- Org.nr.
- 926 827 480
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 655 41866,3 % margin
EBITDA2 026 351før av- og nedskrivninger
Årsresultat856 42534,3 % margin
Egenkapital7 574 91337,3 % av eiendelene
Vallevegen 16-18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 827 480
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 05.03.2021
- Registrert
- 19.03.2021
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (555)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vallevegen 16-18 AS926 911 570 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å eie og drive egen fast eiendom, samt det som har naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 060 291 | 2 012 946 | 1 921 309 | 633 373 | - |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 265 564 | 215 597 | 135 025 | 98 173 | - |
| Annen driftsinntekt | 171 802 | 53 660 | 6 751 | 4 909 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 497 657 | 2 282 202 | 2 063 086 | 736 454 | - |
| Felleskostnader eiendommer | 268 424 | 215 597 | 139 326 | 103 210 | 124 765 |
| Avskrivning varige driftsmidler | 370 933 | 356 000 | 354 600 | 328 800 | 159 425 |
| Reparasjon og vedlikehold av eiendommer | 141 104 | 45 387 | 685 854 | 400 226 | 21 024 |
| Annen driftskostnad | 61 778 | 58 880 | 34 611 | 40 349 | 20 402 |
| Sum driftskostnader | 842 239 | 675 864 | 1 214 391 | 872 586 | 325 617 |
| Driftsresultat | 1 655 418 | 1 606 338 | 848 695 | −136 132 | −325 617 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 6 |
| Annen renteinntekt | - | 1 041 | - | 14 822 | - |
| Annen finansinntekt konsern | 65 000 | 65 000 | 65 000 | 65 000 | - |
| Sum finansinntekter | 65 000 | 66 041 | 65 000 | 79 822 | 6 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 619 052 | 694 506 | 595 712 | 393 883 | 9 943 |
| Annen rentekostnad | 2 641 | 639 | 799 | - | - |
| Sum finanskostnader | 621 693 | 695 145 | 596 511 | 393 883 | 9 943 |
| Netto finans | −556 693 | −629 104 | −531 511 | −314 061 | −9 937 |
| Resultat før skatt | - | - | 317 184 | −450 193 | −335 554 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −73 822 |
| Resultat før skattekostnad | 1 098 725 | 977 234 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 242 300 | 214 903 | 69 781 | −99 545 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 247 403 | −350 648 | −261 731 |
| Årsresultat | 856 425 | 762 331 | 247 403 | −350 648 | −261 731 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 856 425 | 762 331 | 247 403 | −350 648 | −261 731 |
| Totalresultat | 856 425 | 762 331 | 247 403 | −350 648 | −261 731 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −350 648 | 4 |
| Avsatt til annen egenkapital | 856 425 | 762 331 | 247 403 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 856 425 | 762 331 | 247 403 | −350 648 | −261 731 |
| Tomter og bygninger | 20 046 500 | 20 628 244 | 19 781 830 | 20 136 430 | 13 542 226 |
| Sum varige driftsmidler | 20 046 500 | 20 628 244 | 19 781 830 | 20 136 430 | 13 542 226 |
| Sum anleggsmidler | 20 046 500 | 20 628 244 | 19 781 830 | 20 136 430 | 13 542 226 |
| Kundefordringer | 193 165 | 188 589 | 126 123 | 33 304 | 13 109 |
| Andre kortsiktige fordringer | 82 670 | 72 524 | 96 727 | 48 775 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 715 635 | 7 389 294 |
| Sum fordringer | 275 835 | 261 113 | 222 850 | 797 714 | 7 402 403 |
| Sum omløpsmidler | 275 835 | 261 113 | 222 850 | 797 714 | 7 402 403 |
| Sum eiendeler | 20 322 335 | 20 889 356 | 20 004 680 | 20 934 144 | 20 944 629 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 678 753 | 5 678 753 | 5 678 753 | 5 678 753 | 5 471 206 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 708 753 | 5 708 753 | 5 708 753 | 5 708 753 | 5 501 206 |
| Annen egenkapital | 1 866 160 | 1 009 734 | 247 403 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 866 160 | 1 009 734 | 247 403 | - | - |
| Sum egenkapital | 7 574 913 | 6 718 488 | 5 956 156 | 5 708 753 | 5 501 206 |
| Utsatt skatt | 1 744 707 | 1 703 415 | 1 643 565 | 1 601 055 | 1 543 160 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 744 707 | 1 703 415 | 1 643 565 | 1 601 055 | 1 543 160 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 744 707 | 1 703 415 | 1 643 565 | 1 601 055 | 1 543 160 |
| Leverandørgjeld | 56 140 | 155 594 | 25 913 | 33 635 | 763 838 |
| Betalbar skatt | 201 008 | 155 053 | 27 271 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 18 579 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 726 988 | 12 113 109 | 12 007 221 | 13 590 701 | 13 136 425 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 43 696 | 344 554 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 002 715 | 12 467 453 | 12 404 959 | 13 624 336 | 13 900 263 |
| Sum gjeld | 12 747 422 | 14 170 868 | 14 048 524 | 15 225 391 | 15 443 423 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 322 335 | 20 889 356 | 20 004 680 | 20 934 144 | 20 944 629 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,06 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,68▼ | 2,11 | 2,36 | 2,67 | 2,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 8,2 % | 4,5 % | −0,3 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,3 %▼ | 70,4 % | 41,1 % | −18,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,3 %▲ | 33,4 % | 12,0 % | −47,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,3 %▲ | 32,2 % | 29,8 % | 27,3 % | 26,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vallevegen 16-18 AS66,3 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vallevegen 16-18 AS66,3 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA EIENDOM AS100,0 %Gjøvik · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- Ringsaker Handelspark AS100,0 %
- Lenagata 32 AS100,0 %
- Strandvegen 12 Utvikling AS100,0 %
- Sigurd Østliensveg 3 AS100,0 %
- Strandgata 38 Gjøvik AS100,0 %
- HAUGGATA 2 LENA AS100,0 %
- Sommerrovegen 3 AS100,0 %
- SKULEVEGEN 7 LEIRA AS100,0 %
- STORGATA 125 DOKKA AS100,0 %
- Lenagata 50 AS100,0 %
- Vallevegen 12-14 AS100,0 %
- Stolvstadlia Utvikling AS100,0 %
- Mausetvegen 30 AS100,0 %
- Storgata 23 Gjøvik AS100,0 %
- ØVRE TORVGATE 3 GJØVIK AS100,0 %
- Landbruksvegen 3 A/B AS100,0 %
- STORGATA 123 DOKKA AS100,0 %
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- SKAUN EIENDOM AS100,0 %
- TEMA UTVIKLING AS100,0 %
- MØLLA SENTER AS100,0 %
- Gudbrandsdalsvegen 196 AS100,0 %
- Industriveien 17 AS100,0 %
- Brugata 17 Brumunddal AS100,0 %
- TORGGATA 73 HAMAR AS100,0 %
- JON SUNDS VEG 18 ELVERUM AS100,0 %
- DISENSTRANDVEGEN 2 HAMAR AS100,0 %
- Innlandet Helsehus AS100,0 %
- Paradisvegen 2 AS100,0 %
- Gjerluvegen AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSVEG 1 B AS100,0 %
- LØTEN NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Vallevegen 16-18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.