- Org.nr.
- 920 476 325
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 62,3 %
Driftsresultat−2 768 851ikke oppgitt
Årsresultat407 902ikke oppgitt
Egenkapital45 041 13282,0 % av eiendelene
SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 476 325
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 14.02.2018
- Registrert
- 22.02.2018
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 7 284 220
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS920 551 777 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- SIVA UTVIKLING 2 AS22.02.2018 til 07.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 2 768 851 | 3 382 472 | 2 540 000 | 7 284 000 |
| Sum driftskostnader | 2 768 851 | 3 450 932 | 2 608 000 | 7 353 000 |
| Driftsresultat | −2 768 851 | 2 676 966 | −2 608 000 | −5 747 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 1 843 000 | 8 644 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 210 292 | 981 296 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 364 834 | 1 425 132 | 1 508 000 | 756 000 |
| Annen finansinntekt | - | 1 278 | - | - |
| Annen renteinntekt | 113 421 | - | 1 000 | 136 000 |
| Sum finansinntekter | 5 688 547 | 2 407 706 | 3 352 000 | 9 536 000 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 1 069 928 | 15 360 000 | 2 550 000 | 4 661 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 371 039 | 1 452 577 | 1 380 000 | 1 005 000 |
| Annen finanskostnad | 70 827 | 3 498 | 3 000 | 6 000 |
| Sum finanskostnader | 2 511 793 | 16 816 074 | 3 933 000 | 5 672 000 |
| Netto finans | 3 176 753 | −14 408 368 | −581 000 | 3 864 000 |
| Resultat før skatt | 407 902 | −11 731 402 | −3 189 000 | −1 883 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 845 000 | −1 114 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 034 000 | −769 000 |
| Årsresultat | 407 902 | −11 731 402 | −5 034 000 | −769 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −5 034 000 | −769 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 407 902 | −11 731 402 | - | - |
| Totalresultat | 407 902 | −11 731 402 | - | - |
| Udekket tap | −11 731 402 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 | 407 902 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 407 902 | −11 731 402 | −5 034 000 | −769 000 |
| Salgsinntekt | - | 6 127 898 | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 6 127 898 | - | 1 606 000 |
| Lønnskostnad | - | 68 460 | 68 000 | 69 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 606 000 |
| Investering i datterselskap | 39 323 367 | 31 009 643 | 47 289 000 | 42 739 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 39 323 367 | 31 009 643 | 47 289 000 | 42 739 000 |
| Sum anleggsmidler | 39 323 367 | 31 009 643 | 47 289 000 | 44 584 000 |
| Kundefordringer | - | - | - | 402 000 |
| Andre fordringer | - | - | 462 000 | 226 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 469 | 284 985 | - | - |
| Konsernfordringer | 15 610 972 | 22 690 236 | 16 066 000 | 18 289 000 |
| Sum fordringer | 15 621 441 | 22 975 221 | 16 528 000 | 18 917 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 45 000 | 23 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 16 745 | 16 745 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 745 | 16 745 | 45 000 | 23 000 |
| Sum omløpsmidler | 15 638 186 | 22 991 966 | 16 573 000 | 18 940 000 |
| Sum eiendeler | 54 961 552 | 54 001 609 | 63 862 000 | 63 524 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 845 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 845 000 |
| Aksjekapital | 7 284 220 | 7 284 220 | - | - |
| Overkurs | 37 349 009 | 37 349 009 | 63 839 000 | 63 839 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 44 633 229 | 44 633 229 | 71 123 000 | 71 123 000 |
| Annen egenkapital | 3 | 407 902 | −14 759 000 | −9 725 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 407 902 | - | −14 759 000 | −9 725 000 |
| Sum egenkapital | 45 041 132 | 44 633 229 | 56 364 000 | 61 398 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 29 037 | - | 398 000 | 39 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 475 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 130 873 | 948 093 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 734 325 | 8 379 625 | 7 100 000 | 1 611 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 186 | 40 661 | 36 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 920 421 | 9 368 379 | 7 498 000 | 2 125 000 |
| Sum gjeld | 9 920 421 | 9 368 379 | 7 498 000 | 2 125 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 961 552 | 54 001 609 | 63 862 000 | 63 523 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −26 626 000 | −12 842 000 |
| Minoritetsinteresser | - | - | 3 120 000 | 2 994 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 780 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 780 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 87 575 000 | 93 225 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 87 575 000 | 93 225 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 170 000 |
| Selskapskapital | - | - | 7 284 000 | 7 284 000 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,58▼ | 2,45 | 2,21 | 8,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22▲ | 0,21 | 0,13 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 8,6 % | 1,2 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 43,7 % | - | −357,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −191,4 % | - | −47,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,0 %▼ | 82,7 % | 88,3 % | 96,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Erik Semmingsen | 1983 |
| Styrets leder | Bernt-Rune Dahle Berntsen | 1978 |
| Styremedlem | Ivar Muller Often | 1965 |
| Styremedlem | Trond Ole Schjølberg | 1962 |
| Styremedlem | Ninni Roll Heirung | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS62,3 %Trondheim · 687 ordinære aksjer
- Tynset · 270 ordinære aksjer
- RØROS VEKST AS13,2 %Røros · 145 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA FE VEKSTHUSET AS100,0 %
- SIVA FE RAMMSMOEN AS100,0 %
- SIVA FE PARKVEIEN AS100,0 %
- SIVA FE KOMPETANSESENTERET AS100,0 %
- SIVA FE NYTRØA 1 AS100,0 %
- Telebygget Tynset AS100,0 %
- SIVA FE UTVIKLING 1 AS100,0 %
- SIVA FE HAVSJØVEIEN AS71,2 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SIVA FE VEKSTHUSET AS100,0 %912 782 387 · 121 550 ordinære aksjer
- SIVA FE RAMMSMOEN AS100,0 %992 914 459 · 5 000 ordinære aksjer
- SIVA FE PARKVEIEN AS100,0 %922 082 839 · 100 ordinære aksjer
- 922 082 855 · 100 ordinære aksjer
- SIVA FE NYTRØA 1 AS100,0 %922 082 731 · 100 ordinære aksjer
- Telebygget Tynset AS100,0 %922 082 812 · 100 ordinære aksjer
- SIVA FE UTVIKLING 1 AS100,0 %922 070 083 · 30 ordinære aksjer
- SIVA FE HAVSJØVEIEN AS71,2 %997 761 944 · 602 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.