | 2 712 685 |
| Netto finans | −1 392 497 | −1 403 350 | −903 483 | −3 817 981 | −2 703 853 |
| Resultat før skatt | −1 525 923 | - | −65 680 | 62 552 974 | −2 782 225 |
| Skattekostnad på ordinært resultat l, | - | - | - | - | −612 089 |
| Resultat før skattekostnad | - | −23 090 337 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat l, | - | 217 294 | −14 449 | 13 761 654 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −51 231 | 48 791 320 | −2 170 136 |
| Årsresultat | −1 191 038 | −23 307 631 | −51 231 | 48 791 320 | −2 170 136 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −23 307 631 | −51 231 | 48 791 320 | −2 170 136 |
| Totalresultat | - | −23 307 631 | −51 231 | 48 791 320 | −2 170 136 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 15 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 40 082 532 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −40 133 763 | - | −2 170 136 |
| Konsernbidrag | - | −25 000 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 692 369 | - | 33 791 320 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −23 307 631 | −51 231 | 48 791 320 | −2 170 136 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | 34 677 293 | 60 495 993 | 71 563 397 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 34 677 293 | 60 495 993 | 71 563 397 | 37 535 839 |
| Sum anleggsmidler | 34 563 193 | 34 677 293 | 60 495 993 | 71 563 397 | 37 535 839 |
| Lager av varer og annen beholdning l, | - | 3 636 974 | 7 376 525 | 26 089 420 | 197 763 136 |
| Sum varer | - | 3 636 974 | 7 376 525 | 26 089 420 | 197 763 136 |
| Kundefordringer l, | - | 216 949 | 161 872 | 291 716 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 257 724 | 3 172 491 | 308 638 | 331 887 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 3 849 905 |
| Konsernfordringer l, | - | 27 042 982 | 24 669 279 | 11 298 951 | - |
| Sum fordringer | - | 27 517 655 | 28 003 641 | 11 899 305 | 4 181 792 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 52 625 | 1 075 507 | 4 411 948 | 3 141 319 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 52 625 | 1 075 507 | 4 411 948 | 3 141 319 |
| Sum omløpsmidler | 7 807 262 | 31 207 254 | 36 455 673 | 42 400 673 | 205 086 246 |
| Sum eiendeler | 42 370 455 | 65 884 547 | 96 951 666 | 113 964 070 | 242 622 086 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 37 535 839 |
| Aksjekapital | - | 17 400 000 | 17 400 000 | 17 400 000 | 17 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 1 692 369 | - | 6 342 443 | 532 187 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 557 695 | 19 092 369 | 17 400 000 | 23 742 443 | 17 932 187 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 33 791 320 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 33 791 320 | - |
| Sum egenkapital | 19 557 695 | 19 092 370 | 17 400 000 | 57 533 763 | 17 932 187 |
| Utsatt skatt l, | - | 942 616 | 905 087 | 15 550 548 | 150 104 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 942 616 | 905 087 | 15 550 548 | 150 104 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 23 750 000 | 24 750 000 | 211 830 496 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 45 458 674 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 45 458 674 | 23 750 000 | - | 211 830 496 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 608 844 | 46 401 290 | 24 655 087 | 40 300 548 | 211 980 600 |
| Leverandørgjeld | - | 28 063 | 126 328 | 606 704 | 12 684 749 |
| Utbytte | - | - | - | 15 000 000 | - |
| Betalbar skatt l, | - | 179 765 | 3 325 682 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 36 091 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 51 387 862 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 183 060 | 20 616 | 523 056 | 24 550 |
| Sum kortsiktig gjeld | 203 916 | 390 888 | 54 896 579 | 16 129 759 | 12 709 299 |
| Sum gjeld | 22 812 760 | 46 792 178 | 79 551 666 | 56 430 307 | 224 689 898 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 65 884 547 | 96 951 666 | 113 964 070 | 242 622 086 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 38,29▼ | 79,84 | 0,66 | 2,63 | 16,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,17▼ | 2,45 | 4,57 | 0,98 | 12,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▲ | −25,6 % | 1,2 % | 37,2 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▲ | −259,3 % | 2,5 % | 23,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,8 %▲ | −278,7 % | −0,2 % | 17,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,2 %▲ | 29,0 % | 17,9 % | 50,5 % | 7,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vennatrø Byutvikling AS−2,0 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
Vennatrø Byutvikling AS−2,0 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alf Joachim Vennatrø | 1984 |
| Styremedlem | Jan Vennatrø | 1958 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vennatrø Gruppen AS100,0 %Stjørdal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALF J. VENNATRØ HOLDING AS
- Vennatrø Gruppen AS99,9 %
- Vennatrø Invest AS100,0 %
- Vennatrø Næringsutvikling AS100,0 %
- Vennatrø Eiendom AS100,0 %
- VENNATRØ ØST AS100,0 %
- KG Utbygging AS100,0 %
- Værnes Utvikling AS100,0 %
- Vennatrø Sutterø AS100,0 %
- Stjørdal Parkering AS100,0 %
- SK Næring AS100,0 %
- Vennatrø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 37 AS100,0 %
- Orkesterplassen Næringsareal AS100,0 %
- Vennatrø Næringsbygg AS100,0 %
- Sutterø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Byutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.