- Org.nr.
- 919 336 218
- Adresse
- c/o Stor Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat−682 573ikke oppgitt
Årsresultat−4 829 744ikke oppgitt
Egenkapital200 266 90864,3 % av eiendelene
Skjærvaveien Holding AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 336 218
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 16.05.2017
- Registrert
- 26.07.2017
- Adresse
- c/o Stor Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 3 844 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Eiendomsselskapet 42 AS26.07.2017 til 08.10.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 682 573 | - | - | 137 286 | 150 519 |
| Sum driftskostnader | 682 573 | 970 419 | 215 416 | 137 286 | 150 519 |
| Driftsresultat | −682 573 | −970 419 | −215 416 | −137 286 | −150 519 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 2 537 630 | 2 643 837 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 956 086 | - | - | 1 336 977 | 941 688 |
| Annen renteinntekt | 20 206 | - | - | 9 371 | 8 925 |
| Sum finansinntekter | 2 976 291 | 6 217 428 | 5 012 556 | 3 883 978 | 3 594 450 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 313 371 | - | - | 1 621 794 | 1 544 566 |
| Annen rentekostnad | 7 172 327 | - | - | 10 756 033 | 4 116 492 |
| Sum finanskostnader | 8 485 698 | 42 707 189 | 54 991 629 | 12 377 827 | 5 661 057 |
| Netto finans | −5 509 407 | −36 489 761 | −49 979 073 | −8 493 849 | −2 066 607 |
| Resultat før skatt | - | −37 460 180 | −50 194 489 | −8 631 136 | −2 217 126 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −487 768 |
| Resultat før skattekostnad | −6 191 979 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 362 235 | - | - | −1 898 850 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −6 732 286 | −1 729 358 |
| Årsresultat | −4 829 744 | −34 296 897 | −46 551 784 | −6 732 286 | −1 729 358 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 829 744 | - | - | −6 732 286 | −1 729 358 |
| Totalresultat | −4 829 744 | - | - | −6 732 286 | −1 729 358 |
| Udekket tap | −4 829 744 | - | - | −6 732 286 | −1 729 358 |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 829 744 | - | - | −6 732 286 | −1 729 358 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 1 362 235 | - | - | 5 075 813 | 3 176 963 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 362 235 | - | - | 5 075 813 | 3 176 963 |
| Investering i datterselskap | 303 173 949 | - | - | 293 651 697 | 293 651 697 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 690 035 | - | - | 29 413 477 | 19 932 663 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 7 501 924 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 309 863 984 | - | - | 323 065 174 | 321 086 284 |
| Sum anleggsmidler | 311 226 219 | 376 553 371 | 357 830 702 | 328 140 987 | 324 263 247 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 7 511 295 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 537 630 | 2 643 837 |
| Sum fordringer | - | - | - | 10 048 925 | 2 643 837 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 166 237 | - | - | 1 307 054 | 4 907 015 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 166 237 | - | - | 1 307 054 | 4 907 015 |
| Sum omløpsmidler | 166 237 | 25 937 547 | 49 182 302 | 11 355 979 | 7 550 852 |
| Sum eiendeler | 311 392 456 | 402 490 918 | 407 013 004 | 339 496 966 | 331 814 099 |
| Aksjekapital | 3 844 000 | - | - | 3 720 000 | 3 410 000 |
| Overkurs | 290 658 922 | - | - | 62 107 133 | 63 149 419 |
| Sum innskutt egenkapital | 294 502 922 | 294 502 922 | 42 775 350 | 65 827 133 | 66 559 419 |
| Udekket tap | 94 236 014 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −94 236 014 | −89 406 270 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 200 266 908 | 205 096 652 | 42 775 350 | 65 827 133 | 66 559 419 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 105 000 000 | 105 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 110 596 709 | - | - | - | 32 435 877 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 127 550 059 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 110 596 709 | - | - | 105 000 000 | 264 985 936 |
| Sum langsiktig gjeld | 110 596 709 | 0 | 0 | 105 000 000 | 264 985 936 |
| Leverandørgjeld | 358 156 | - | - | - | 17 531 |
| Annen kortsiktig gjeld | 170 683 | - | - | 168 669 833 | 251 213 |
| Sum kortsiktig gjeld | 528 839 | 197 394 266 | 364 237 655 | 168 669 833 | 268 744 |
| Sum gjeld | 111 125 549 | 197 394 266 | 364 237 655 | 273 669 833 | 265 254 680 |
| Sum egenkapital og gjeld | 311 392 456 | - | - | 339 496 966 | 331 814 099 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▲ | 0,13 | 0,14 | 0,07 | 28,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▼ | 0,96 | 8,52 | 4,16 | 3,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▼ | 1,3 % | 1,3 % | 1,1 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,3 %▲ | 51,0 % | 10,5 % | 19,4 % | 20,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Johansen Skaarud | 1980 |
| Styrets leder | Arne Brovold | 1960 |
| Styremedlem | Carl Henrik Graff | 1981 |
| Styremedlem | Nils Henrik Gjøstøl Aspeli | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Forretningsfører | STOR-OSLO EIENDOM AS994 931 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stor-Oslo Eiendom Holding AS100,0 %Oslo · 31 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS
- Stor-Oslo Eiendom AS100,0 %
- Kolbotn Utvikling AS100,0 %
- Fyrstikktorget Utvikling AS100,0 %
- Jessheim Sentrum AS100,0 %
- Meierikvartalet Holding AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING AS100,0 %
- Refstadveien Utvikling AS100,0 %
- Økernveien 97-99 AS100,0 %
- Brakar Utvikling AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 HOLDING AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Mellomåsveien Holding AS100,0 %
- STEP EIENDOM AS100,0 %
- Rådhuskvartalet Holding AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING J12 NÆRING AS100,0 %
- BRAGERNES PARK HOLDING AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 63 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 65 AS100,0 %
- Kvartal 15 Holding AS65,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 AS50,0 %
- Skjærvaveien Holding AS100,0 %
- Skjærva Tomteselskap AS100,0 %
- Skjærva Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skjærva Tomteselskap AS100,0 %936 277 802 · 3 000 ordinære aksjer
- Skjærva Utvikling AS100,0 %914 736 617 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.