- Org.nr.
- 816 223 202
- Telefon
- 06760
- Adresse
- Dronningens gate 3, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS, 51,1 %
Driftsresultat2 422 4709,7 % margin
EBITDA2 503 270før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 002 0248,0 % margin
Egenkapital4 577 62948,8 % av eiendelene
NEWSEC SØR AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 816 223 202
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 30.10.2015
- Registrert
- 12.11.2015
- Adresse
- Dronningens gate 3, 4610 Kristiansand S
- Telefon
- 06760
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgard
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 998 000
- Ansatte
- 28
- Hjemmeside
- www.newsec.no
Underenheter
1
- NEWSEC SØR AS916 247 303 · KRISTIANSAND27 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å forestå teknisk, økonomisk og administrativ eiendomsforvaltning, samt tilbyeiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette.
Tidligere navn
- BASALE ASSET SERVICES AS12.11.2015 til 29.08.2016
- BASALE SØR AS29.08.2016 til 10.01.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 25 062 146 | 19 692 204 | 15 026 362 | 12 591 160 | 8 351 130 |
| Sum driftsinntekter | 25 062 146 | 19 692 204 | 15 026 362 | 12 591 160 | 8 351 130 |
| Lønnskostnad | 16 487 429 | 12 549 457 | 10 048 358 | 7 747 693 | 5 495 386 |
| Avskrivning på driftsmidler | 80 800 | 51 900 | 41 400 | 38 700 | 36 288 |
| Annen driftskostnad | 6 071 446 | 6 167 430 | 4 104 906 | 3 520 505 | 2 555 502 |
| Sum driftskostnader | 22 639 675 | 18 768 787 | 14 194 664 | 11 306 898 | 8 087 176 |
| Driftsresultat | 2 422 470 | 923 417 | 831 697 | 1 284 262 | 263 954 |
| Annen renteinntekt | 166 806 | 82 635 | 62 177 | 18 174 | 243 |
| Annen finansinntekt | - | - | 30 | 775 | - |
| Sum finansinntekter | 166 806 | 82 635 | 62 207 | 18 949 | 243 |
| Annen rentekostnad | 7 664 | 7 272 | 5 750 | 473 | 339 |
| Annen finanskostnad | - | - | 75 | - | 1 900 |
| Sum finanskostnader | 7 664 | 7 272 | 5 825 | 473 | 2 239 |
| Netto finans | 159 142 | 75 363 | 56 382 | 18 476 | −1 996 |
| Resultat før skatt | - | - | 888 080 | 1 302 737 | 261 958 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 72 367 |
| Resultat før skattekostnad | 2 581 612 | 998 779 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 579 588 | 219 732 | 197 759 | 290 083 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 690 321 | 1 012 654 | 189 591 |
| Årsresultat | 2 002 024 | 779 047 | 690 321 | 1 012 654 | 189 591 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 002 024 | 779 047 | 690 321 | 1 012 654 | 189 591 |
| Totalresultat | 2 002 024 | 779 047 | 690 321 | 1 012 654 | 189 591 |
| Ordinært utbytte | - | 500 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 002 024 | 279 047 | 690 321 | 1 012 654 | 189 591 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 002 024 | 779 047 | 690 321 | 1 012 654 | 189 591 |
| Utsatt skattefordel | 5 352 | - | 29 419 | 227 178 | 517 261 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 352 | - | 29 419 | 227 178 | 517 261 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 259 840 | - | 114 601 | 156 001 | 167 734 |
| Sum varige driftsmidler | 179 040 | 259 840 | 114 601 | 156 001 | 167 734 |
| Investering i datterselskap | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum anleggsmidler | 184 392 | 459 840 | 344 020 | 583 179 | 884 995 |
| Kundefordringer | 2 767 309 | 2 500 761 | 1 407 070 | 1 215 692 | 1 191 280 |
| Andre kortsiktige fordringer | 219 478 | 134 287 | 49 515 | 91 631 | 52 607 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | 186 550 | 370 846 | 810 747 | 119 063 | 630 088 |
| Sum fordringer | 3 173 337 | 3 005 894 | 2 267 332 | 1 426 386 | 1 873 975 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 029 680 | 3 709 831 | 2 161 513 | 1 631 408 | 522 987 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 029 680 | 3 709 831 | 2 161 513 | 1 631 408 | 522 987 |
| Sum omløpsmidler | - | - | 4 428 845 | 3 057 794 | 2 396 961 |
| Sum omløpsmidler 9 203 o17 | - | 6 715 725 | - | - | - |
| Sum eiendeler | 9 387 409 | 7 175 565 | 4 772 865 | 3 640 973 | 3 281 956 |
| å kr 1 000) | 998 000 | 998 000 | 998 000 | 998 000 | 998 000 |
| Overkurs | 1 494 404 | 1 494 404 | 1 494 404 | 1 494 404 | 1 494 404 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 492 404 | 2 492 404 | 2 492 404 | 2 492 404 | 2 492 404 |
| Annen egenkapital | 2 085 225 | 83 201 | −195 847 | −886 167 | −1 898 822 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 085 225 | 83 201 | −195 847 | −886 167 | −1 898 822 |
| Sum egenkapital | 4 577 629 | 2 575 604 | 2 296 557 | 1 606 237 | 593 582 |
| Utsatt skatt | 4 | 1 239 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 239 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 239 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 664 273 | 1 063 393 | 304 540 | - | 321 334 |
| Betalbar skatt | 586 179 | 189 074 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 703 341 | 1 162 008 | 960 622 | - | 658 014 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Utbytte | 500 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 855 988 | 1 684 246 | 1 211 146 | - | 709 025 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 809 780 | 4 598 721 | 2 476 308 | - | 2 688 374 |
| Sum gjeld | 4 809 780 | 4 599 960 | 2 476 308 | 2 034 736 | 2 688 374 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 387 409 | 7 175 565 | 4 772 865 | 3 640 973 | 3 281 956 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,91▲ | 1,46 | 1,79 | - | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,05▼ | 1,79 | 1,08 | 1,27 | 4,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,3 %▲ | 16,8 % | 21,2 % | 37,6 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,7 %▲ | 4,7 % | 5,5 % | 10,2 % | 3,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,0 %▲ | 4,0 % | 4,6 % | 8,0 % | 2,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,8 %▲ | 35,9 % | 48,1 % | 44,1 % | 18,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 895 077
- Resultat per ansatt, kroner
- 86 517
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEWSEC SØR AS9,7 %
25,1 mill. 28 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
NEWSEC SØR AS9,7 % 25,1 mill.28 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Kvilhaug Instanes | 1976 |
| Styrets leder | Hilmar Auran | 1963 |
| Styremedlem | Trond Arne Espås | 1972 |
| Styremedlem | Tor Espen Ringøen | 1974 |
| Styremedlem | John Kvilhaug Instanes | 1976 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 510 ordinære aksjer
- TER INVEST AS28,9 %Kristiansand S · 288 ordinære aksjer
- AGS HOLDING AS20,0 %Kristiansand S · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
- Newsec Næringsmegling AS100,0 %
- Rådgivende Ingeniører Løyning AS100,0 %
- Basale Fellesservice AS100,0 %
- Newsec Felles AS100,0 %
- NEWSEC ROGALAND DRIFT AS100,0 %
- KVITHAMMER GÅRD DRIFT AS100,0 %
- Sameiedrift 2 AS100,0 %
- NEWSEC DRIFT AS100,0 %
- TJUVHOLMEN DRIFT AS100,0 %
- Sameiedrift AS100,0 %
- Newsec Rogaland AS100,0 %
- NEWSEC SØR AS51,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.