- Org.nr.
- 930 219 746
- Adresse
- Borgeskogen 48, 3160 Stokke
- Hovedeier
- Cognia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 036 76249,4 % margin
EBITDA1 869 831før av- og nedskrivninger
Årsresultat−19 772−0,9 % margin
Egenkapital10 253 78029,5 % av eiendelene
Wirgenesvei 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 219 746
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 25.10.2022
- Registrert
- 11.11.2022
- Adresse
- Borgeskogen 48, 3160 Stokke
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.cognia.no
Underenheter
1
- Wirgenesvei 3 AS830 467 912 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder erverv, forvalte, utvikling, drift av fast eiendom og annet som hører naturlig sammen med dette. Eie og forvalte aksjer og selskapsandeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 097 127 | 1 885 860 | 1 431 986 | 95 833 |
| Sum driftsinntekter | 2 097 127 | 1 885 860 | 1 431 986 | 95 833 |
| Varekostnad | - | - | 78 446 | - |
| Avskrivning | 833 069 | 752 602 | 729 824 | 55 124 |
| Annen driftskostnad | 227 296 | 248 555 | 1 483 959 | 58 259 |
| Sum driftskostnader | 1 060 365 | 1 001 157 | 2 292 229 | 113 383 |
| Driftsresultat | 1 036 762 | 884 703 | −860 243 | −17 550 |
| Annen finansinntekt | 128 761 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 128 761 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 190 871 | 879 093 | 806 145 | 83 625 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 532 | - |
| Sum finanskostnader | 1 190 871 | 879 093 | 809 677 | 83 625 |
| Netto finans | −1 062 110 | −879 093 | −809 677 | −83 625 |
| Resultat før skatt | −25 348 | 5 610 | −1 669 920 | −101 175 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −5 576 | 1 234 | −367 382 | −23 484 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | −19 772 | 4 376 | −1 302 538 | −77 691 |
| Årsresultat | −19 772 | 4 376 | −1 302 538 | −77 691 |
| Udekket tap | - | - | −1 302 538 | −77 691 |
| Overføringer annen egenkapital | −19 772 | 4 376 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −19 772 | 4 376 | −1 302 538 | −77 691 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 31 922 794 | 23 176 170 | 23 928 772 | 23 085 040 |
| Sum varige driftsmidler | 31 922 794 | 23 176 170 | 23 928 772 | 23 085 040 |
| Sum anleggsmidler | 31 922 794 | 23 176 170 | 23 928 772 | 23 085 040 |
| Andre fordringer | 1 341 784 | 389 889 | 2 317 609 | 1 372 260 |
| Sum fordringer | 1 341 784 | 389 889 | 2 317 609 | 1 372 260 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 541 505 | 220 410 | 146 405 | 25 209 |
| Sum omløpsmidler | 2 883 289 | 610 299 | 2 464 014 | 1 397 469 |
| Sum eiendeler | 34 806 083 | 23 786 469 | 26 392 786 | 24 482 509 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 30 000 |
| Overkurs | 5 149 295 | 5 149 295 | 5 149 295 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 104 485 | 1 543 667 | 1 251 004 | 955 348 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 253 780 | 9 692 962 | 9 400 299 | 985 348 |
| Annen egenkapital | - | 4 376 | - | −77 691 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 4 376 | - | −77 691 |
| Sum egenkapital | 10 253 780 | 9 697 338 | 9 400 299 | 907 657 |
| Utsatt skatt | 593 573 | 436 627 | 352 847 | 247 544 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 593 573 | 436 627 | 352 847 | 247 544 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 22 912 500 | 13 500 000 | 16 250 000 | 15 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 912 500 | 13 500 000 | 16 250 000 | 15 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 506 073 | 13 936 627 | 16 602 847 | 15 247 544 |
| Leverandørgjeld | 845 343 | 337 | 216 595 | 111 273 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 66 298 | 3 711 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 200 887 | 85 869 | 169 334 | 8 216 035 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 046 230 | 152 504 | 389 640 | 8 327 308 |
| Sum gjeld | 24 552 303 | 14 089 131 | 16 992 487 | 23 574 852 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 806 083 | 23 786 469 | 26 392 786 | 24 482 509 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,76▼ | 4,00 | 6,32 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,39▲ | 1,45 | 1,81 | 25,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,5 % | −3,4 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,4 %▲ | 46,9 % | −60,1 % | −18,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,9 %▼ | 0,2 % | −91,0 % | −81,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,5 %▼ | 40,8 % | 35,6 % | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Wirgenesvei 3 AS49,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Wirgenesvei 3 AS49,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Grant Trygve Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Nils Edgar Fredriksen | 1974 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cognia Eiendom AS100,0 %Stokke · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cognia AS
- Cognia Eiendom AS100,0 %
- Toppen Industripark 7 AS100,0 %
- Nygårdsveien 79 AS100,0 %
- Hvittingfossveien 151 AS100,0 %
- Stoltenbergsgate 54 AS100,0 %
- ØYA 23 AS100,0 %
- Cognia Eiendomsdrift AS100,0 %
- ØYA 13 AS100,0 %
- CG Holdco AS100,0 %
- Stensarmen 4 AS100,0 %
- Ramdalveien 4 AS100,0 %
- Træleborgveien 3 AS100,0 %
- Wirgenesvei 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.