- Org.nr.
- 922 082 839
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−145 316−33,0 % margin
EBITDA−157 132før av- og nedskrivninger
Årsresultat−155 705−35,4 % margin
Egenkapital1 108 60079,9 % av eiendelene
SIVA FE PARKVEIEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 082 839
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2019
- Registrert
- 18.01.2019
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA FE PARKVEIEN AS922 224 862 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 351 042 | 370 267 | 504 014 | 468 813 | 428 710 |
| Annen driftsinntekt | 89 000 | 86 263 | 161 069 | 250 867 | 133 592 |
| Sum driftsinntekter | 440 042 | 456 529 | 665 083 | 719 679 | 562 302 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 137 952 |
| Avskrivninger av driftsmidler | −11 816 | 137 952 | 137 952 | 137 952 | - |
| Annen driftskostnad | 597 175 | 490 154 | 612 648 | 748 582 | 536 514 |
| Sum driftskostnader | 585 358 | 628 106 | 750 599 | 886 533 | 674 466 |
| Driftsresultat | −145 316 | −171 577 | −85 517 | −166 854 | −112 164 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 123 | 1 589 | 374 | 19 | 36 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 330 |
| Annen finansinntekt ( | - | - | - | - | 0 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 35 | - |
| Sum finansinntekter | 123 | 1 589 | 374 | 54 | 366 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 667 | 477 | 5 782 | 6 811 | 1 597 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 481 | - |
| Annen finanskostnad | 3 845 | 3 951 | 4 145 | 4 147 | 4 168 |
| Sum finanskostnader | 10 512 | 4 428 | 9 928 | 12 439 | 5 766 |
| Netto finans | −10 389 | −2 838 | −9 553 | −12 385 | −5 400 |
| Resultat før skatt | - | - | −95 070 | −179 239 | −117 564 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −25 864 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 219 921 | −39 432 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −314 991 | −139 807 | −91 700 |
| Resultat før skattekostnad | −155 705 | −174 415 | - | - | - |
| Årsresultat | −155 705 | −174 415 | −314 991 | −139 807 | −91 700 |
| Overføringer til/fra fond | - | - | - | - | −91 700 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −155 705 | −174 415 | −314 991 | −139 807 | - |
| Totalresultat | −155 705 | −174 415 | −314 991 | −139 807 | - |
| Udekket tap | −155 705 | −174 415 | −314 991 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 4 | −139 807 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −155 705 | −174 415 | −314 991 | −139 807 | −91 700 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 374 306 | 1 362 489 | 1 500 441 | 1 638 393 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 374 306 | 1 362 489 | 1 500 441 | 1 638 393 | 1 776 345 |
| Sum anleggsmidler | 1 374 306 | 1 362 489 | 1 500 441 | 1 858 314 | 1 956 834 |
| Kundefordringer | - | 44 355 | 32 437 | 39 086 | 5 215 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 569 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 708 | 3 154 | 2 980 | 7 965 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 15 715 | - |
| Sum fordringer | 13 708 | 47 508 | 35 417 | 62 766 | 7 784 |
| Sum omløpsmidler | 13 708 | 47 508 | 35 417 | 62 766 | 7 784 |
| Sum eiendeler | 1 388 013 | 1 409 998 | 1 535 858 | 1 921 080 | 1 964 617 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 219 921 | 180 489 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 219 921 | 180 489 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 776 345 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 008 600 | 1 164 305 | 1 338 720 | 1 653 711 | 1 793 518 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 108 600 | 1 264 305 | 1 438 720 | 1 753 711 | 1 893 518 |
| Sum egenkapital | 1 108 600 | 1 264 305 | 1 438 720 | 1 753 711 | 1 893 518 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 413 |
| Leverandørgjeld | 19 370 | 25 230 | - | 274 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 238 544 | 17 322 | 26 082 | 167 369 | 47 535 |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 499 | 103 140 | 70 781 | - | 21 151 |
| Sum kortsiktig gjeld | 279 413 | 145 692 | 97 138 | 167 369 | 71 099 |
| Sum gjeld | 279 413 | 145 692 | 97 138 | 167 369 | 71 099 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 388 013 | 1 409 998 | 1 535 858 | 1 921 080 | 1 964 617 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,33 | 0,36 | 0,38 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,12 | 0,07 | 0,10 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −10,4 %▲ | −11,5 % | −4,9 % | −8,6 % | −5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −33,0 %▲ | −37,6 % | −12,9 % | −23,2 % | −19,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,4 %▲ | −38,2 % | −47,4 % | −19,4 % | −16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,9 %▼ | 89,7 % | 93,7 % | 91,3 % | 96,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA FE PARKVEIEN AS−33,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SIVA FE PARKVEIEN AS−33,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Erik Semmingsen | 1983 |
| Styrets leder | Bernt-Rune Dahle Berntsen | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA EIENDOM HOLDING AS
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA FE VEKSTHUSET AS100,0 %
- SIVA FE RAMMSMOEN AS100,0 %
- SIVA FE KOMPETANSESENTERET AS100,0 %
- SIVA FE NYTRØA 1 AS100,0 %
- Telebygget Tynset AS100,0 %
- SIVA FE UTVIKLING 1 AS100,0 %
- SIVA FE HAVSJØVEIEN AS71,2 %
- SIVA FE PARKVEIEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.