- Org.nr.
- 914 948 908
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
- Hovedeier
- Smedvig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 374 2819,2 % margin
EBITDA8 002 805før av- og nedskrivninger
Årsresultat−13 892 653−92,9 % margin
Egenkapital23 899 62314,7 % av eiendelene
Sverdrupsgate 27 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 948 908
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 20.01.2015
- Registrert
- 10.02.2015
- Adresse
- Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
- Telefon
- 23 11 69 00
- Postadresse
- Postboks 900
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 130 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sverdrupsgate 27 Eiendom AS914 959 381 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UNION NYSTIFTET SEF 3 AS10.02.2015 til 10.03.2015
- Sverdrupsgate 27 Eiendoms AS10.03.2015 til 10.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 729 222 | - | - | 236 132 | - |
| Annen driftsinntekt | 12 219 476 | - | - | 1 699 458 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 948 698 | 11 598 893 | 11 293 957 | 1 935 590 | - |
| Varekostnad | 2 339 482 | - | - | 365 728 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 628 524 | - | - | 987 644 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 46 654 757 | - |
| Annen driftskostnad | 4 606 411 | - | - | 856 972 | - |
| Sum driftskostnader | 13 574 417 | 12 519 153 | 10 576 021 | 48 865 101 | - |
| Driftsresultat | 1 374 281 | −920 259 | 717 936 | −46 929 511 | - |
| Annen renteinntekt | 13 642 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 13 642 | 3 240 | 10 451 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 331 939 | - | - | 39 984 | 135 043 |
| Annen rentekostnad | 2 311 | - | - | - | 1 310 |
| Sum finanskostnader | 8 334 249 | 9 909 942 | 9 940 975 | 39 984 | 136 353 |
| Netto finans | −8 320 607 | −9 906 702 | −9 930 524 | −39 984 | −136 353 |
| Resultat før skatt | - | −10 826 961 | −9 212 588 | −46 969 494 | −650 424 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 257 133 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −47 226 627 | −650 424 |
| Resultat før skattekostnad | −6 946 327 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −13 892 653 | −21 223 417 | −19 607 083 | −47 226 627 | −650 424 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 946 327 | - | - | −47 226 627 | −650 424 |
| Totalresultat | −6 946 327 | - | - | −47 226 627 | −650 424 |
| Udekket tap | −6 946 327 | - | - | −30 247 241 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −16 979 386 | −650 424 |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 946 327 | - | - | −47 226 627 | −650 424 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 142 849 663 | - | - | 157 003 464 | 108 498 085 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 4 314 303 | - | - | 7 257 552 | - |
| Sum varige driftsmidler | 147 163 966 | - | - | 164 261 016 | 108 498 085 |
| Sum anleggsmidler | 147 163 966 | 153 554 026 | 159 781 914 | 164 636 718 | 109 130 920 |
| Kundefordringer | 3 534 902 | - | - | 3 143 081 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 299 521 | - | - | 30 463 | 2 070 180 |
| Konsernfordringer | 12 026 440 | - | - | 42 228 492 | - |
| Sum fordringer | 15 860 863 | - | - | 45 402 036 | 2 070 180 |
| Sum omløpsmidler | 15 860 863 | 17 059 426 | 32 391 919 | 45 402 036 | 2 070 180 |
| Sum eiendeler | 163 024 829 | 170 613 451 | 192 173 832 | 210 038 754 | 111 201 100 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 375 702 | 632 835 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 375 702 | 632 835 |
| Aksjekapital | 130 000 | - | - | 130 000 | 130 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 81 378 441 | - | - | 30 117 241 | 1 444 692 |
| Sum innskutt egenkapital | 81 508 441 | 69 508 441 | 59 508 441 | 30 247 241 | 1 574 692 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 16 979 386 |
| Udekket tap | 57 608 818 | - | - | 30 247 241 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −57 608 818 | −50 662 491 | −40 050 782 | −30 247 241 | 16 979 386 |
| Sum egenkapital | 23 899 623 | 18 845 950 | 19 457 659 | 0 | 18 554 078 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 215 252 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 595 503 | - | - | 12 981 315 | 14 429 613 |
| Skyldig offentlige avgifter | 280 583 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 136 288 742 | - | - | 184 463 418 | 77 643 148 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 960 377 | - | - | 12 594 021 | 574 260 |
| Sum kortsiktig gjeld | 139 125 206 | 151 767 501 | 172 500 922 | 210 038 754 | 92 647 022 |
| Sum gjeld | 139 125 206 | 151 767 501 | 172 716 174 | 210 038 754 | 92 647 022 |
| Sum egenkapital og gjeld | 163 024 829 | - | - | 210 038 754 | 111 201 100 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11 | 0,11 | 0,19 | 0,22 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,82▼ | 8,05 | 8,88 | - | 4,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▲ | −0,5 % | 0,4 % | −29,2 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,2 %▲ | −7,9 % | 6,4 % | −2 424,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −92,9 %▲ | −183,0 % | −173,6 % | −2 439,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,7 %▲ | 11,0 % | 10,1 % | 0,0 % | 16,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sverdrupsgate 27 Eiendom AS9,2 %
14,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sverdrupsgate 27 Eiendom AS9,2 % 14,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cecilie Willgohs Melbye | 1971 |
| Styrets leder | Cecilie Willgohs Melbye | 1971 |
| Styremedlem | Marit Salte | 1970 |
| Styremedlem | Grethe Haram | 1981 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Smedvig Eiendom AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Smedvig AS
- Smedvig Eiendom AS100,0 %
- PEDER SMEDVIG AKSJESELSKAP100,0 %
- Verksgata 30 AS100,0 %
- Lagårdsveien 27 AS100,0 %
- MESNA SENTER AS100,0 %
- SITE HOLDING AS100,0 %
- Forusholmen AS100,0 %
- Parkportalen AS100,0 %
- Auglendsmyrå 9 AS100,0 %
- ØVRE STRANDGATE 124 AS100,0 %
- Smedvig Kvartalet AS100,0 %
- Løkkeveien 103 AS100,0 %
- Verksgata 54 AS100,0 %
- Espern AS82,2 %
- Pedersgata AS72,1 %
- Innovasjonsparken AS54,5 %
- Sverdrupsgate 27 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.