- Org.nr.
- 830 898 042
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Hovedeier
- THON EIENDOMSDRIFT AS, 100 %
Driftsresultat449,6 mill.58,6 % margin
EBITDA408,9 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat343,6 mill.44,8 % margin
Egenkapital4,2 mrd.71,2 % av eiendelene
THON HOTELLBYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 830 898 042
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 25.01.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 105 125 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
1
- THON HOTELLBYGG AS976 772 199 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå erverv, drift, utleie og utvikling av faste eiendommer og alt som er forbundet med dette.
Tidligere navn
- THON HOTELL AS19.02.1995 til 24.10.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | 28 832 307 | 26 106 845 | - | - | - |
| Leieinntekt | 728 016 822 | 715 993 943 | - | - | 471 104 163 |
| Annen driftsinntekt | 10 367 715 | 148 283 | - | - | 107 254 |
| Sum driftsinntekter | 767 216 845 | 742 249 070 | 717 656 843 | 605 685 889 | 575 443 596 |
| Varekostnad | 16 581 582 | 13 428 936 | 23 196 463 | 34 619 638 | 99 206 668 |
| Avskrivning på driftsmidler og immater. eiendeler | - | - | 131 205 716 | 121 707 579 | 112 722 806 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 124 534 990 | 124 916 860 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −165 191 485 | −160 154 221 | - | - | 20 122 839 |
| Tap ved avgang av varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 465 952 |
| Annen driftskostnad | 341 694 655 | 191 362 163 | 168 588 768 | 164 134 126 | 120 513 012 |
| Sum driftskostnader | 317 619 742 | 169 553 737 | 334 925 947 | 336 110 644 | 355 031 277 |
| Driftsresultat | 449 597 103 | 572 695 333 | 382 730 896 | 269 575 244 | 220 412 319 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 30 196 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 15 939 840 | 5 935 874 | - | - | 172 399 |
| Annen finansinntekt | 7 779 000 | 6 829 083 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 718 840 | 12 795 153 | 6 748 326 | 5 015 708 | 172 399 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 734 952 | 28 532 033 | - | - | 5 522 486 |
| Annen rentekostnad | 116 717 | 59 110 | - | - | 38 388 |
| Annen finanskostnad | 6 293 | 3 753 066 | - | - | 11 725 |
| Sum finanskostnader | 32 857 962 | 32 344 208 | 34 863 534 | 11 749 382 | 5 572 598 |
| Netto finans | −9 139 122 | −19 549 055 | −28 115 208 | −6 733 674 | −5 400 200 |
| Resultat før skatt | - | - | 354 615 688 | 262 841 571 | 215 012 119 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 80 502 798 | 57 500 594 | 47 787 803 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 167 224 316 |
| Resultat før skattekostnad | 440 457 981 | 553 146 278 | - | - | - |
| Skattekostnad | 96 831 302 | 122 483 792 | - | - | - |
| Årsresultat | 343 626 679 | 430 662 486 | 274 112 890 | 205 340 977 | 167 224 316 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 167 224 316 |
| Avgitt konsernbidrag | 107 991 000 | 276 588 000 | - | - | 116 017 200 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 235 635 679 | 154 074 486 | - | - | 51 207 116 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 167 224 316 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 104 232 178 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 8 500 000 | 7 000 000 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 500 000 | 7 000 000 | - | - | 5 000 000 |
| Bygninger | - | - | - | - | 2 702 402 420 |
| Teknisk installasjon | - | - | - | - | 1 088 118 876 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 66 677 308 |
| Øvrig fast eiendom | - | - | - | - | 36 505 832 |
| Tomter | - | - | - | - | 450 725 340 |
| Løsøre | - | - | - | - | 2 595 352 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 600 380 110 | 5 063 945 321 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 1 006 037 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 677 577 | 1 096 539 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 602 063 724 | 5 065 041 860 | - | - | 4 347 025 128 |
| Investering i datterselskap | 211 763 844 | 144 204 246 | - | - | 337 322 345 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 504 000 | 504 000 | - | - | 4 257 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 5 655 459 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 38 000 | 38 000 | - | - | 13 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 240 304 |
| Andre langsiktige fordringer | 4 368 483 | 2 079 373 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 216 674 326 | 146 825 618 | - | - | 349 488 109 |
| Sum anleggsmidler | 5 827 238 050 | 5 218 867 479 | 4 926 987 560 | 4 607 102 110 | 4 701 513 237 |
| Varer | 13 220 971 | 12 717 902 | - | - | 25 866 798 |
