- Org.nr.
- 917 188 653
- Adresse
- c/o R Kjeldsberg AS, Sluppenvegen 23, 7037 Trondheim
- Hovedeier
- R Kjeldsberg AS, 100 %
Driftsresultat6 212 98548,7 % margin
EBITDA10 554 641før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 327 31626,1 % margin
Egenkapital35 204 40645,8 % av eiendelene
Sluppenvegen 11 og 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 188 653
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.05.2016
- Registrert
- 19.05.2016
- Adresse
- c/o R Kjeldsberg AS, Sluppenvegen 23, 7037 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 94 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sluppenvegen 11 og 13 AS817 210 732 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, forvalte og utvikle egne eiendommer eller ved eierskap i andre selskaper, samt lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 769 883 | 12 638 224 | 12 008 780 | 10 325 742 | 8 195 424 |
| Sum driftsinntekter | 12 769 883 | 12 638 224 | 12 008 780 | 10 325 742 | 8 195 424 |
| Varekostnad | 154 620 | 141 234 | 123 359 | 124 788 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 341 656 | 4 267 733 | 4 167 038 | 3 406 189 | 3 124 804 |
| Annen driftskostnad | 2 060 622 | 2 405 187 | 2 154 655 | 3 014 554 | 2 265 709 |
| Sum driftskostnader | 6 556 898 | 6 814 154 | 6 445 052 | 6 545 531 | 5 390 513 |
| Driftsresultat | 6 212 985 | 5 824 070 | 5 563 728 | 3 780 211 | 2 804 911 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 3 487 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 792 | 13 009 | 163 915 | 78 403 | 24 713 |
| Sum finansinntekter | 7 792 | 16 496 | 163 915 | 78 403 | 24 713 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 450 871 | 598 236 | 903 154 | 544 168 | 396 548 |
| Annen rentekostnad | 1 492 187 | 1 629 493 | 1 535 859 | 603 688 | 243 448 |
| Sum finanskostnader | 1 943 058 | 2 227 729 | 2 439 013 | 1 147 856 | 639 996 |
| Netto finans | −1 935 266 | −2 211 232 | −2 275 098 | −1 069 453 | −615 283 |
| Resultat før skatt | 4 277 719 | 3 612 838 | 3 288 630 | 2 710 758 | 2 189 628 |
| Skattekostnad på resultat | 950 403 | 794 824 | 723 499 | 596 366 | 481 718 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 565 131 | 2 114 392 | 1 707 910 |
| Årsresultat | 3 327 316 | 2 818 014 | 2 565 131 | 2 114 392 | 1 707 910 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 327 316 | 2 818 014 | 2 565 131 | 2 114 392 | 1 707 910 |
| Totalresultat | 3 327 316 | 2 818 014 | 2 565 131 | 2 114 392 | 1 707 910 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 196 016 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 279 504 | 3 485 521 | 2 687 660 | 1 937 239 | - |
| Avsatt annen egenkapital | −952 188 | −667 507 | −122 529 | 177 153 | −488 107 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 327 316 | 2 818 014 | 2 565 131 | 2 114 392 | 1 707 910 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 73 072 315 | 77 165 532 | 80 531 587 | 80 809 620 | 61 353 218 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 027 548 | 1 144 001 | 1 216 772 | 1 368 374 | 1 403 255 |
| Sum varige driftsmidler | 74 099 863 | 78 309 533 | 81 748 359 | 82 177 994 | 62 756 473 |
| Andre langsiktige fordringer | 58 880 | 103 707 | 185 460 | 94 605 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 58 880 | 103 707 | 185 460 | 94 605 | - |
| Sum anleggsmidler | 74 158 743 | 78 413 241 | 81 933 818 | 82 272 599 | 62 756 473 |
| Kundefordringer | 2 275 579 | 2 894 009 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 452 671 | 503 299 | 305 448 | 628 684 | 441 027 |
| Sum fordringer | 2 728 250 | 3 397 308 | 305 448 | 628 684 | 441 027 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 776 585 | 2 777 119 | 2 069 004 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 776 585 | 2 777 119 | 2 069 004 |
| Sum omløpsmidler | 2 728 250 | 3 397 308 | 4 082 033 | 3 405 803 | 2 510 031 |
| Sum eiendeler | 76 886 993 | 81 810 549 | 86 015 851 | 85 678 402 | 65 266 504 |
| Aksjekapital | 94 000 | 94 000 | 94 000 | 94 000 | 94 000 |
| Overkurs | 35 115 976 | 36 068 163 | 36 735 670 | 36 858 199 | 37 761 893 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 204 406 | 36 156 593 | 36 824 100 | 36 946 629 | 37 850 323 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 080 846 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | −1 080 846 |
| Sum egenkapital | 35 204 406 | 36 156 594 | 36 824 101 | 36 946 629 | 36 769 477 |
| Utsatt skatt | 1 552 729 | 1 809 365 | 1 997 637 | 2 032 196 | 1 982 230 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 552 729 | 1 809 365 | 1 997 637 | 2 032 196 | 1 982 230 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 757 216 | 24 747 100 | 26 181 400 | 27 813 800 | 9 240 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 15 367 872 | 14 464 718 | 12 920 550 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 757 216 | 24 747 100 | 41 549 272 | - | 22 160 550 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 309 945 | 26 556 465 | 43 546 909 | 44 310 714 | 24 142 780 |
| Leverandørgjeld | 497 873 | 601 285 | 840 008 | 849 491 | 703 614 |
| Skyldig offentlige avgifter | 312 842 | 512 672 | 24 306 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 561 927 | 17 983 533 | 4 780 528 | 3 571 567 | 3 650 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 372 642 | 19 097 490 | 5 644 842 | 4 421 058 | 4 354 247 |
| Sum gjeld | 41 682 587 | 45 653 955 | 49 191 751 | 48 731 772 | 28 497 027 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 886 993 | 81 810 549 | 86 015 851 | 85 678 402 | 65 266 504 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,18 | 0,72 | 0,77 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,18▼ | 1,26 | 1,34 | 1,32 | 0,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,0 % | 6,7 % | 5,1 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,7 %▲ | 46,1 % | 46,3 % | 36,6 % | 34,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | 22,3 % | 21,4 % | 20,5 % | 20,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,8 %▲ | 44,2 % | 42,8 % | 43,1 % | 56,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sluppenvegen 11 og 13 AS48,7 %
12,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sluppenvegen 11 og 13 AS48,7 % 12,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Petter Bjørseth | 1968 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- R Kjeldsberg AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kjeldsberg Holding AS
- R Kjeldsberg AS100,0 %
- Sluppenvegen 3 AS100,0 %
- Sluppen Eiendom AS100,0 %
- KJELDSBERG BOLIG AS100,0 %
- Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Sluppen & Partners AS100,0 %
- Sluppenvegen 8 AS100,0 %
- Kjeldsberg Eiendom AS100,0 %
- LAGER11 AS100,0 %
- Sluppenvegen 23 AS100,0 %
- Sluppenvegen 15 AS100,0 %
- Sluppenvegen 21 AS100,0 %
- Sluppenvegen 9 AS100,0 %
- Sluppenvegen 25 AS100,0 %
- Sluppen Infrastruktur AS100,0 %
- Sluppen Parkering AS100,0 %
- Sluppenvegen 10 AS100,0 %
- Trondheim Næringspark AS100,0 %
- KJELDSBERG KAFFE EIENDOM AS90,0 %
- AS OLAV TRYGGVASSONSG 1766,0 %
- BODØ NÆRINGSPARK AS58,3 %
- Sluppenvegen 11 og 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.