- Org.nr.
- 922 082 731
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat564 29028,8 % margin
EBITDA1 191 801før av- og nedskrivninger
Årsresultat441 10422,5 % margin
Egenkapital5 470 83984,3 % av eiendelene
SIVA FE NYTRØA 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 082 731
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2019
- Registrert
- 18.01.2019
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA FE NYTRØA 1 AS922 224 773 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 303 046 | 1 275 939 | 1 224 864 | 1 145 442 | 1 033 372 |
| Annen driftsinntekt | 658 430 | 669 676 | 636 512 | 839 795 | 448 258 |
| Sum driftsinntekter | 1 961 476 | 1 945 615 | 1 861 375 | 1 985 237 | 1 481 630 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 394 673 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 627 511 | 437 403 | 402 733 | 403 405 | - |
| Annen driftskostnad | 769 675 | 1 436 204 | 919 291 | 1 478 695 | 1 057 585 |
| Sum driftskostnader | 1 397 186 | 1 873 607 | 1 322 025 | 1 882 100 | 1 452 258 |
| Driftsresultat | 564 290 | 72 009 | 539 351 | 103 137 | 29 372 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 178 | 57 071 | 51 967 | 25 042 | 5 025 |
| Annen renteinntekt | - | 2 592 | - | - | 2 068 |
| Annen finansinntekt | - | 70 | - | 675 | −640 |
| Sum finansinntekter | 12 178 | 59 733 | 51 967 | 25 717 | 6 453 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 255 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 011 | 1 247 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 940 | 4 091 | 3 783 | 3 812 | 3 929 |
| Sum finanskostnader | 10 951 | 5 338 | 5 038 | 3 812 | 3 929 |
| Netto finans | 1 227 | 54 394 | 46 929 | 21 905 | 2 525 |
| Resultat før skatt | - | - | 586 279 | 125 042 | 31 896 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 7 016 |
| Resultat før skattekostnad | 565 517 | 126 403 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 124 413 | 27 316 | 129 257 | 27 510 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 457 022 | 97 532 | 24 880 |
| Årsresultat | 441 104 | 99 087 | 457 022 | 97 532 | 24 880 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 145 922 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −121 042 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 441 104 | 99 087 | 457 022 | 97 532 | - |
| Totalresultat | 441 104 | 99 087 | 457 022 | 97 532 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 629 511 | - | 592 314 | - | - |
| Udekket tap | −127 080 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −61 327 | 99 087 | −135 292 | 97 532 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 441 104 | 99 087 | 457 022 | 97 532 | 24 880 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 721 024 | 6 294 060 | 4 884 863 | 5 058 263 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 721 024 | 6 294 060 | 4 884 863 | 5 058 263 | 5 156 504 |
| Sum anleggsmidler | 5 721 024 | 6 294 060 | 4 884 863 | 5 058 263 | 5 156 504 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 14 189 |
| Kundefordringer | 65 307 | 133 867 | −6 145 | 178 484 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 342 | 6 599 | 6 181 | 190 371 | - |
| Konsernfordringer | 697 176 | 149 294 | 1 577 269 | 516 556 | 799 362 |
| Sum fordringer | 769 825 | 289 760 | 1 577 305 | 885 411 | 813 551 |
| Sum omløpsmidler | 769 825 | 289 760 | 1 577 305 | 885 411 | 813 551 |
| Sum eiendeler | 6 490 849 | 6 583 820 | 6 462 168 | 5 943 674 | 5 970 055 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | - | 5 156 504 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 5 376 409 | 5 503 489 | 5 503 489 | 5 503 489 | 5 503 489 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 470 839 | 5 597 919 | 5 597 919 | 5 597 919 | 5 597 919 |
| Annen egenkapital | - | 61 327 | −37 760 | 97 532 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 61 327 | −37 760 | 97 532 | - |
| Sum egenkapital | 5 470 839 | 5 659 246 | 5 560 160 | 5 695 451 | 5 597 919 |
| Utsatt skatt | 44 371 | 97 512 | 70 196 | 108 002 | 185 057 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 44 371 | 97 512 | 70 196 | 108 002 | 185 057 |
| Sum langsiktig gjeld | 44 371 | 97 512 | 70 196 | 108 002 | 185 057 |
| Leverandørgjeld | 88 110 | 39 580 | - | 35 656 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 104 565 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 57 460 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 807 065 | 633 116 | 825 979 | - | 187 079 |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 003 | 154 366 | 5 833 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 975 639 | 827 062 | 831 812 | 140 221 | 187 079 |
| Sum gjeld | 1 020 010 | 924 574 | 902 008 | 248 223 | 372 136 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 490 849 | 6 583 820 | 6 462 168 | 5 943 674 | 5 970 055 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,79▲ | 0,35 | 1,90 | 6,31 | 4,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▲ | 0,16 | 0,16 | 0,04 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 2,0 % | 9,5 % | 2,2 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▲ | 3,7 % | 29,0 % | 5,2 % | 2,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,5 %▲ | 5,1 % | 24,6 % | 4,9 % | 1,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,3 %▼ | 86,0 % | 86,0 % | 95,8 % | 93,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA FE NYTRØA 1 AS28,8 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SIVA FE NYTRØA 1 AS28,8 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Erik Semmingsen | 1983 |
| Styrets leder | Bernt-Rune Dahle Berntsen | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA EIENDOM HOLDING AS
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA FE VEKSTHUSET AS100,0 %
- SIVA FE RAMMSMOEN AS100,0 %
- SIVA FE PARKVEIEN AS100,0 %
- SIVA FE KOMPETANSESENTERET AS100,0 %
- Telebygget Tynset AS100,0 %
- SIVA FE UTVIKLING 1 AS100,0 %
- SIVA FE HAVSJØVEIEN AS71,2 %
- SIVA FE NYTRØA 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.