- Org.nr.
- 918 073 949
- Adresse
- Borgeskogen 48, 3160 Stokke
- Hovedeier
- Cognia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat522 66750,3 % margin
Årsresultat460 75044,4 % margin
Egenkapital6 476 59987,7 % av eiendelene
Ramdalveien 4 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 073 949
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 07.11.2016
- Registrert
- 22.11.2016
- Adresse
- Borgeskogen 48, 3160 Stokke
- Postadresse
- Borgeskogen 46
- Kommune
- Sandefjord
- Aksjekapital
- 30 375
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ramdalsveien 4 AS987 561 092 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift og eventuelt salg av eiendommen gbnr. 129/318 i Nøtterøy kommune.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 366 256 |
| Sum driftsinntekter | 1 038 568 | 1 602 072 | 1 529 136 | 1 435 544 | 1 366 256 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 442 720 | 317 890 | 311 798 | 277 817 |
| Annen driftskostnad | - | 67 226 | 93 542 | 349 340 | 75 671 |
| Sum driftskostnader | 515 901 | 509 946 | 411 432 | 661 138 | 353 488 |
| Driftsresultat | 522 667 | 1 092 126 | 1 117 704 | 774 406 | 1 012 768 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 567 |
| Sum finansinntekter | 68 038 | 68 669 | 44 398 | 10 681 | 567 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 57 188 |
| Sum finanskostnader | - | 26 719 | 42 188 | 49 688 | 57 188 |
| Netto finans | 68 038 | 41 950 | 2 210 | −39 007 | −56 621 |
| Resultat før skatt | 590 705 | 1 134 076 | 1 119 914 | 735 399 | 956 147 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 249 498 | 246 381 | 161 788 | 210 352 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 745 795 |
| Årsresultat | 460 750 | 884 578 | 873 533 | 573 611 | 745 795 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 816 896 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −71 101 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 745 795 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 361 721 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 361 721 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 405 988 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 5 405 988 |
| Sum anleggsmidler | 5 553 757 | 5 692 710 | 5 755 908 | 6 044 499 | 5 767 709 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 75 562 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 75 562 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 536 276 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 536 276 |
| Sum omløpsmidler | 1 830 989 | 2 295 809 | 2 789 047 | 1 584 575 | 611 838 |
| Sum eiendeler | 7 384 746 | 7 988 519 | 8 544 955 | 7 629 074 | 6 379 547 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 1 547 303 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 996 559 | 5 996 559 | 4 625 020 | 3 385 117 | 2 547 303 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 978 508 |
| Sum opptjent egenkapital | 480 040 | 619 811 | 805 033 | 898 624 | 978 508 |
| Sum egenkapital | 6 476 599 | 6 616 370 | 5 430 053 | 4 283 741 | 3 525 811 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 625 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 625 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 1 875 000 | 2 250 000 | 2 625 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 228 736 |
| Sum kortsiktig gjeld | 908 147 | 1 372 149 | 1 239 902 | 1 095 333 | 228 736 |
| Sum gjeld | 908 147 | 1 372 149 | 3 114 902 | 3 345 333 | 2 853 736 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 6 379 547 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,02▲ | 1,67 | 2,25 | 1,45 | 2,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,21 | 0,57 | 0,78 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 14,0 % | 14,4 % | 11,2 % | 15,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,3 %▼ | 68,2 % | 73,1 % | 53,9 % | 74,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▼ | 55,2 % | 57,1 % | 40,0 % | 54,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,7 %▲ | 82,8 % | 63,5 % | 56,2 % | 55,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ramdalveien 4 AS50,3 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Ramdalveien 4 AS50,3 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Grant Trygve Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Nils Edgar Fredriksen | 1974 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cognia Eiendom AS100,0 %Stokke · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cognia AS
- Cognia Eiendom AS100,0 %
- Toppen Industripark 7 AS100,0 %
- Nygårdsveien 79 AS100,0 %
- Hvittingfossveien 151 AS100,0 %
- Stoltenbergsgate 54 AS100,0 %
- ØYA 23 AS100,0 %
- Cognia Eiendomsdrift AS100,0 %
- ØYA 13 AS100,0 %
- CG Holdco AS100,0 %
- Stensarmen 4 AS100,0 %
- Wirgenesvei 3 AS100,0 %
- Træleborgveien 3 AS100,0 %
- Ramdalveien 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.