- Org.nr.
- 926 821 261
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 733 24736,7 % margin
EBITDA3 228 448før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 221 533−25,9 % margin
Egenkapital4 192 7946,2 % av eiendelene
Landbruksvegen 3 A/B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 821 261
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 05.03.2021
- Registrert
- 18.03.2021
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (556)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Landbruksvegen 3 A/B AS926 908 200 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å eie og drive egen fast eiendom, samt det som har naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 573 110 | 3 047 571 | 944 962 | 858 437 | 1 579 459 |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 1 030 703 | 967 086 | 295 627 | 507 032 | 243 893 |
| Annen driftsinntekt | 113 186 | 212 545 | 93 375 | 89 473 | 13 614 |
| Sum driftsinntekter | 4 716 999 | 4 227 201 | 1 333 965 | 1 454 942 | 1 836 965 |
| Felleskostnader eiendommer | 1 168 399 | 1 108 598 | 471 808 | 1 283 358 | 324 432 |
| Avskrivning varige driftsmidler | 1 495 201 | 1 415 700 | 732 392 | 710 200 | 455 122 |
| Reparasjon og vedlikehold av eiendommer | 91 417 | 73 713 | 1 763 | - | 990 |
| Annen driftskostnad | 228 735 | 222 085 | 256 204 | 260 057 | 229 768 |
| Sum driftskostnader | 2 983 752 | 2 820 096 | 1 462 167 | 2 253 615 | 1 010 311 |
| Driftsresultat | 1 733 247 | 1 407 105 | −128 202 | −798 673 | 826 655 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 343 |
| Annen renteinntekt | - | - | 51 | 349 | - |
| Annen finansinntekt konsern | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 |
| Sum finansinntekter | 82 000 | 82 000 | 82 051 | 82 349 | 82 343 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 381 195 | 3 509 475 | 1 264 653 | 368 478 | 13 757 |
| Annen rentekostnad | 93 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 381 288 | 3 509 475 | 1 264 653 | 368 478 | 13 757 |
| Netto finans | −3 299 288 | −3 427 475 | −1 182 602 | −286 129 | 68 586 |
| Resultat før skatt | −1 566 041 | −2 020 370 | −1 310 805 | −1 084 802 | 895 241 |
| Skattekostnad på resultat | −344 508 | −444 482 | −288 378 | −238 656 | 196 952 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 022 427 | −846 146 | 698 289 |
| Årsresultat | −1 221 533 | −1 575 888 | −1 022 427 | −846 146 | 698 289 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 221 533 | −1 575 888 | −1 022 427 | −846 146 | 698 289 |
| Totalresultat | −1 221 533 | −1 575 888 | −1 022 427 | −846 146 | 698 289 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 221 533 | −1 575 888 | −1 022 427 | −846 146 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 221 533 | −1 575 888 | −1 022 427 | −846 146 | - |
| Goodwill | 69 625 | 103 025 | 136 425 | 169 825 | 203 225 |
| Sum immaterielle eiendeler | 69 625 | 103 025 | 136 425 | 169 825 | 203 225 |
| Tomter og bygninger | 64 565 522 | 64 086 493 | 59 119 968 | 17 795 865 | 15 765 998 |
| Sum varige driftsmidler | 64 565 522 | 64 086 493 | 59 119 968 | 17 795 865 | 15 765 998 |
| Sum anleggsmidler | 64 635 147 | 64 189 518 | 59 256 393 | 17 965 690 | 15 969 223 |
| Kundefordringer | - | 86 384 | 102 685 | 234 862 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 015 560 | 977 825 | 3 729 836 | 362 012 | 94 960 |
| Konsernfordringer | 2 248 218 | 2 831 325 | 1 110 757 | 939 884 | 3 406 830 |
| Sum fordringer | 3 263 778 | 3 895 534 | 4 943 278 | 1 536 758 | 3 501 790 |
| Sum omløpsmidler | 3 263 778 | 3 895 534 | 4 943 278 | 1 536 758 | 3 501 790 |
| Sum eiendeler | 67 898 925 | 68 085 052 | 64 199 670 | 19 502 448 | 19 471 013 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 162 794 | 3 630 717 | 2 998 172 | 3 154 209 | 2 568 956 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 192 794 | 3 660 717 | 3 028 172 | 3 184 209 | 2 598 956 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 698 289 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 698 289 |
| Sum egenkapital | 4 192 794 | 3 660 717 | 3 028 172 | 3 184 209 | 3 297 245 |
| Utsatt skatt | 1 174 148 | 1 024 048 | 845 638 | 889 649 | 921 531 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 174 148 | 1 024 048 | 845 638 | 889 649 | 921 531 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 174 148 | 1 024 048 | 845 638 | 889 649 | 921 531 |
| Leverandørgjeld | 948 315 | 245 115 | 10 268 646 | 1 034 883 | 369 911 |
| Kortsiktig konserngjeld | 61 548 370 | 63 115 037 | 50 039 989 | 14 393 707 | 14 783 685 |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 298 | 40 136 | 17 225 | - | 98 642 |
| Sum kortsiktig gjeld | 62 531 983 | 63 400 287 | 60 325 860 | 15 428 590 | 15 252 237 |
| Sum gjeld | 63 706 131 | 64 424 335 | 61 171 498 | 16 318 239 | 16 173 768 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 898 925 | 68 085 052 | 64 199 670 | 19 502 448 | 19 471 013 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,06 | 0,08 | 0,10 | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,19▼ | 17,60 | 20,20 | 5,12 | 4,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,3 % | −0,1 % | −3,7 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▲ | 33,3 % | −9,6 % | −54,9 % | 45,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,9 %▲ | −37,3 % | −76,6 % | −58,2 % | 38,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,2 %▲ | 5,4 % | 4,7 % | 16,3 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Landbruksvegen 3 A/B AS36,7 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Landbruksvegen 3 A/B AS36,7 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA EIENDOM AS100,0 %Gjøvik · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- Ringsaker Handelspark AS100,0 %
- Lenagata 32 AS100,0 %
- Strandvegen 12 Utvikling AS100,0 %
- Sigurd Østliensveg 3 AS100,0 %
- Strandgata 38 Gjøvik AS100,0 %
- HAUGGATA 2 LENA AS100,0 %
- Sommerrovegen 3 AS100,0 %
- SKULEVEGEN 7 LEIRA AS100,0 %
- STORGATA 125 DOKKA AS100,0 %
- Lenagata 50 AS100,0 %
- Vallevegen 12-14 AS100,0 %
- Vallevegen 16-18 AS100,0 %
- Stolvstadlia Utvikling AS100,0 %
- Mausetvegen 30 AS100,0 %
- Storgata 23 Gjøvik AS100,0 %
- ØVRE TORVGATE 3 GJØVIK AS100,0 %
- STORGATA 123 DOKKA AS100,0 %
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- SKAUN EIENDOM AS100,0 %
- TEMA UTVIKLING AS100,0 %
- MØLLA SENTER AS100,0 %
- Gudbrandsdalsvegen 196 AS100,0 %
- Industriveien 17 AS100,0 %
- Brugata 17 Brumunddal AS100,0 %
- TORGGATA 73 HAMAR AS100,0 %
- JON SUNDS VEG 18 ELVERUM AS100,0 %
- DISENSTRANDVEGEN 2 HAMAR AS100,0 %
- Innlandet Helsehus AS100,0 %
- Paradisvegen 2 AS100,0 %
- Gjerluvegen AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSVEG 1 B AS100,0 %
- LØTEN NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Landbruksvegen 3 A/B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.