- Org.nr.
- 932 858 584
- Adresse
- Kobbes gate 2, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- Trondheim kommune, 67 %
Nyhavna Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 858 584
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 01.12.2023
- Registrert
- 19.01.2024
- Adresse
- Kobbes gate 2, 7042 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 11 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nyhavna Utvikling AS932 860 600 · TRONDHEIM6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapet skal forvalte og gradvis legge til rette for en utbygging av eiendommene. Selskapet skal bidra til en bærekraftig utvikling som skaper langsiktige verdier for byen, havnen og selskapet. Selskapet skal balansere Trondheim Havn IKS sitt behov for tilstrekkelig midler til forsvarlig havnedrift med behovet for å finansiere selskapets arbeid med å realisere bydelen. Selskapets virksomhet skal fullt ut baseres på forretningsmessige prinsipper med særlig fokus på lønnsomhet på kort og lang sikt, og bærekraftig byutvikling gjennom at kvalitet, klimavennlige løsninger og helhet sikres bedre enn det som er pålagt gjennom plan- og bygningsloven.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 28 078 030 | 24 330 921 | - |
| Sum driftskostnader | 27 467 324 | 24 645 313 | - |
| Driftsresultat | 610 706 | −314 392 | - |
| Sum finansinntekter | 5 761 778 | 1 441 786 | - |
| Sum finanskostnader | 5 816 706 | 1 966 348 | - |
| Netto finans | −54 928 | −524 562 | - |
| Resultat før skatt | 555 778 | −838 953 | 0 |
| Årsresultat | 539 645 | −838 953 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 154 421 449 | 154 338 223 | 153 022 235 |
| Sum omløpsmidler | 50 843 504 | 34 127 802 | 0 |
| Sum eiendeler | 205 264 953 | 188 466 024 | 153 022 235 |
| Sum innskutt egenkapital | 152 960 914 | 152 960 914 | 152 960 914 |
| Sum opptjent egenkapital | −299 307 | −838 953 | - |
| Sum egenkapital | 152 661 607 | 152 121 961 | 152 960 914 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 666 453 | 20 000 275 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 936 893 | 16 343 789 | 61 322 |
| Sum gjeld | 52 603 346 | 36 344 064 | 61 322 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,32▲ | 2,09 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▲ | 0,24 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 0,7 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▲ | −1,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,9 %▲ | −3,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,4 %▼ | 80,7 % | 100,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 679 672
- Resultat per ansatt, kroner
- 101 784
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Erlien | 1970 |
| Styrets leder | Johan Arnt Vatnan | 1959 |
| Styremedlem | Kristin Eriksen | 1982 |
| Styremedlem | Kjell Døvle Kalland | 1961 |
| Styremedlem | Per Arne Alstad | 1970 |
| Styremedlem | Trygve Berdal | 1957 |
| Styremedlem | Siri Hunnes Blakstad | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim kommune67,0 %Trondheim · 6 700 A-aksjer
- TRONDHEIM HAVN IKS33,0 %Trondheim · 3 300 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nyhavna Eiendom AS100,0 %926 918 141 · 10 000 ordinære aksjer
- Nyhavna Infrastruktur AS100,0 %933 555 879 · 100 ordinære aksjer
- Transittkaia Kvartal 2 AS100,0 %933 555 925 · 100 ordinære aksjer
- Transittkaia Kvartal 1 AS100,0 %933 555 933 · 100 ordinære aksjer
- Transittkaia Kvartal 3 AS100,0 %933 555 941 · 100 ordinære aksjer
- Strandveien 100 AS100,0 %935 993 431 · 100 ordinære aksjer
- DORA 2 AS100,0 %936 769 039 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.