- Org.nr.
- 916 687 656
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat−8 665 006
Årsresultat−9 767 840
Egenkapital51 669 69653,0 % av eiendelene
STEP EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 687 656
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.01.2016
- Registrert
- 04.02.2016
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 253 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STEP EIENDOM AS990 248 915 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 564 434 | 1 473 719 | 1 468 274 | 1 286 191 | 1 214 316 |
| Sum driftsinntekter | 1 564 434 | 1 473 719 | 1 468 274 | 1 286 191 | 1 214 316 |
| Varekostnad | - | - | 438 340 | 436 109 | 650 267 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 156 157 | 9 877 582 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 073 283 | 1 093 609 | 833 242 | 798 621 | 1 679 570 |
| Sum driftskostnader | 10 229 440 | 10 971 191 | 1 271 582 | 1 234 730 | 2 329 837 |
| Driftsresultat | −8 665 006 | −9 497 472 | 196 692 | 51 462 | −1 115 521 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 5 646 372 | 2 916 174 | 2 740 505 | 2 649 457 |
| Annen renteinntekt | 32 536 | 1 007 | 1 370 | 1 296 | 2 371 |
| Annen finansinntekt | - | - | 5 041 | 4 747 | 7 890 |
| Sum finansinntekter | 32 536 | 5 647 379 | 2 922 585 | 2 746 548 | 2 659 718 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 769 307 | 3 720 501 | 1 840 242 | 3 151 104 | 3 136 430 |
| Annen rentekostnad | 121 095 | 749 | 892 557 | 1 150 574 | 932 265 |
| Annen finanskostnad | - | 121 402 | - | 49 650 | - |
| Sum finanskostnader | 3 890 402 | 3 842 652 | 2 732 799 | 4 351 327 | 4 068 695 |
| Netto finans | −3 857 866 | 1 804 727 | 189 787 | −1 604 779 | −1 408 977 |
| Resultat før skatt | - | - | 386 478 | −1 553 318 | −2 524 498 |
| Resultat før skattekostnad | −12 522 872 | −7 692 745 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 755 032 | −1 692 404 | 85 026 | −1 223 739 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 301 452 | −329 579 | −2 524 498 |
| Årsresultat | −9 767 840 | −6 000 341 | 301 452 | −329 579 | −2 524 498 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −9 767 840 | −6 000 341 | 301 452 | −329 579 | −2 524 498 |
| Totalresultat | −9 767 840 | −6 000 341 | 301 452 | −329 579 | −2 524 498 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 674 922 | 330 702 | - | - |
| Udekket tap | −9 767 840 | −7 675 263 | −29 250 | −329 579 | −2 524 498 |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 767 840 | −6 000 341 | 301 452 | −329 579 | −2 524 498 |
| Utsatt skattefordel | 4 763 098 | 2 008 066 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 763 098 | 2 008 066 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 39 073 335 | 48 229 492 | 58 107 074 | 58 107 074 | 58 107 074 |
| Anlegg under utførelse | 9 976 665 | 9 520 665 | 9 512 290 | 9 486 687 | 7 164 308 |
| Sum varige driftsmidler | 49 050 000 | 57 750 157 | 67 619 364 | 67 593 761 | 65 271 382 |
| Lån til foretak i samme konsern | 41 125 452 | 41 125 452 | 83 318 837 | 80 020 436 | 77 279 931 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 41 125 452 | 41 125 452 | 83 318 837 | 80 020 436 | 77 279 931 |
| Sum anleggsmidler | 94 938 550 | 100 883 675 | 150 938 201 | 147 614 197 | 142 551 313 |
| Kundefordringer | 57 458 | 9 889 | 86 992 | 84 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 199 | 21 044 | 17 067 | 19 091 | 17 823 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 459 491 | 6 312 455 | - |
| Sum fordringer | 92 656 | 30 933 | 1 563 550 | 6 415 546 | 17 823 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 509 512 | 1 095 722 | 166 164 | 2 487 686 | 3 451 128 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 509 512 | 1 095 722 | 166 164 | 2 487 686 | 3 451 128 |
| Sum omløpsmidler | 2 602 169 | 1 126 655 | 1 729 714 | 8 903 232 | 3 468 951 |
| Sum eiendeler | 97 540 719 | 102 010 330 | 152 667 915 | 156 517 429 | 146 020 264 |
| Aksjekapital | 253 000 | 242 000 | 231 000 | 231 000 | 115 500 |
| Overkurs | 51 416 696 | 44 161 255 | 94 223 053 | 94 252 303 | 15 621 096 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 1 000 000 | 4 923 715 | 4 923 715 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 51 669 696 | 45 403 255 | 99 377 768 | 99 407 018 | 15 736 596 |
| Sum egenkapital | 51 669 696 | 45 403 255 | 99 377 768 | 99 407 018 | 15 736 596 |
| Utsatt skatt | - | - | 156 752 | 165 001 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 156 752 | 165 001 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 41 909 127 | 54 435 149 | 52 706 845 | 15 321 203 | 93 779 467 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 909 127 | 54 435 149 | 52 706 845 | 15 321 203 | 126 879 467 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 909 127 | 54 435 149 | 52 863 596 | 15 486 203 | 126 879 467 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 33 100 000 | 33 100 000 |
| Leverandørgjeld | 217 875 | 18 750 | - | 379 600 | 118 874 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 5 840 | 2 574 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 624 493 | 2 147 336 | 423 977 | 8 117 166 | 3 084 083 |
| Annen kortsiktig gjeld | 119 528 | - | - | 27 442 | 201 244 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 961 896 | 2 171 926 | 426 551 | 41 624 208 | 3 404 201 |
| Sum gjeld | 45 871 022 | 56 607 075 | 53 290 147 | 57 110 411 | 130 283 668 |
| Sum egenkapital og gjeld | 97 540 719 | 102 010 330 | 152 667 915 | 156 517 429 | 146 020 264 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▲ | 0,52 | 4,06 | 0,21 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,89▼ | 1,25 | 0,54 | 0,57 | 8,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,7 %▼ | −3,0 % | 2,0 % | 1,8 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −553,9 %▲ | −644,5 % | 13,4 % | 4,0 % | −91,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −624,4 %▼ | −407,2 % | 20,5 % | −25,6 % | −207,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,0 %▲ | 44,5 % | 65,1 % | 63,5 % | 10,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jenny Josefine Holen | 1989 |
| Styrets leder | Arne Brovold | 1960 |
| Styremedlem | Carl Henrik Graff | 1981 |
| Styremedlem | Nils Henrik Gjøstøl Aspeli | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Forretningsfører | STOR-OSLO EIENDOM AS994 931 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stor-Oslo Eiendom Holding AS100,0 %Oslo · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS
- Stor-Oslo Eiendom AS100,0 %
- Kolbotn Utvikling AS100,0 %
- Fyrstikktorget Utvikling AS100,0 %
- Skjærvaveien Holding AS100,0 %
- Jessheim Sentrum AS100,0 %
- Meierikvartalet Holding AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING AS100,0 %
- Refstadveien Utvikling AS100,0 %
- Økernveien 97-99 AS100,0 %
- Brakar Utvikling AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 HOLDING AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Mellomåsveien Holding AS100,0 %
- Rådhuskvartalet Holding AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING J12 NÆRING AS100,0 %
- BRAGERNES PARK HOLDING AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 63 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 65 AS100,0 %
- Kvartal 15 Holding AS65,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 AS50,0 %
- STEP EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.