- Org.nr.
- 991 060 014
- Telefon
- 23 13 70 00
- Adresse
- Tjuvholmen allé 8, 0252 Oslo
- Hovedeier
- NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS, 100 %
Driftsresultat2 492 0008,2 % margin
EBITDA2 495 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 980 0006,6 % margin
Egenkapital3 623 00036,1 % av eiendelene
TJUVHOLMEN DRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 060 014
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 01.03.2007
- Registrert
- 17.04.2007
- Adresse
- Tjuvholmen allé 8, 0252 Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 20
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TJUVHOLMEN DRIFT AS991 150 234 · OSLO20 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierskap, administrasjon, drift og vedlikehold av fast eiendom og alt som står i sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 30 197 000 | 28 386 000 | 25 771 000 | 24 938 000 | 24 759 000 |
| Annen driftsinntekt | 19 000 | 41 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 30 216 000 | 28 427 000 | 25 771 000 | 24 938 000 | 24 759 000 |
| Lønnskostnad | 14 698 000 | 16 246 000 | 13 640 000 | 12 097 000 | 11 984 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 000 | 9 000 | 34 000 | 71 000 | 123 000 |
| Annen driftskostnad | 13 023 000 | 10 551 000 | 10 781 000 | 9 940 000 | 9 459 000 |
| Sum driftskostnader | 27 723 000 | 26 806 000 | 24 455 000 | 22 108 000 | 21 566 000 |
| Driftsresultat | 2 492 000 | 1 621 000 | 1 316 000 | 2 830 000 | 3 194 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 59 000 | 55 000 | 15 000 | - | - |
| Annen renteinntekt | 13 000 | 11 000 | 96 000 | 66 000 | - |
| Sum finansinntekter | 72 000 | 66 000 | 112 000 | 66 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 22 000 | 43 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 000 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 4 000 | 1 000 | 6 000 | 4 000 | 6 000 |
| Sum finanskostnader | 26 000 | 45 000 | 6 000 | 4 000 | 6 000 |
| Netto finans | 46 000 | 21 000 | 105 000 | 62 000 | −6 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 421 000 | 2 891 000 | 3 188 000 |
| Resultat før skattekostnad | 2 539 000 | 1 642 000 | - | - | - |
| Skattekostnad | 559 000 | 361 000 | 313 000 | 636 000 | 701 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 108 000 | 2 255 000 | 2 486 000 |
| Årsresultat | 1 980 000 | 1 281 000 | 1 108 000 | 2 255 000 | 2 486 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 980 000 | 1 281 000 | 1 108 000 | 2 255 000 | 2 486 000 |
| Totalresultat | 1 980 000 | 1 281 000 | 1 108 000 | 2 255 000 | 2 486 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 473 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 951 000 | 1 248 000 | 1 092 000 | 2 262 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 29 000 | 33 000 | 16 000 | −7 000 | 14 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 980 000 | 1 281 000 | 1 108 000 | 2 255 000 | 2 486 000 |
| Utsatt skattefordel | 10 000 | 18 000 | 21 000 | 20 000 | 14 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 000 | 18 000 | 21 000 | 20 000 | 14 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 3 000 | 12 000 | 45 000 | 89 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | 3 000 | 12 000 | 45 000 | 89 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 000 | 21 000 | 33 000 | 65 000 | 103 000 |
| Kundefordringer | 920 000 | 925 000 | 676 000 | 754 000 | 622 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 195 000 | 2 271 000 | 325 000 | 477 000 | 716 000 |
| Konsernfordringer | 7 500 000 | 17 217 000 | 8 600 000 | 6 500 000 | 4 349 000 |
| Sum fordringer | 8 615 000 | 20 413 000 | 9 601 000 | 7 731 000 | 5 687 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 411 000 | 439 000 | 428 000 | 1 349 000 | 3 701 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 411 000 | 439 000 | 428 000 | 1 349 000 | 3 701 000 |
| Sum omløpsmidler | 10 027 000 | 20 851 000 | 10 029 000 | 9 080 000 | 9 388 000 |
| Sum eiendeler | 10 037 000 | 20 872 000 | 10 062 000 | 9 145 000 | 9 491 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 130 000 | 3 130 000 | 3 130 000 | 3 130 000 | 3 130 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 230 000 | 3 230 000 | 3 230 000 | 3 230 000 | 3 230 000 |
| Annen egenkapital | 393 000 | 364 000 | 331 000 | 315 000 | 321 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 393 000 | 364 000 | 331 000 | 315 000 | 321 000 |
| Sum egenkapital | 3 623 000 | 3 594 000 | 3 561 000 | 3 545 000 | 3 551 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 236 000 | 331 000 | 203 000 | 370 000 | 716 000 |
| Betalbar skatt | - | 7 000 | 6 000 | 4 000 | 1 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 907 000 | - | 951 000 | 781 000 | 839 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 618 000 | 14 131 000 | 4 015 000 | 2 900 000 | 3 170 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 653 000 | 2 128 000 | 1 326 000 | 1 546 000 | 1 214 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 414 000 | - | 6 501 000 | 5 600 000 | 5 940 000 |
| Sum gjeld | 6 414 000 | 17 278 000 | 6 501 000 | 5 600 000 | 5 940 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 037 000 | - | 10 062 000 | 9 145 000 | 9 491 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,56▲ | 1,21 | 1,54 | 1,62 | 1,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 4,81 | 1,83 | 1,58 | 1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,6 %▲ | 10,9 % | 14,9 % | 31,1 % | 33,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,2 %▲ | 5,7 % | 5,1 % | 11,3 % | 12,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,6 %▲ | 4,5 % | 4,3 % | 9,0 % | 10,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,1 %▲ | 17,2 % | 35,4 % | 38,8 % | 37,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 510 800
- Resultat per ansatt, kroner
- 124 600
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TJUVHOLMEN DRIFT AS8,2 %
30,2 mill. 20 ansatte 2025
0 %255075100
TJUVHOLMEN DRIFT AS8,2 % 30,2 mill.20 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gustav Aas Rye | 1989 |
| Styrets leder | Hilmar Auran | 1963 |
| Styremedlem | Trond Arne Espås | 1972 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
- Newsec Næringsmegling AS100,0 %
- Rådgivende Ingeniører Løyning AS100,0 %
- Basale Fellesservice AS100,0 %
- Newsec Felles AS100,0 %
- NEWSEC ROGALAND DRIFT AS100,0 %
- KVITHAMMER GÅRD DRIFT AS100,0 %
- Sameiedrift 2 AS100,0 %
- NEWSEC DRIFT AS100,0 %
- Sameiedrift AS100,0 %
- Newsec Rogaland AS100,0 %
- NEWSEC SØR AS51,1 %
- TJUVHOLMEN DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.