- Org.nr.
- 999 562 744
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS, 100 %
Driftsresultat34 188 36018,5 % margin
Årsresultat24 907 94013,5 % margin
Egenkapital9 377 97110,2 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG PALLPLASSEN AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 562 744
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2013
- Registrert
- 22.01.2013
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 70 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELVAAG BOLIG PALLPLASSEN AS999 580 130 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og utvikle eiendommer med sikte på salg og/eller utleie av boliger.
Tidligere navn
- SELVAAG BOLIG STASJONSBY I AS22.01.2013 til 07.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 184 576 103 | 99 272 698 | 472 574 509 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 184 576 103 | 99 272 698 | 472 574 509 | - | - |
| Varekostnad | 148 254 526 | 83 540 768 | 394 798 888 | 599 160 | 37 444 |
| Annen driftskostnad | 2 133 217 | 4 819 838 | 5 764 397 | 5 303 434 | 7 653 379 |
| Sum driftskostnader | 150 387 743 | 88 360 606 | 400 563 284 | 5 902 595 | 7 690 823 |
| Driftsresultat | 34 188 360 | 10 912 092 | 72 011 225 | −5 902 595 | −7 690 823 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 7 730 145 | - | - |
| Annen renteinntekt | 639 904 | 144 767 | 1 333 808 | 72 457 | 3 |
| Sum finansinntekter | 639 904 | 144 767 | 9 063 953 | 72 457 | 3 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 885 209 | 2 879 097 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 9 798 | 8 188 | 52 368 | 4 300 | 947 |
| Sum finanskostnader | 2 895 007 | 2 887 285 | 52 368 | 4 300 | 947 |
| Netto finans | −2 255 103 | −2 742 518 | 9 011 585 | 68 157 | −944 |
| Resultat før skatt | 31 933 257 | 8 169 574 | 81 022 810 | −5 834 438 | −7 691 767 |
| Skattekostnad på resultat | 7 025 317 | 1 797 306 | 16 124 387 | −1 283 576 | −1 692 189 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 64 898 423 | −4 550 862 | −5 999 578 |
| Årsresultat | 24 907 940 | 6 372 268 | 64 898 423 | −4 550 862 | −5 999 578 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 24 907 940 | 6 372 268 | 64 898 423 | −4 550 862 | −5 999 578 |
| Totalresultat | 24 907 940 | 6 372 268 | 64 898 423 | −4 550 862 | −5 999 578 |
| Avgitt konsernbidrag | 30 049 856 | 6 390 910 | 68 470 923 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −3 572 500 | −4 550 862 | −5 999 578 |
| Overført fra/til annen egenkapital | −5 141 916 | −18 642 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 24 907 940 | 6 372 268 | 64 898 423 | −4 550 862 | −5 999 578 |
| Tomteopsjoner | 49 282 911 | 38 809 868 | 29 344 871 | 18 949 348 | 11 505 696 |
| Sum immaterielle eiendeler | 49 282 911 | 38 809 868 | 29 344 871 | 18 949 348 | 11 505 696 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 49 282 911 | 38 809 868 | 29 344 871 | 18 979 348 | 11 535 696 |
| Sum varer | 28 024 736 | 128 021 319 | 150 422 516 | 419 620 981 | 201 956 318 |
| Kundefordringer | 14 250 000 | 822 267 | 555 566 | 131 566 | 131 566 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 21 900 000 | 94 749 019 | 11 944 459 |
| Sum fordringer | 14 250 000 | 822 267 | 22 455 566 | 94 880 586 | 12 076 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 546 405 | 21 762 021 | 28 441 821 | 5 487 223 | 1 771 919 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 546 405 | 21 762 021 | 28 441 821 | 5 487 223 | 1 771 919 |
| Sum omløpsmidler | 42 821 141 | 150 605 607 | 201 319 903 | 519 988 790 | 215 804 262 |
| Sum eiendeler | 92 104 052 | 189 415 474 | 230 664 774 | 538 968 138 | 227 339 958 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 |
| Overkurs | 5 328 444 | 5 328 444 | 5 328 444 | 5 328 444 | 5 328 444 |
| Annen innskutt egenkapital | 49 870 552 | 49 870 552 | 49 870 552 | 49 870 552 | 32 835 388 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 268 996 | 55 268 996 | 55 268 996 | 55 268 996 | 38 233 832 |
| Annen egenkapital | −45 891 026 | −40 749 110 | −40 730 468 | −37 157 967 | −32 607 106 |
| Sum opptjent egenkapital | −45 891 026 | −40 749 110 | −40 730 468 | −37 157 967 | −32 607 106 |
| Sum egenkapital | 9 377 971 | 14 519 886 | 14 538 529 | 18 111 029 | 5 626 727 |
| Utsatt skatt | 176 482 | 1 626 766 | 1 632 025 | 4 819 950 | 1 298 736 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 176 482 | 1 626 766 | 1 632 025 | 4 819 950 | 1 298 736 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 44 006 113 | 85 371 245 | 9 524 756 | 92 870 450 | 126 458 231 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 006 113 | - | 9 524 756 | 92 870 450 | 126 458 231 |
| Sum langsiktig gjeld | 44 182 595 | 86 998 011 | 11 156 781 | 97 690 400 | 127 756 967 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 54 164 439 | 81 504 317 | 359 092 658 | 49 517 341 |
| Leverandørgjeld | −2 429 | 8 753 381 | 127 732 | 1 028 108 | 28 448 641 |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 545 916 | 24 979 758 | 123 337 416 | 63 045 942 | 15 990 282 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 543 487 | 87 897 577 | 204 969 464 | 423 166 708 | 93 956 264 |
| Sum gjeld | 82 726 082 | 174 895 588 | 216 126 245 | 520 857 108 | 221 713 231 |
| Sum egenkapital og gjeld | 92 104 053 | 189 415 474 | 230 664 774 | - | 227 339 958 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▼ | 1,71 | 0,98 | 1,23 | 2,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,82▼ | 12,05 | 14,87 | 28,76 | 39,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,7 %▲ | 5,3 % | 21,1 % | −1,5 % | −3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,5 %▲ | 11,0 % | 15,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,5 %▲ | 6,4 % | 13,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,2 %▲ | 7,7 % | 6,3 % | 3,4 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SELVAAG BOLIG PALLPLASSEN AS18,5 %
184,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
SELVAAG BOLIG PALLPLASSEN AS18,5 % 184,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SELVAAG BOLIG ASA
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG FORMTOPPEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VINTERPORTALEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG PALLPLASSEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.