- Org.nr.
- 868 421 762
- Telefon
- 33 16 55 30
- Adresse
- Borgeskogen 46, 3160 Stokke
- Hovedeier
- Cognia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 686 77172,9 % margin
EBITDA2 269 446før av- og nedskrivninger
Årsresultat974 44442,1 % margin
Egenkapital11 505 42354,5 % av eiendelene
ØYA 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 868 421 762
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 18.12.1993
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Borgeskogen 46, 3160 Stokke
- Telefon
- 33 16 55 30
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 2 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØYA 13 AS882 617 602 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sagveien AS19.02.1995 til 09.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 315 056 | 2 519 637 | 2 239 357 | 1 148 065 | 732 593 |
| Sum driftsinntekter | 2 315 056 | 2 519 637 | 2 239 357 | 1 148 065 | 732 593 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 129 898 |
| Avskrivning | 582 675 | 622 874 | 621 243 | 304 854 | - |
| Annen driftskostnad | 45 610 | 74 992 | 37 429 | 61 421 | 134 364 |
| Sum driftskostnader | 628 285 | 697 866 | 658 672 | 366 275 | 264 261 |
| Driftsresultat | 1 686 771 | 1 821 771 | 1 580 685 | 781 790 | 468 332 |
| Annen finansinntekt | 108 285 | - | 597 | 1 374 | - |
| Sum finansinntekter | 108 285 | - | 597 | 1 374 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 545 769 | 576 149 | 533 342 | 244 496 | 30 500 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 129 | - |
| Sum finanskostnader | 545 769 | 576 149 | 533 342 | 244 625 | 30 500 |
| Netto finans | −437 484 | −576 149 | −532 745 | −243 251 | −30 500 |
| Resultat før skatt | 1 249 287 | 1 245 622 | 1 047 940 | 538 539 | 437 832 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 274 843 | 274 037 | 230 415 | 118 507 | 96 324 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 974 444 | 971 585 | 817 525 | 420 032 | 341 508 |
| Årsresultat | 974 444 | 971 585 | 817 525 | 420 032 | 341 508 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 341 508 |
| Konsernbidrag | 791 496 | 778 171 | 576 981 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 182 948 | 193 414 | 240 544 | 420 032 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 974 444 | 971 585 | 817 525 | 420 032 | 341 508 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 262 334 | 16 845 008 | 17 467 881 | 17 798 442 | 5 315 378 |
| Sum varige driftsmidler | 16 262 334 | 16 845 008 | 17 467 881 | 17 798 442 | 5 315 378 |
| Lån til foretak i samme konsern | 129 101 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 129 101 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 16 391 435 | 16 850 231 | 17 527 657 | 17 925 895 | 5 589 740 |
| Kundefordringer | - | - | - | 215 529 | 23 919 |
| Andre fordringer | 16 953 | 1 012 451 | 773 833 | 564 973 | 233 687 |
| Sum fordringer | 16 953 | 1 012 451 | 773 833 | 780 502 | 257 606 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 647 719 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 703 596 | 3 385 140 | 1 975 174 | 534 904 | 647 719 |
| Sum omløpsmidler | 4 720 549 | 4 397 591 | 2 749 007 | 1 315 406 | 905 325 |
| Sum eiendeler | 21 111 984 | 21 247 822 | 20 276 664 | 19 241 301 | 6 495 065 |
| Utsatt skattefordel | - | 5 223 | 59 776 | 127 453 | 274 362 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 5 223 | 59 776 | 127 453 | 274 362 |
| Aksjekapital | 2 800 000 | 2 800 000 | 2 800 000 | 2 800 000 | - |
| Overkurs | 4 550 000 | 4 550 000 | 4 550 000 | 4 550 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 370 657 | 2 370 657 | 1 373 002 | 633 283 | 532 584 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 720 657 | 9 720 657 | 8 723 002 | 7 983 283 | 1 232 584 |
| Annen egenkapital | 1 784 766 | 1 601 818 | 1 408 404 | 1 167 861 | 747 829 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 784 766 | 1 601 818 | 1 408 404 | 1 167 861 | 747 829 |
| Sum egenkapital | 11 505 423 | 11 322 475 | 10 131 406 | 9 151 144 | 1 980 413 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 900 000 |
| Utsatt skatt | 46 377 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 46 377 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 375 000 | 8 745 899 | 9 245 899 | 9 946 757 | 90 357 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 11 940 | 425 637 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 55 408 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 43 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 375 000 | 8 745 899 | 9 245 899 | - | 3 990 357 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 421 377 | 8 745 899 | 9 245 899 | - | 3 990 357 |
| Skyldige offentlige avgifter | 48 065 | 47 916 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 137 119 | 1 131 532 | 899 359 | 131 460 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 185 184 | 1 179 448 | 899 359 | 143 400 | 524 295 |
| Sum gjeld | 9 606 561 | 9 925 347 | 10 145 258 | 10 090 157 | 4 514 652 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 111 984 | 21 247 822 | 20 276 664 | - | 6 495 065 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 700 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,98▲ | 3,73 | 3,06 | 9,17 | 1,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,83▼ | 0,88 | 1,00 | 1,10 | 2,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 8,8 % | 8,0 % | 6,1 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,9 %▲ | 72,3 % | 70,6 % | 68,1 % | 63,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▲ | 38,6 % | 36,5 % | 36,6 % | 46,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,5 %▲ | 53,3 % | 50,0 % | 47,6 % | 30,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØYA 13 AS72,9 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØYA 13 AS72,9 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Grant Trygve Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Nils Edgar Fredriksen | 1974 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cognia Eiendom AS100,0 %Stokke · 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cognia AS
- Cognia Eiendom AS100,0 %
- Toppen Industripark 7 AS100,0 %
- Nygårdsveien 79 AS100,0 %
- Hvittingfossveien 151 AS100,0 %
- Stoltenbergsgate 54 AS100,0 %
- ØYA 23 AS100,0 %
- Cognia Eiendomsdrift AS100,0 %
- CG Holdco AS100,0 %
- Stensarmen 4 AS100,0 %
- Wirgenesvei 3 AS100,0 %
- Ramdalveien 4 AS100,0 %
- Træleborgveien 3 AS100,0 %
- ØYA 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.