- Org.nr.
- 924 368 411
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FREDENSBORG BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat−65 236 449−19,4 % margin
Årsresultat−32 618 585−9,7 % margin
Egenkapital81 676 28011,1 % av eiendelene
Lørenskog Hageby Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 368 411
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 26.09.2019
- Registrert
- 08.01.2020
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2088 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lørenskog Hageby Utvikling AS924 401 303 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FBB Prosjekt 4 AS08.01.2020 til 31.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | 332 633 953 | 403 006 799 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 898 776 | 3 125 347 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 336 532 729 | 406 132 146 | 233 408 094 | 453 321 966 | 255 593 456 |
| Varekostnad | 390 401 016 | 505 346 039 | 208 633 665 | 375 440 688 | 205 037 664 |
| Annen driftskostnad | 11 368 162 | 6 452 225 | 453 547 | 57 285 | 201 677 |
| Sum driftskostnader | 401 769 178 | 511 798 264 | 209 087 213 | 375 497 972 | 205 239 341 |
| Driftsresultat | −65 236 449 | −105 666 118 | 24 320 881 | 77 823 993 | 50 354 115 |
| Gevinst ved salg av aksjer | 19 580 371 | 19 788 424 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | −1 940 | 37 069 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 15 898 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 19 594 329 | 19 825 493 | 24 153 704 | 117 006 678 | 155 838 |
| Annen rentekostnad | 1 699 119 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 699 119 | - | - | 438 648 | 228 162 |
| Netto finans | 17 895 210 | 19 825 493 | 24 153 704 | 116 568 030 | −72 324 |
| Resultat før skatt | −47 341 239 | −85 840 625 | 48 474 585 | 194 392 023 | 50 281 792 |
| Skattekostnad på resultat | −14 722 654 | −23 238 390 | 6 475 907 | 15 931 009 | 11 061 994 |
| Årsresultat | −32 618 585 | −62 602 235 | 41 998 678 | 178 461 014 | 39 219 798 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −32 618 585 | −62 602 235 | - | - | - |
| Totalresultat | −32 618 585 | −62 602 235 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 596 000 000 | 17 181 079 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −628 618 585 | −79 783 314 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −32 618 585 | −62 602 235 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 1 289 348 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 289 348 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 25 018 980 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 018 980 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 88 479 846 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 565 258 624 | 298 023 915 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 6 581 197 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 571 839 821 | 386 503 762 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 598 148 149 | 386 503 762 | 332 341 274 | 402 696 157 | 284 601 070 |
| Sum varer | 31 432 493 | 322 815 748 | - | - | - |
| Kundefordringer | 33 292 595 | 46 770 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 65 156 923 | 105 443 195 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 284 790 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 105 734 308 | 105 489 965 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 289 318 | 4 798 094 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 289 318 | 4 798 094 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 137 456 119 | 433 103 807 | 1 013 827 424 | 812 529 687 | 428 388 456 |
| Sum eiendeler | 735 604 267 | 819 607 568 | 1 346 168 698 | 1 215 225 844 | 712 989 526 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | - | - | - |
| Overkurs | 8 | 514 940 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 515 060 000 | 515 060 000 | 515 060 000 | 515 060 000 |
| Annen egenkapital | 81 556 280 | 202 935 981 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 81 556 280 | 202 935 981 | 282 719 295 | 240 720 617 | 62 259 602 |
| Sum egenkapital | 81 676 280 | 717 995 981 | 797 779 295 | 755 780 617 | 577 319 602 |
| Utsatt skatt | 7 | 11 882 980 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 11 882 980 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 2 640 001 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 2 640 001 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 14 522 981 | 466 607 071 | 424 720 442 | 115 554 916 |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 142 | 2 734 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 596 000 000 | 22 027 025 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 54 272 397 | 57 547 172 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 653 927 987 | 87 088 606 | 81 782 332 | 34 724 786 | 20 115 008 |
| Sum gjeld | 653 927 987 | 101 611 587 | 548 389 403 | 459 445 227 | 135 669 924 |
| Sum egenkapital og gjeld | 735 604 267 | 819 607 568 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 4,54 | 12,40 | 23,40 | 21,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,01▲ | 0,14 | 0,69 | 0,61 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,9 %▲ | −7,9 % | 3,8 % | 20,2 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,4 %▲ | −26,0 % | 10,4 % | 17,2 % | 19,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,7 %▲ | −15,4 % | 18,0 % | 39,4 % | 15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,1 %▼ | 87,6 % | 59,3 % | 62,2 % | 81,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lørenskog Hageby Utvikling AS−19,4 %
336,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Lørenskog Hageby Utvikling AS−19,4 % 336,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Nilsen | 1979 |
| Styremedlem | Tollef Svenkerud | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FREDENSBORG BOLIG AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FREDENSBORG BOLIG AS
- GILHUS BRUK AS100,0 %
- Homble Eiendom AS100,0 %
- FFB Eiendomsinvest i AS100,0 %
- HENRIK BULLS VEG 42 AS100,0 %
- Vollebekk Stasjon Utbyggingsselskap AS100,0 %
- SVR177 AS100,0 %
- Blusuvold Utvikling AS100,0 %
- FBB Prosjekt 33 AS100,0 %
- NEDRE ROMMEN UTVIKLING AS100,0 %
- FBB Prosjekt 38 AS100,0 %
- FBB Prosjekt 37 AS100,0 %
- Bjørnemyrveien 15 AS100,0 %
- Skrenten AS100,0 %
- B4 JESSHEIM AS100,0 %
- Askerlia Utvikling AS100,0 %
- FLA40A AS100,0 %
- Frostaveien Utvikling AS100,0 %
- NABE HOLDING AS100,0 %
- FBB Entreprenør AS100,0 %
- Vestskogen N AS100,0 %
- FBB Prosjekt 30 AS100,0 %
- FBB ENTREPRENØR NDA AS100,0 %
- FBB Prosjekt 32 AS100,0 %
- NPD Holding AS100,0 %
- FBB Prosjekt 34 AS100,0 %
- FBB Prosjekt 36 AS100,0 %
- Vollebekk Stasjon Utbyggingsselskap 2 AS100,0 %
- Kroerveien 7 Utvikling AS100,0 %
- Vestby Stasjon Utvikling AS100,0 %
- E3 EIENDOMSUTVIKLING AS66,7 %
- Elvely Utvikling AS66,7 %
- Lørenskog Hageby Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.