- Org.nr.
- 917 425 833
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Hovedeier
- SKB Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 392 18466,8 % margin
EBITDA4 380 086før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 427 42347,8 % margin
Egenkapital9 701 98747,2 % av eiendelene
Skippergata 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 425 833
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 22.06.2016
- Registrert
- 05.07.2016
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Postadresse
- c/o Kaare Berg AS, Postboks 399 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skippergata 23 AS917 470 952 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 66 825 | 72 826 | - | - | - |
| Leieinntekt | 5 013 520 | 4 858 808 | 4 669 788 | 4 311 841 | 4 939 460 |
| Sum driftsinntekter | 5 080 345 | 4 931 634 | 4 754 949 | 4 365 659 | 4 939 460 |
| Drifts og vedlikeholdskostnader eiendommer | 573 815 | 501 837 | 268 895 | −74 390 | 1 369 956 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 987 902 | 919 743 | 871 668 | 842 711 | 834 008 |
| Annen driftskostnad | 126 444 | 95 167 | 93 856 | 71 301 | 74 209 |
| Sum driftskostnader | 1 688 161 | 1 516 747 | 1 234 419 | 839 622 | 2 278 173 |
| Driftsresultat | 3 392 184 | 3 414 887 | 3 520 530 | 3 526 037 | 2 661 287 |
| Annen finansinntekt | 4 434 | 8 766 | 4 996 | 4 279 | 4 364 |
| Sum finansinntekter | 4 434 | 8 766 | 4 996 | 4 279 | 4 364 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 284 537 | 285 418 | 236 959 | 189 743 | 101 441 |
| Annen finanskostnad | - | 3 859 | 11 435 | 7 304 | 3 702 |
| Sum finanskostnader | 284 537 | 289 277 | 248 394 | 197 047 | 105 143 |
| Netto finans | −280 103 | −280 510 | −243 398 | −192 768 | −100 779 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 277 132 | 3 333 269 | 2 560 508 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 563 311 |
| Resultat før skattekostnad | 3 112 081 | 3 134 376 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 684 658 | 689 563 | 720 969 | 733 319 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 556 163 | 2 599 950 | 1 997 197 |
| Årsresultat | 2 427 423 | 2 444 813 | 2 556 163 | 2 599 950 | 1 997 197 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 427 423 | 2 444 813 | 2 556 163 | 2 599 950 | 1 997 197 |
| Totalresultat | 2 427 423 | 2 444 813 | 2 556 163 | 2 599 950 | 1 997 197 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 358 256 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 860 632 | 2 808 397 | 2 955 305 | 2 957 943 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −433 209 | −363 584 | −399 142 | −357 993 | −361 059 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 427 423 | 2 444 813 | 2 556 163 | 2 599 950 | 1 997 197 |
| Salgsinntekt | - | - | 85 161 | 53 818 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 207 098 | 20 092 433 | 19 858 439 | 20 730 107 | 19 829 119 |
| Sum varige driftsmidler | 19 207 098 | 20 092 433 | 19 858 439 | 20 730 107 | 19 829 119 |
| Sum anleggsmidler | 19 207 098 | 20 092 433 | 19 858 439 | 20 730 107 | 19 829 119 |
| Kundefordringer | 145 204 | 17 646 | 250 337 | −4 385 | −4 385 |
| Andre kortsiktige fordringer | 63 540 | 20 412 | 80 409 | 680 136 | 10 200 |
| Sum fordringer | 208 744 | 38 058 | 330 746 | 675 751 | 5 815 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 127 766 | 711 024 | 1 029 594 | 511 001 | 3 902 667 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 127 766 | 711 024 | 1 029 594 | 511 001 | 3 902 667 |
| Sum omløpsmidler | 1 336 510 | 749 082 | 1 360 340 | 1 186 751 | 3 908 482 |
| Sum eiendeler | 20 543 608 | 20 841 515 | 21 218 779 | 21 916 858 | 23 737 601 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 035 196 | 10 035 196 | 10 575 155 | 10 575 155 | 10 575 155 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 135 196 | - | 10 675 155 | 10 675 155 | 10 675 155 |
| Annen egenkapital | −433 209 | - | −176 375 | 222 766 | 580 759 |
| Sum opptjent egenkapital | −433 209 | - | −176 375 | 222 766 | 580 759 |
| Sum egenkapital | 9 701 987 | 10 135 196 | 10 498 780 | 10 897 921 | 11 255 914 |
| Utsatt skatt | 1 512 326 | 1 634 513 | 1 737 062 | 1 849 641 | 1 950 613 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 512 326 | 1 634 513 | 1 737 062 | 1 849 641 | 1 950 613 |
| Gjeld til nærstående | 5 523 757 | 5 338 377 | 4 944 176 | 5 075 815 | 7 316 061 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 523 757 | 5 338 377 | 4 944 176 | 5 075 815 | 7 316 061 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 036 083 | 6 972 890 | 6 681 238 | 6 925 456 | 9 266 674 |
| Leverandørgjeld | 103 399 | 92 926 | 222 249 | 277 646 | 191 606 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 23 600 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 667 477 | 3 600 509 | 3 788 853 | 3 792 234 | 3 023 405 |
| Annen kortsiktig gjeld | 34 663 | 39 995 | 27 660 | - | 2 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 805 538 | 3 733 429 | 4 038 761 | 4 093 481 | 3 215 013 |
| Sum gjeld | 10 841 621 | 10 706 319 | 10 719 999 | 11 018 937 | 12 481 687 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 543 608 | 20 841 515 | 21 218 779 | 21 916 858 | 23 737 601 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▲ | 0,20 | 0,34 | 0,29 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,12▲ | 1,06 | 1,02 | 1,01 | 1,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,4 %▲ | 16,3 % | 16,3 % | 15,5 % | 11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,8 %▼ | 69,2 % | 74,0 % | 80,8 % | 53,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▼ | 49,6 % | 53,8 % | 59,6 % | 40,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,2 %▼ | 48,6 % | 49,5 % | 49,7 % | 47,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skippergata 23 AS66,8 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skippergata 23 AS66,8 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Garmann Tuntland | 1973 |
| Styrets leder | Petter Stranden Fagerli | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKB Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STIFTELSEN KAARE BERG
- SKB Eiendom AS100,0 %
- Billingstadsletta Kombibygg AS100,0 %
- CHRISTIAN MICHELSENS GATE 1-3 AS100,0 %
- SKB Middelthunsgate 29 AS100,0 %
- Sandesundveien 9 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 70 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 72 AS100,0 %
- SKIPPERGATA 19 B-E AS100,0 %
- Brevikveien 535 AS100,0 %
- SKB Hovfaret 4 AS100,0 %
- Karvesvingen 3 Eiendom AS100,0 %
- OLAV BRUNBORGSVEI 4-6 AS100,0 %
- SKB Gjerdrumsvei 21 AS100,0 %
- SKB Eiendomsdrift AS100,0 %
- TREHUSET MOLDE AS75,0 %
- Gøteborggata 38 AS50,1 %
- Stockholmgata 23 Holding AS50,1 %
- Skippergata 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.