- Org.nr.
- 928 230 856
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Hovedeier
- SKB Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat436 2684,7 % margin
Årsresultat395 0094,3 % margin
Egenkapital377 82417,8 % av eiendelene
SKB Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 230 856
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 02.11.2021
- Registrert
- 27.11.2021
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Postadresse
- Postboks 399 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKB Eiendomsdrift AS928 255 336 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og administrasjon av eiendommer samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 8 678 229 | 9 914 025 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 248 718 | 7 481 702 | 8 678 229 | 9 914 025 | - |
| Drifts- og vedlikeholdskostnader eiendommer | - | - | 8 519 551 | 9 376 055 | - |
| Annen driftskostnad | - | 68 005 | 63 358 | 46 325 | 16 310 |
| Sum driftskostnader | 8 812 450 | 7 346 984 | 8 582 909 | 9 422 380 | 16 310 |
| Driftsresultat | 436 268 | 134 718 | 95 320 | 491 645 | −16 310 |
| Annen renteinntekt | - | - | 6 017 | 591 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 35 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 227 | 84 596 | 6 052 | 591 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 42 295 | 24 951 | 86 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 430 | 3 445 | - |
| Sum finanskostnader | −68 926 | - | 46 725 | 28 396 | 86 |
| Netto finans | 70 153 | 84 596 | - | - | 86 |
| Netto finans | - | - | −40 673 | −27 805 | - |
| Resultat før skatt | 506 421 | 219 314 | 54 647 | 463 840 | −16 396 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 48 249 | - | - | −3 607 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 12 282 | 102 045 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 42 365 | 361 795 | −12 789 |
| Årsresultat | 395 009 | 171 065 | 42 365 | 361 795 | −12 789 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 42 365 | 361 795 | −12 789 |
| Totalresultat | - | - | 42 365 | 361 795 | −12 789 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 43 547 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −1 182 | 361 795 | −12 789 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 42 365 | 361 795 | −12 789 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 3 607 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 621 899 | 65 180 | 30 000 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 111 703 | 387 365 | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 733 601 | 452 545 | 30 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 746 687 | 4 438 861 | 9 440 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 746 687 | 4 438 861 | 9 440 |
| Sum omløpsmidler | 2 120 041 | 3 714 688 | 3 480 288 | 4 891 406 | 39 440 |
| Sum eiendeler | 2 120 041 | 3 714 688 | 3 480 288 | 4 891 406 | 43 047 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 3 607 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 3 607 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 347 824 | 349 006 | −12 789 |
| Sum opptjent egenkapital | 347 824 | 347 824 | 347 824 | 349 006 | −12 789 |
| Sum egenkapital | 377 824 | 377 824 | 377 824 | 379 006 | 17 211 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 351 935 | 2 201 372 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 98 438 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 205 821 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 494 521 | 2 006 770 | 10 086 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 256 008 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 742 217 | 3 336 864 | 3 102 464 | 4 512 400 | 25 836 |
| Sum gjeld | 1 742 217 | 3 336 864 | 3 102 464 | 4 512 400 | 25 836 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 480 288 | 4 891 406 | 43 047 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▲ | 1,11 | 1,12 | 1,08 | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,61▼ | 8,83 | 8,21 | 11,91 | 1,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,0 %▲ | 6,1 % | 2,4 % | 20,0 % | −37,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,7 %▲ | 1,8 % | 1,1 % | 5,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▲ | 2,3 % | 0,5 % | 3,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,8 %▲ | 10,2 % | 10,9 % | 7,7 % | 40,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKB Eiendomsdrift AS4,7 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKB Eiendomsdrift AS4,7 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Garmann Tuntland | 1973 |
| Styrets leder | Petter Stranden Fagerli | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKB Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STIFTELSEN KAARE BERG
- SKB Eiendom AS100,0 %
- Billingstadsletta Kombibygg AS100,0 %
- CHRISTIAN MICHELSENS GATE 1-3 AS100,0 %
- SKB Middelthunsgate 29 AS100,0 %
- Sandesundveien 9 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 70 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 72 AS100,0 %
- SKIPPERGATA 19 B-E AS100,0 %
- Brevikveien 535 AS100,0 %
- SKB Hovfaret 4 AS100,0 %
- Skippergata 23 AS100,0 %
- Karvesvingen 3 Eiendom AS100,0 %
- OLAV BRUNBORGSVEI 4-6 AS100,0 %
- SKB Gjerdrumsvei 21 AS100,0 %
- TREHUSET MOLDE AS75,0 %
- Gøteborggata 38 AS50,1 %
- Stockholmgata 23 Holding AS50,1 %
- SKB Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.