- Org.nr.
- 918 778 098
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Hovedeier
- SKB Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat7 352 71773,8 % margin
EBITDA8 765 100før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 002 95360,3 % margin
Egenkapital34 717 73073,9 % av eiendelene
SKB Hovfaret 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 778 098
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 24.02.2017
- Registrert
- 28.03.2017
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Postadresse
- Postboks 399 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKB Hovfaret 4 AS918 987 673 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 882 032 | 8 691 605 | 8 249 807 | 9 333 744 | 8 918 513 |
| Annen driftsinntekt | 75 118 | 37 099 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 957 150 | 8 728 704 | 8 282 353 | 9 344 323 | 8 918 513 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 412 383 | 1 654 759 | 1 795 435 | 1 785 215 | 1 696 290 |
| Administrasjonskostnader | - | - | 124 566 | 139 536 | 142 951 |
| Driftskostnader fast eiendom | 776 074 | 1 160 067 | 1 634 796 | 860 435 | - |
| Annen driftskostnad | 415 977 | 569 201 | 213 484 | 221 805 | 1 569 454 |
| Sum driftskostnader | 2 604 433 | 3 384 027 | 3 768 281 | 3 006 992 | 3 408 696 |
| Driftsresultat | 7 352 717 | 5 344 677 | 4 514 072 | 6 337 331 | 5 509 817 |
| Annen renteinntekt | 339 734 | 297 763 | 298 777 | 30 321 | 1 377 |
| Annen finansinntekt | 9 215 | 8 694 | 322 002 | 7 876 | 7 745 |
| Sum finansinntekter | 348 949 | 306 457 | 620 779 | 38 197 | 9 122 |
| Annen rentekostnad | 5 573 | 607 | 4 641 | 5 068 | 19 022 |
| Sum finanskostnader | 5 573 | 607 | 4 641 | 5 068 | 19 022 |
| Netto finans | 343 376 | 305 850 | 616 137 | 33 129 | −9 901 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 130 209 | 6 370 460 | 5 499 916 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 209 981 |
| Resultat før skattekostnad | 7 696 093 | 5 650 528 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 693 140 | 1 243 116 | 1 128 646 | 1 401 502 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 001 563 | 4 968 958 | 4 289 935 |
| Årsresultat | 6 002 953 | 4 407 412 | 4 001 563 | 4 968 958 | 4 289 935 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 002 953 | 4 407 412 | 4 001 563 | 4 968 958 | 4 289 935 |
| Totalresultat | 6 002 953 | 4 407 412 | 4 001 563 | 4 968 958 | 4 289 935 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 727 575 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 373 739 | 4 964 686 | 4 637 779 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −370 786 | −557 274 | −636 216 | −571 611 | −437 640 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 002 953 | 4 407 412 | 4 001 563 | 4 968 958 | 4 289 935 |
| Salgsinntekter | - | - | 32 546 | 10 579 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 36 347 058 | 36 621 844 | 37 902 790 | 39 585 704 | 41 279 832 |
| Anlegg under utførelse | 1 885 760 | 2 923 446 | 854 573 | 333 841 | 64 223 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 147 774 | 44 217 | 52 566 | 60 917 | 69 265 |
| Sum varige driftsmidler | 38 380 591 | 39 589 507 | 38 809 928 | 39 980 462 | 41 413 320 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 321 991 | 5 561 092 | 5 040 398 | 7 160 274 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 321 991 | 5 561 092 | 5 040 398 | 7 160 274 | - |
| Sum anleggsmidler | 45 702 582 | 45 150 599 | 43 850 326 | 47 140 736 | 41 413 320 |
| Kundefordringer | - | - | −567 421 | 1 035 539 | −511 061 |
| Andre kortsiktige fordringer | 117 116 | 205 143 | 150 251 | 192 127 | 139 602 |
| Sum fordringer | 117 116 | 205 143 | −417 170 | 1 227 665 | −371 458 |
| Bankinnskudd | 1 180 793 | 1 311 337 | 2 532 656 | 152 165 | 11 938 542 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 180 793 | 1 311 337 | 2 532 656 | 152 165 | 11 938 542 |
| Sum omløpsmidler | 1 297 909 | 1 516 480 | 2 115 486 | 1 379 831 | 11 567 084 |
| Sum eiendeler | 47 000 491 | 46 667 079 | 45 965 812 | 48 520 567 | 52 980 404 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 34 617 731 | 34 988 517 | 37 842 370 | 37 842 370 | 37 842 370 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 717 731 | 35 088 517 | 37 942 370 | 37 942 370 | 37 942 370 |
| Annen egenkapital | - | - | −2 296 579 | −1 660 363 | −1 088 752 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −2 296 579 | −1 660 363 | −1 088 752 |
| Sum egenkapital | 34 717 730 | 35 088 517 | 35 645 792 | 36 282 008 | 36 853 619 |
| Utsatt skatt | 3 404 429 | 3 509 010 | 3 666 190 | 3 845 636 | 4 006 859 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 404 429 | 3 509 010 | 3 666 190 | 3 845 636 | 4 006 859 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 404 429 | 3 509 010 | 3 666 190 | - | 4 006 859 |
| Leverandørgjeld | 157 080 | 663 538 | 488 681 | 975 706 | 558 149 |
| Betalbar skatt | - | 1 | - | 1 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 171 460 | 6 364 982 | 5 945 871 | 7 103 293 | 11 242 234 |
| Annen kortsiktig gjeld | 549 792 | 1 041 032 | 219 278 | 313 923 | 319 543 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 878 332 | 8 069 553 | 6 653 831 | 8 392 923 | 12 119 926 |
| Sum gjeld | 12 282 761 | 11 578 563 | 10 320 021 | 12 238 559 | 16 126 785 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 000 491 | 46 667 079 | 45 965 812 | - | 52 980 404 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,19 | 0,32 | 0,16 | 0,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,35▲ | 0,33 | 0,29 | 0,34 | 0,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,4 %▲ | 12,2 % | 10,9 % | 12,6 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,8 %▲ | 61,2 % | 54,5 % | 67,8 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▲ | 50,5 % | 48,3 % | 53,2 % | 48,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,9 %▼ | 75,2 % | 77,5 % | 74,8 % | 69,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKB Hovfaret 4 AS73,8 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKB Hovfaret 4 AS73,8 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Garmann Tuntland | 1973 |
| Styrets leder | Petter Stranden Fagerli | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKB Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STIFTELSEN KAARE BERG
- SKB Eiendom AS100,0 %
- Billingstadsletta Kombibygg AS100,0 %
- CHRISTIAN MICHELSENS GATE 1-3 AS100,0 %
- SKB Middelthunsgate 29 AS100,0 %
- Sandesundveien 9 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 70 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 72 AS100,0 %
- SKIPPERGATA 19 B-E AS100,0 %
- Brevikveien 535 AS100,0 %
- Skippergata 23 AS100,0 %
- Karvesvingen 3 Eiendom AS100,0 %
- OLAV BRUNBORGSVEI 4-6 AS100,0 %
- SKB Gjerdrumsvei 21 AS100,0 %
- SKB Eiendomsdrift AS100,0 %
- TREHUSET MOLDE AS75,0 %
- Gøteborggata 38 AS50,1 %
- Stockholmgata 23 Holding AS50,1 %
- SKB Hovfaret 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.