- Org.nr.
- 912 782 387
- Telefon
- 952 54 025
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−414 161−7,7 % margin
Årsresultat−1 578 170−29,2 % margin
Egenkapital2 431 00010,6 % av eiendelene
SIVA FE VEKSTHUSET AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 782 387
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.09.2013
- Registrert
- 21.11.2013
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 952 54 025
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 2 431 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA FE VEKSTHUSET AS982 917 352 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utbygging og utleie av fast eiendom samt annet som naturlig hører inn under dette herunder investeringer i andre selskap.
Tidligere navn
- VEKSTHUSET RØROS AS21.11.2013 til 17.06.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 3 900 040 | 3 946 674 | 3 906 318 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 439 447 | 1 450 098 | 1 431 499 |
| Sum driftsinntekter | 5 411 371 | 5 576 183 | 5 339 487 | 5 396 771 | 5 337 817 |
| Lønnskostnad | - | 5 299 | 5 252 | 12 172 | 14 586 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | 1 427 754 | - | - | 1 314 969 |
| Avskrivninger av driftsmidler | - | - | 1 427 754 | 1 325 652 | - |
| Annen driftskostnad | - | 5 532 634 | 4 788 004 | 5 538 235 | 6 424 040 |
| Sum driftskostnader | 5 825 533 | 6 965 688 | 6 221 010 | 6 876 060 | 7 753 595 |
| Driftsresultat | −414 161 | −1 389 505 | −881 523 | −1 479 289 | −2 415 778 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 106 | 2 837 |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 864 | 1 002 | 2 946 |
| Annen finansinntekt | - | - | 175 | 210 | −105 |
| Sum finansinntekter | 44 | 2 136 | 4 039 | 1 318 | 5 678 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 222 366 | 76 055 | 6 274 |
| Annen rentekostnad | - | - | 867 451 | 556 475 | 304 681 |
| Annen finanskostnad | - | - | 7 365 | 27 671 | 11 016 |
| Sum finanskostnader | 1 164 052 | 1 244 676 | 1 097 182 | 660 201 | 321 971 |
| Netto finans | −1 164 008 | −1 242 540 | −1 093 143 | −658 883 | −316 294 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −601 056 |
| Resultat før skatt | −1 578 170 | −2 632 046 | −1 974 666 | −2 138 172 | - |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 448 377 | −470 398 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 423 043 | −1 667 774 | −2 131 015 |
| Årsresultat | −1 578 170 | −2 632 046 | −3 423 043 | −1 667 774 | −2 131 015 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −2 131 015 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −3 423 043 | −1 667 774 | - |
| Totalresultat | - | - | −3 423 043 | −1 667 774 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −1 667 773 | - |
| Udekket tap | - | - | −3 423 043 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −3 423 043 | −1 667 773 | −2 131 015 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 23 623 006 | 25 041 664 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 12 626 | 24 280 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 23 635 632 | 25 065 944 | 26 050 682 |
| Sum anleggsmidler | 20 790 806 | 22 207 877 | 23 635 632 | 26 514 321 | 27 028 661 |
| Kundefordringer | - | - | 15 700 | 265 947 | 139 534 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 21 358 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 188 064 | 31 119 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 104 606 | - |
| Sum fordringer | - | - | 203 763 | 401 673 | 160 892 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 176 046 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 173 515 | 174 638 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 173 515 | 174 638 | 176 046 |
| Sum omløpsmidler | 2 143 248 | 1 871 310 | 377 279 | 576 311 | 336 938 |
| Sum eiendeler | 22 934 054 | 24 079 187 | 24 012 911 | 27 090 632 | 27 365 599 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 448 377 | 977 979 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 448 377 | 977 979 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 26 050 682 |
| Aksjekapital | - | - | 2 431 000 | 2 431 000 | - |
| Overkurs | - | - | 1 242 453 | 4 665 497 | 4 947 334 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 431 000 | 2 431 000 | 3 673 453 | - | 7 378 334 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 385 936 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 1 385 936 |
| Sum egenkapital | 2 431 000 | 2 431 000 | 3 673 453 | 7 096 496 | 8 764 270 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 15 500 000 | 16 500 000 | 17 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 15 500 000 | 16 500 000 | 17 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 500 000 | 14 500 000 | 15 500 000 | 16 500 000 | 17 500 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 137 481 | 149 512 | 19 583 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 235 328 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 4 701 977 | 3 344 623 | 846 419 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 003 054 | 7 148 187 | 4 839 458 | 3 494 135 | 1 101 329 |
| Sum gjeld | 20 503 054 | 21 648 187 | 20 339 458 | 19 994 135 | 18 601 329 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 24 012 911 | 27 090 632 | 27 365 599 |
| aksjer å kr 20,00) | - | - | - | - | 2 431 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▲ | 0,26 | 0,08 | 0,16 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,43▼ | 8,91 | 5,54 | 2,82 | 2,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,8 %▲ | −5,8 % | −3,4 % | −5,4 % | −8,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,7 %▲ | −24,9 % | −16,5 % | −27,4 % | −45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −29,2 %▲ | −47,2 % | −64,1 % | −30,9 % | −39,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,6 %▲ | 10,1 % | 15,3 % | 26,2 % | 32,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA FE VEKSTHUSET AS−7,7 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SIVA FE VEKSTHUSET AS−7,7 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Erik Semmingsen | 1983 |
| Styrets leder | Bernt-Rune Dahle Berntsen | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 121 550 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA EIENDOM HOLDING AS
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA FE RAMMSMOEN AS100,0 %
- SIVA FE PARKVEIEN AS100,0 %
- SIVA FE KOMPETANSESENTERET AS100,0 %
- SIVA FE NYTRØA 1 AS100,0 %
- Telebygget Tynset AS100,0 %
- SIVA FE UTVIKLING 1 AS100,0 %
- SIVA FE HAVSJØVEIEN AS71,2 %
- SIVA FE VEKSTHUSET AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.