- Org.nr.
- 915 439 241
- Telefon
- 06760
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS, 100 %
Driftsresultat253 2171,6 % margin
Årsresultat256 3801,6 % margin
Egenkapital354 0858,2 % av eiendelene
Newsec Felles AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 439 241
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 12.05.2015
- Registrert
- 15.06.2015
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Telefon
- 06760
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.newsec.no
Underenheter
1
- Newsec Felles AS915 542 476 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Innkjøp og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, herunder å tilby tjenester som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- OCCI DRIFT AS15.06.2015 til 07.06.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 957 222 | 14 845 710 | 2 118 453 | 14 749 072 | 11 267 924 |
| Annen driftsinntekt | 267 127 | 138 278 | 5 387 | 296 201 | 201 869 |
| Sum driftsinntekter | 16 224 349 | 14 983 988 | 2 123 841 | 15 045 273 | 11 469 793 |
| Annen driftskostnad | 15 971 132 | 14 825 022 | 2 132 173 | 14 753 857 | 11 270 726 |
| Sum driftskostnader | 15 971 132 | 14 825 022 | 2 132 173 | 14 753 857 | 11 270 726 |
| Driftsresultat | 253 217 | 158 966 | −8 332 | 291 415 | 199 068 |
| Annen renteinntekt | 79 642 | 11 311 | 44 259 | 2 757 | - |
| Annen finansinntekt | - | 6 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 79 642 | 11 316 | 44 259 | 2 757 | - |
| Annen rentekostnad | 3 799 | 32 038 | 11 693 | 2 | 201 |
| Annen finanskostnad | 367 | 76 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 166 | 32 114 | 11 693 | 2 | 201 |
| Netto finans | 75 476 | −20 797 | 32 567 | 2 755 | −201 |
| Resultat før skatt | - | - | 24 235 | 294 170 | 198 867 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 43 751 |
| Resultat før skattekostnad | 328 693 | 138 169 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 72 313 | 30 092 | 5 503 | 64 718 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 732 | 229 452 | 155 116 |
| Årsresultat | 256 380 | 108 077 | 18 732 | 229 452 | 155 116 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 256 380 | 108 077 | 18 732 | 229 452 | 155 116 |
| Totalresultat | 256 380 | 108 077 | 18 732 | 229 452 | 155 116 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 148 200 |
| Avgitt konsernbidrag | 255 840 | 106 080 | 19 500 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 540 | 1 997 | −768 | 229 452 | 6 916 |
| Sum overføringer og disponeringer | 256 380 | 108 077 | 18 732 | 229 452 | 155 116 |
| Kundefordringer | 322 249 | 1 508 333 | 670 247 | 2 386 559 | 542 461 |
| Andre kortsiktige fordringer | 782 268 | 1 859 444 | 156 513 | 444 663 | 190 454 |
| Sum fordringer | 1 104 518 | 3 367 777 | 826 760 | 2 831 222 | 732 915 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 238 039 | - | 91 800 | 1 916 207 | 1 399 219 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 238 039 | - | 91 800 | 1 916 207 | 1 399 219 |
| Sum omløpsmidler | 4 342 556 | 3 367 777 | 918 560 | 4 747 430 | 2 132 134 |
| Sum eiendeler | 4 342 556 | 3 367 777 | 918 560 | 4 747 430 | 2 132 134 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 334 | 1 334 | 1 334 | 1 334 | 1 334 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 334 | 101 334 | 101 334 | 101 334 | 101 334 |
| Annen egenkapital | 252 751 | 252 211 | 250 214 | 250 983 | 21 530 |
| Sum opptjent egenkapital | 252 751 | 252 211 | 250 214 | 250 983 | 21 530 |
| Sum egenkapital | 354 085 | 353 545 | 351 548 | 352 317 | 122 864 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 475 831 | 72 632 | 144 167 | 527 424 | 180 573 |
| Betalbar skatt | 153 | 172 | 3 | 64 718 | 1 952 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 620 343 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 328 000 | 161 000 | 25 000 | - | 190 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 184 487 | 2 160 086 | 397 842 | 3 802 972 | 1 636 745 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 988 471 | 3 014 233 | 567 012 | - | 2 009 270 |
| Sum gjeld | 3 988 471 | 3 014 233 | 567 012 | 4 395 113 | 2 009 270 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 342 556 | 3 367 777 | 918 560 | 4 747 430 | 2 132 134 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,09▼ | 1,12 | 1,62 | - | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,26▲ | 8,53 | 1,61 | 12,47 | 16,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 7,9 % | 1,3 % | 8,6 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,6 %▲ | 1,1 % | −0,4 % | 1,9 % | 1,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,6 %▲ | 0,7 % | 0,9 % | 1,5 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,2 %▼ | 10,5 % | 38,3 % | 7,4 % | 5,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Newsec Felles AS1,6 %
16,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
Newsec Felles AS1,6 % 16,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Arne Espås | 1972 |
| Styrets leder | Hilmar Auran | 1963 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
- Newsec Næringsmegling AS100,0 %
- Rådgivende Ingeniører Løyning AS100,0 %
- Basale Fellesservice AS100,0 %
- NEWSEC ROGALAND DRIFT AS100,0 %
- KVITHAMMER GÅRD DRIFT AS100,0 %
- Sameiedrift 2 AS100,0 %
- NEWSEC DRIFT AS100,0 %
- TJUVHOLMEN DRIFT AS100,0 %
- Sameiedrift AS100,0 %
- Newsec Rogaland AS100,0 %
- NEWSEC SØR AS51,1 %
- Newsec Felles AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.