- Org.nr.
- 916 459 092
- Adresse
- Borgeskogen 46, 3160 Stokke
- Hovedeier
- Cognia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 584 86080,9 % margin
EBITDA6 834 910før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 182 31031,6 % margin
Egenkapital33 459 14739,7 % av eiendelene
Toppen Industripark 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 459 092
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 05.10.2015
- Registrert
- 16.12.2015
- Adresse
- Borgeskogen 46, 3160 Stokke
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 8 458 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Toppen Industripark 7 AS930 483 648 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og utvikle fast eiendom med dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 902 780 | 6 744 156 | 6 437 136 | 5 522 751 | 10 969 |
| Sum driftsinntekter | 6 902 780 | 6 744 156 | 6 437 136 | 5 522 751 | 10 969 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 10 969 |
| Avskrivning | 1 250 050 | 1 250 050 | 1 250 050 | 1 041 708 | - |
| Annen driftskostnad | 67 870 | 147 416 | 93 132 | 179 696 | 10 772 |
| Sum driftskostnader | 1 317 920 | 1 397 466 | 1 343 182 | 1 221 404 | 21 741 |
| Driftsresultat | 5 584 860 | 5 346 690 | 5 093 954 | 4 301 347 | −10 772 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 980 |
| Annen finansinntekt | 72 786 | - | - | - | 50 228 |
| Sum finansinntekter | 72 786 | - | - | - | 52 208 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 990 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 859 812 | 3 246 612 | 2 948 074 | 1 807 552 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 129 | 6 782 | 9 825 |
| Sum finanskostnader | 2 859 812 | 3 246 612 | 2 948 203 | 1 814 334 | 10 814 |
| Netto finans | −2 787 026 | −3 246 612 | −2 948 203 | −1 814 334 | 41 393 |
| Resultat før skatt | 2 797 834 | 2 100 078 | 2 145 751 | 2 487 013 | 30 621 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 615 524 | - | 472 065 | 547 143 | 6 737 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 2 182 310 | 1 638 061 | 1 673 686 | 1 939 870 | 23 884 |
| Årsresultat | 2 182 310 | 1 638 061 | 1 673 686 | 1 939 870 | 23 884 |
| Konsernbidrag | 1 108 559 | 403 650 | 262 688 | 167 967 | 23 884 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | 1 073 751 | 1 234 411 | 1 410 998 | 1 771 903 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 182 310 | 1 638 061 | 1 673 686 | 1 939 870 | 23 884 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 73 277 378 | 74 470 068 | 75 741 022 | 76 940 700 | 75 550 158 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 279 125 | 304 121 | 329 118 | 354 114 | - |
| Sum varige driftsmidler | 73 556 503 | 74 774 189 | 76 070 140 | 77 294 814 | 75 550 158 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 447 879 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 447 879 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 81 004 382 | 74 774 189 | 76 070 140 | 77 294 814 | 75 550 158 |
| Kundefordringer | - | 16 529 | 16 239 | - | 14 859 |
| Andre fordringer | 36 166 | 29 152 | 57 664 | 54 368 | 2 237 602 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 712 428 |
| Sum fordringer | 36 166 | 45 681 | 73 903 | 54 368 | 2 964 889 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 7 512 210 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 160 043 | 2 093 656 | 1 557 835 | 3 349 561 | 7 512 210 |
| Sum omløpsmidler | 3 196 209 | 2 139 337 | 1 631 738 | 3 403 929 | 10 477 099 |
| Sum eiendeler | 84 200 591 | 76 913 526 | 77 701 878 | 80 698 743 | 86 027 257 |
| Aksjekapital | 8 458 800 | 8 458 800 | 8 458 800 | 8 458 800 | - |
| Overkurs | 19 394 543 | 19 394 543 | 19 394 543 | 19 394 543 | 19 394 543 |
| Annen innskutt egenkapital | 114 741 | 114 741 | 114 741 | 114 741 | 114 741 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 968 084 | 27 968 084 | 27 968 084 | 27 968 084 | 27 968 084 |
| Annen egenkapital | 5 491 063 | 4 417 312 | 3 182 902 | 1 771 903 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 491 063 | 4 417 312 | 3 182 902 | 1 771 903 | 0 |
| Sum egenkapital | 33 459 147 | 32 385 396 | 31 150 986 | 29 739 987 | 27 968 084 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 50 112 849 |
| Utsatt skatt | 1 548 762 | 1 245 909 | 897 742 | 499 768 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 548 762 | 1 245 909 | 897 742 | 499 768 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 46 612 500 | 41 989 621 | 44 477 842 | 49 587 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 612 500 | - | 44 477 842 | - | 50 112 849 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 161 262 | 43 235 530 | 45 375 584 | 50 087 268 | 50 112 849 |
| Leverandørgjeld | 13 425 | - | 54 655 | 54 406 | 4 915 703 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 30 621 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 566 757 | 1 292 600 | 1 120 653 | 817 082 | 3 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 580 182 | 1 292 600 | 1 175 308 | 871 488 | 7 946 324 |
| Sum gjeld | 50 741 444 | 44 528 130 | 46 550 892 | 50 958 756 | 58 059 173 |
| Sum egenkapital og gjeld | 84 200 591 | 76 913 526 | 77 701 878 | 80 698 743 | 86 027 257 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 8 458 800 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▼ | 1,66 | 1,39 | 3,91 | 1,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,52▲ | 1,37 | 1,49 | 1,71 | 2,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,9 % | 6,4 % | 5,2 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,9 %▲ | 79,3 % | 79,1 % | 77,9 % | −98,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▲ | 24,3 % | 26,0 % | 35,1 % | 217,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,7 %▼ | 42,1 % | 40,1 % | 36,9 % | 32,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Toppen Industripark 7 AS80,9 %
6,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Toppen Industripark 7 AS80,9 % 6,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Grant Trygve Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Nils Edgar Fredriksen | 1974 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cognia Eiendom AS100,0 %Stokke · 84 588 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cognia AS
- Cognia Eiendom AS100,0 %
- Nygårdsveien 79 AS100,0 %
- Hvittingfossveien 151 AS100,0 %
- Stoltenbergsgate 54 AS100,0 %
- ØYA 23 AS100,0 %
- Cognia Eiendomsdrift AS100,0 %
- ØYA 13 AS100,0 %
- CG Holdco AS100,0 %
- Stensarmen 4 AS100,0 %
- Wirgenesvei 3 AS100,0 %
- Ramdalveien 4 AS100,0 %
- Træleborgveien 3 AS100,0 %
- Toppen Industripark 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.