- Org.nr.
- 880 227 572
- Adresse
- Stokkmov 2, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Vennatrø Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−2 168 564−4,6 % margin
EBITDA−1 863 294før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 642 311−3,5 % margin
Egenkapital892 7063,2 % av eiendelene
Vennatrø Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 880 227 572
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.10.1998
- Registrert
- 27.10.1998
- Adresse
- Stokkmov 2, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vennatrø Eiendomsdrift AS980 243 354 · STJØRDAL9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utføre drifts- og markedsføringsoppdrag for andre selskaper, samt annen virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 47 077 064 | 49 578 504 | 45 144 074 | 36 418 067 | 23 926 439 |
| Annen driftsinntekt | 308 123 | 497 941 | 362 615 | 284 182 | 432 638 |
| Sum driftsinntekter | 47 385 186 | 50 076 445 | 45 506 689 | 36 702 249 | 24 359 077 |
| Varekostnad | 29 076 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 5 791 613 | 5 167 928 | 4 862 018 | 4 463 270 | 3 714 738 |
| Avskrivninger | 305 270 | 234 403 | 121 166 | 88 223 | 40 205 |
| Annen driftskostnad | 43 427 792 | 44 624 518 | 41 771 217 | 33 762 955 | 22 584 053 |
| Sum driftskostnader | 49 553 750 | 50 026 849 | 46 754 400 | 38 314 447 | 26 338 996 |
| Driftsresultat | −2 168 564 | 49 596 | −1 247 711 | −1 612 199 | −1 979 919 |
| Annen renteinntekt | - | - | 110 012 | 37 163 | 7 572 |
| Annen renteinntekt 20 O71 | - | 109 730 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 82 477 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 102 548 | 109 730 | 110 012 | 37 163 | 7 572 |
| Annen rentekostnad | 39 042 | 838 | 8 830 | 10 073 | 2 665 |
| Sum finanskostnader | 39 042 | 838 | 8 830 | 10 073 | 2 665 |
| Netto finans | 63 506 | 108 892 | 101 181 | 27 090 | 4 906 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 146 530 | −1 585 109 | −1 975 012 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −434 503 |
| Resultat før skattekostnad | −2 105 058 | 158 488 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −462 747 | 34 868 | −251 565 | −348 753 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −894 965 | −1 236 356 | −1 540 509 |
| Årsresultat | −1 642 311 | 123 620 | −894 965 | −1 236 356 | −1 540 509 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 642 311 | 123 620 | −894 965 | −1 236 356 | −1 540 509 |
| Totalresultat | −1 642 311 | 123 620 | −894 965 | −1 236 356 | −1 540 509 |
| Konsernbidrag | - | - | −1 057 865 | −1 190 264 | −1 463 173 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 | 123 620 | 162 900 | - | 132 563 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 642 311 | - | - | −46 092 | −209 899 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 642 311 | 123 620 | −894 965 | −1 236 356 | −1 540 509 |
| Utsatt skattefordel | 62 610 | 57 920 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 62 610 | 57 920 | 12 215 | 59 022 | 45 985 |
| Maskiner og anlegg | 73 000 | 125 270 | 181 270 | - | 24 270 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | 317 600 | 154 600 | 164 600 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 506 678 | 355 784 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 579 678 | 481 054 | 498 870 | 397 870 | 188 870 |
| Andre langsiktige fordringer | 69 700 | 99 700 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 69 700 | 99 700 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 711 988 | 638 674 | 511 085 | 456 892 | 234 855 |
| Kundefordringer l, | - | - | 11 707 068 | 10 519 095 | - |
| Kundefordringer | 23 047 937 | 18 413 164 | - | - | 4 907 184 |
| Andre kortsiktige fordringer | 39 319 | 2 007 270 | 671 148 | 1 598 769 | 532 012 |
| Konsernfordringer l, | - | - | 1 723 841 | 3 623 926 | 1 996 607 |
| Konsernfordringer | 2 103 049 | 301 781 | - | - | - |
| Sum fordringer | 25 190 306 | 20 722 214 | 14 102 057 | 15 741 790 | 7 435 803 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 144 178 | 1 638 963 | 3 750 268 | 2 125 511 | 2 317 063 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 144 178 | 1 638 963 | 3 750 268 | 2 125 511 | 2 317 063 |
| Sum omløpsmidler | 27 334 483 | 22 361 178 | 17 852 325 | 17 867 301 | 9 752 866 |
| Sum eiendeler | 28 046 471 | 22 999 852 | 18 363 410 | 18 324 193 | 9 987 721 |
| Utsatt skattefordel l, | - | - | 12 215 | 59 022 | 45 985 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 792 706 | 687 378 | 687 378 | 524 478 | 570 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 892 706 | 787 378 | 787 378 | 624 478 | 670 570 |
| Annen egenkapital | - | 123 620 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 123 620 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 892 706 | 910 998 | 787 378 | 624 478 | 670 570 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 5 692 245 | 4 615 746 | 7 076 034 | 5 929 341 | 3 759 075 |
| Betalbar skatt | - | 80 573 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 650 698 | 300 752 | 1 392 005 | 235 926 | 275 656 |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 103 135 | 13 505 437 | 4 815 403 | 6 907 251 | 2 071 601 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 707 687 | 3 586 345 | 4 292 589 | 4 627 196 | 3 210 818 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 153 765 | 22 088 853 | 17 576 031 | 17 699 715 | 9 317 150 |
| Sum gjeld | 27 153 765 | 22 088 853 | 17 576 031 | 17 699 715 | 9 317 150 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 046 471 | - | 18 363 410 | - | 9 987 721 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▼ | 1,01 | 1,02 | 1,01 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 30,42▲ | 24,25 | 22,32 | 28,34 | 13,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,1 %▼ | 0,8 % | −6,2 % | −11,1 % | −19,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,6 %▼ | 0,1 % | −2,7 % | −4,4 % | −8,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,5 %▼ | 0,2 % | −2,0 % | −3,4 % | −6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,2 %▼ | 4,0 % | 4,3 % | 3,4 % | 6,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 5 265 021
- Resultat per ansatt, kroner
- −240 952
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vennatrø Eiendomsdrift AS−4,6 %
47,4 mill. 9 ansatte 2025
−10 %0102030
Vennatrø Eiendomsdrift AS−4,6 % 47,4 mill.9 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Vennatrø | 1958 |
| Styremedlem | Alf Joachim Vennatrø | 1984 |
| Styremedlem | Geir Veie | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vennatrø Gruppen AS100,0 %Stjørdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALF J. VENNATRØ HOLDING AS
- Vennatrø Gruppen AS99,9 %
- Vennatrø Invest AS100,0 %
- Vennatrø Næringsutvikling AS100,0 %
- Vennatrø Eiendom AS100,0 %
- VENNATRØ ØST AS100,0 %
- Vennatrø Byutvikling AS100,0 %
- KG Utbygging AS100,0 %
- Værnes Utvikling AS100,0 %
- Vennatrø Sutterø AS100,0 %
- Stjørdal Parkering AS100,0 %
- SK Næring AS100,0 %
- Vennatrø Næringspark AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 37 AS100,0 %
- Orkesterplassen Næringsareal AS100,0 %
- Vennatrø Næringsbygg AS100,0 %
- Sutterø Næringspark AS100,0 %
- Vennatrø Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.