- Org.nr.
- 914 254 698
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Hovedeier
- SKB Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 485 41160,1 % margin
EBITDA11 435 060før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 958 17056,3 % margin
Egenkapital91 136 48887,3 % av eiendelene
SKB Gjerdrumsvei 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 254 698
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.09.2014
- Registrert
- 06.10.2014
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Postadresse
- Postboks 399 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKB Gjerdrumsvei 21 AS914 265 517 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle, drifte og leie ut fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 14 025 364 | 13 721 544 | 13 440 344 | 12 513 132 | 12 484 664 |
| Annen driftsinntekt | 103 276 | 109 596 | 113 715 | 85 119 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 128 640 | 13 831 140 | 13 588 250 | 12 598 251 | 12 484 664 |
| Drift- og vedlikeholdskostnader eiendommer | 2 583 439 | 494 058 | −345 327 | 371 019 | 1 959 372 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 949 649 | 2 846 475 | 2 758 596 | 2 425 798 | 2 108 778 |
| Annen driftskostnad | 110 141 | 105 788 | 157 187 | 79 562 | 73 070 |
| Sum driftskostnader | 5 643 229 | 3 446 321 | 2 570 456 | 2 876 379 | 4 141 220 |
| Driftsresultat 11 O1L7 | - | - | - | 9 721 873 | - |
| Driftsresultat | 8 485 411 | 10 384 819 | - | - | 8 343 443 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 710 606 | 1 467 141 | 870 114 | 434 139 | 213 875 |
| Annen finansinntekt | 7 304 | 13 373 | 16 600 | 6 740 | 5 553 |
| Sum finansinntekter | 1 717 910 | 1 480 514 | 886 714 | 440 879 | 219 428 |
| Annen finanskostnad | 539 | 796 | 248 | 2 587 | - |
| Sum finanskostnader | 539 | 796 | 248 | 2 587 | - |
| Netto finans | 1 717 371 | 1 479 719 | 886 466 | 438 292 | 219 428 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 904 260 | 10 160 165 | 8 562 871 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 883 832 |
| Resultat før skattekostnad | 10 202 782 | 11 864 538 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 244 612 | 2 610 198 | 2 618 937 | 2 235 237 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 285 323 | 7 924 928 | 6 679 039 |
| Årsresultat | 7 958 170 | 9 254 340 | 9 285 323 | 7 924 928 | 6 679 039 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 958 170 | 9 254 340 | 9 285 323 | 7 924 928 | 6 679 039 |
| Totalresultat | 7 958 170 | 9 254 340 | 9 285 323 | 7 924 928 | 6 679 039 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 775 380 |
| Avgitt konsernbidrag | 8 759 018 | 9 973 380 | 9 951 912 | 8 270 227 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −800 848 | −719 040 | −666 589 | −345 299 | −96 341 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 958 170 | 9 254 340 | 9 285 323 | 7 924 928 | 6 679 039 |
| Salgsinntekt | - | - | 34 191 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 70 680 491 | 72 465 917 | 73 960 554 | 76 297 224 | 72 331 290 |
| Bygg under oppføring | - | - | - | - | 5 377 056 |
| Sum varige driftsmidler | 70 680 491 | 72 465 917 | 73 960 554 | 76 297 224 | 77 708 346 |
| Sum anleggsmidler | 70 680 491 | 72 465 917 | 73 960 554 | 76 297 224 | 77 708 346 |
| Kundefordringer | 346 811 | 1 512 838 | 552 447 | −286 274 | −286 274 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 456 | 71 765 | 134 493 | 112 758 | 4 |
| Konsernfordringer | 32 561 858 | 32 740 035 | 32 874 440 | 16 269 968 | 12 083 098 |
| Sum fordringer | 32 924 125 | 34 324 638 | 33 561 380 | 16 096 453 | 11 796 829 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 819 153 | 177 250 | 237 582 | 1 121 129 | 2 666 105 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 819 153 | 177 250 | 237 582 | 1 121 129 | 2 666 105 |
| Sum omløpsmidler | 33 743 278 | 34 501 888 | 33 798 962 | 17 217 582 | 14 462 934 |
| Sum eiendeler | 104 423 769 | 106 967 804 | 107 759 516 | 93 514 806 | 92 171 280 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Overkurs | 79 131 385 | 79 131 385 | 79 131 385 | 79 131 385 | 79 131 385 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 758 862 | - | 12 758 862 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 91 940 247 | 91 940 247 | 91 940 247 | 79 181 385 | 79 181 385 |
| Annen egenkapital | - | - | 716 129 | 1 382 718 | - |
| Udekket tap | 803 759 | 2 912 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −803 759 | −2 912 | 716 129 | 1 382 718 | 1 728 017 |
| Sum egenkapital | 91 136 488 | 91 937 335 | 92 656 376 | 80 564 103 | 80 909 402 |
| Utsatt skatt | 1 404 413 | 1 630 293 | 1 833 099 | 2 021 112 | 2 118 504 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 404 413 | 1 630 293 | 1 833 099 | 2 021 112 | 2 118 504 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 404 413 | 1 630 293 | 1 833 099 | 2 021 112 | 2 118 504 |
| Leverandørgjeld | 653 359 | 613 792 | 511 179 | 326 735 | 456 419 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 229 510 | 12 786 384 | 12 758 862 | 10 602 856 | 8 686 385 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 570 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 882 869 | 13 400 176 | 13 270 041 | 10 929 591 | 9 143 374 |
| Sum gjeld | 13 287 282 | 15 030 469 | 15 103 140 | 12 950 703 | 11 261 878 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 423 769 | 106 967 804 | 107 759 516 | 93 514 806 | 92 171 280 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,84▲ | 2,57 | 2,55 | 1,58 | 1,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▼ | 0,16 | 0,16 | 0,16 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▼ | 11,1 % | 11,8 % | - | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▼ | 75,1 % | 81,1 % | - | 66,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,3 %▼ | 66,9 % | 68,3 % | 62,9 % | 53,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,3 %▲ | 85,9 % | 86,0 % | 86,2 % | 87,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKB Gjerdrumsvei 21 AS60,1 %
14,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKB Gjerdrumsvei 21 AS60,1 % 14,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Garmann Tuntland | 1973 |
| Styrets leder | Petter Stranden Fagerli | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKB Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STIFTELSEN KAARE BERG
- SKB Eiendom AS100,0 %
- Billingstadsletta Kombibygg AS100,0 %
- CHRISTIAN MICHELSENS GATE 1-3 AS100,0 %
- SKB Middelthunsgate 29 AS100,0 %
- Sandesundveien 9 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 70 AS100,0 %
- ST. MARIES GATE 72 AS100,0 %
- SKIPPERGATA 19 B-E AS100,0 %
- Brevikveien 535 AS100,0 %
- SKB Hovfaret 4 AS100,0 %
- Skippergata 23 AS100,0 %
- Karvesvingen 3 Eiendom AS100,0 %
- OLAV BRUNBORGSVEI 4-6 AS100,0 %
- SKB Eiendomsdrift AS100,0 %
- TREHUSET MOLDE AS75,0 %
- Gøteborggata 38 AS50,1 %
- Stockholmgata 23 Holding AS50,1 %
- SKB Gjerdrumsvei 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.