| Sum varer | - | - | - | - | 25 866 798 |
| Kundefordringer | 26 556 185 | 20 002 750 | - | - | 15 499 831 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 1 816 794 |
| Andre fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 36 038 696 |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 564 346 | 53 069 045 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 67 424 036 | 145 552 262 | - | - | - |
| Sum fordringer | 128 544 567 | 218 624 057 | - | - | 64 536 352 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 141 765 539 | 231 341 959 | 188 978 875 | 153 934 965 | 90 403 150 |
| Sum eiendeler | 5 969 003 589 | 5 450 209 437 | 5 115 966 434 | 4 761 037 074 | 4 791 916 387 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.1. | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Aksjekapital | 105 125 000 | 105 125 000 | - | - | 105 125 000 |
| Overkurs | 1 655 918 923 | 1 655 918 923 | - | - | 1 655 918 923 |
| Annen innskutt egenkapital | 289 239 249 | 289 239 249 | - | - | 289 172 289 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 050 283 172 | 2 050 283 172 | 2 050 283 172 | 2 050 216 212 | 2 050 216 212 |
| Annen egenkapital | 2 199 696 023 | 1 964 060 344 | - | - | 1 502 987 093 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 199 696 023 | 1 964 060 344 | 1 809 985 858 | 1 608 197 130 | 1 502 987 093 |
| Sum egenkapital | 4 249 979 195 | 4 014 343 516 | 3 860 269 030 | 3 658 413 342 | 3 553 203 306 |
| Utsatt skatt | 409 509 964 | 364 382 462 | - | - | 271 719 984 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 409 509 964 | 364 382 462 | - | - | 271 719 984 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 116 195 | 1 192 123 | - | - | 1 181 520 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 116 195 | 1 192 123 | - | - | 1 181 520 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 324 326 547 | 270 205 420 | 272 901 504 |
| Leverandørgjeld | 104 445 716 | 132 810 165 | - | - | 9 127 493 |
| Betalbar skatt | 21 244 800 | 2 950 805 | - | - | 12 051 321 |
| Leverandørgjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 58 952 461 |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | - | 11 619 349 |
| Annen gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 150 245 738 |
| Annen rentebær. gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 711 916 460 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 165 206 246 | 914 881 498 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 501 472 | 19 648 869 | - | - | 11 898 755 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 308 398 234 | 1 070 291 336 | 931 370 858 | 832 418 312 | 965 811 577 |
| Sum gjeld | 1 719 024 394 | 1 435 865 921 | 1 255 697 404 | 1 102 623 732 | 1 238 713 081 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 969 003 589 | 5 450 209 437 | - | - | 4 791 916 387 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,22 | 0,20 | 0,18 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▲ | 0,36 | 0,33 | 0,30 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 11,1 % | 7,9 % | 5,7 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,6 %▼ | 77,2 % | 53,3 % | 44,5 % | 38,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▼ | 58,0 % | 38,2 % | 33,9 % | 29,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,2 %▼ | 73,7 % | 75,5 % | 76,8 % | 74,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THON HOTELLBYGG AS58,6 %
767,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
THON HOTELLBYGG AS58,6 % 767,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Arne Blikstad Sperre | 1962 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THON EIENDOMSDRIFT AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THON HOLDING AS
- THON EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- HOTEL BRISTOL AS100,0 %
- AS Sinsenterrassen 2/4100,0 %
- Hausmannskvartalet Eiendom AS100,0 %
- THON SKI AS100,0 %
- THON FLEX AS100,0 %
- VATS AS100,0 %
- THON EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- THON EIENDOMSPROSJEKT AS100,0 %
- Thongård AS100,0 %
- Stormgård AS100,0 %
- OLAV THON EIENDOM SØR AS70,0 %
- THON HOTELLBYGG AS100,0 %
- Moloveien 12 AS100,0 %
- NYE HOTELLBYGG ÅLESUND AS100,0 %
- BRYGGEKANTEN BODØ AS100,0 %
- Snøporten Hotell AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Moloveien 12 AS100,0 %912 585 301 · 2 500 ordinære aksjer
- NYE HOTELLBYGG ÅLESUND AS100,0 %918 645 810 · 300 ordinære aksjer
- BRYGGEKANTEN BODØ AS100,0 %917 951 926 · 30 ordinære aksjer
- Snøporten Hotell AS100,0 %923 400 761 · 1 ordinære aksjer
- Vettre Hotell Eiendom AS50,0 %981 910 850 · 500 ordinære aksjer
- Destination Lofoten AS1,68 %964 203 660 · 40 ordinære aksjer
- MOLDE SENTRUM AS0,48 %961 893 992 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.