- Org.nr.
- 913 248 791
- Adresse
- Egenesgården, Jernbanegaten 3, 3111 Tønsberg
- Hovedeier
- Bjarøy Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 803 72075,5 % margin
EBITDA5 037 273før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 575 571
Egenkapital20 969 25420,0 % av eiendelene
TØNSBERG P-HUS AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 248 791
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 22.01.2014
- Registrert
- 24.02.2014
- Adresse
- Egenesgården, Jernbanegaten 3, 3111 Tønsberg
- Postadresse
- c/o Bjarøy Gruppen AS, Egenesgården, Jernbanegaten 3
- Kommune
- Tønsberg
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bjaroy.no
Underenheter
1
- TØNSBERG P-HUS AS913 287 924 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom og dertil hørende virksomhet, samt hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Conradisgate 5-7 AS24.02.2014 til 27.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 315 765 | 5 789 277 | 5 469 625 | 4 783 329 | 4 000 943 |
| Annen driftsinntekt | 47 790 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 363 555 | 5 789 277 | 5 469 625 | 4 783 329 | 4 000 943 |
| Varekostnad | 74 085 | 149 976 | 251 880 | 234 310 | 226 386 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 263 000 | 263 000 | 263 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | 233 553 | 256 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 252 198 | 1 042 115 | 2 102 037 | 1 288 461 | 887 481 |
| Sum driftskostnader | 1 559 836 | 1 448 091 | 2 616 917 | 1 785 771 | 1 376 867 |
| Driftsresultat | 4 803 720 | 4 341 186 | 2 852 708 | 2 997 558 | 2 624 076 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 68 318 650 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 472 522 | 417 218 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 154 099 | 54 874 | 24 963 | 27 884 | 16 718 |
| Annen finansinntekt | 70 | - | 35 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 626 691 | 68 790 742 | 24 998 | 27 884 | 16 718 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 629 696 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 191 | 1 437 | 1 419 566 | 877 606 | 944 328 |
| Sum finanskostnader | 191 | 1 631 133 | 1 419 566 | 877 606 | 944 328 |
| Netto finans | 3 626 500 | 67 159 609 | −1 394 568 | −849 722 | −927 610 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 458 140 | 2 147 836 | 1 696 467 |
| Resultat før skattekostnad | 8 430 220 | 71 500 795 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 854 649 | 700 345 | 320 791 | 472 524 | 373 222 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 137 349 | 1 675 312 | 1 323 245 |
| Årsresultat | - | 70 800 450 | 1 137 349 | 1 675 312 | 1 323 245 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 575 571 | 70 800 450 | 1 137 349 | 1 675 312 | 1 323 245 |
| Totalresultat | - | - | 1 137 349 | 1 675 312 | 1 323 245 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 209 402 |
| Totalresultat 6 575 57L | - | 70 800 450 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 57 004 096 | 2 411 631 | 1 057 701 | 1 579 133 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −50 428 525 | 68 388 819 | 79 648 | 96 179 | 113 843 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 575 571 | 70 800 450 | 1 137 349 | 1 675 312 | 1 323 245 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 15 267 000 | 15 353 000 | 15 556 000 | 15 766 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 41 000 | 65 000 | 118 000 | 171 000 | 224 000 |
| Sum varige driftsmidler | 15 308 000 | 15 418 000 | 15 674 000 | 15 937 000 | 16 200 000 |
| Investering i datterselskap | - | - | 13 881 906 | 13 881 906 | 13 881 906 |
| Lån til foretak i samme konsern | 81 459 669 | 81 078 982 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 81 459 669 | 81 078 982 | 13 881 906 | 13 881 906 | 13 881 906 |
| Sum anleggsmidler | 96 767 669 | 96 496 982 | 29 555 906 | 29 818 906 | 30 081 906 |
| Kundefordringer | 745 865 | 576 662 | 537 978 | 545 649 | 396 603 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 542 | 7 491 | 27 103 | 20 990 | 19 526 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 248 366 |
| Sum fordringer | 763 407 | 584 153 | 565 081 | 566 639 | 2 664 495 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 145 852 | 1 896 512 | 615 222 | 1 165 643 | 344 580 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 145 852 | 1 896 512 | 615 222 | 1 165 643 | 344 580 |
| Sum omløpsmidler | 7 909 259 | 2 480 664 | 1 180 303 | 1 732 282 | 3 009 075 |
| Sum eiendeler | 104 676 928 | 98 977 646 | 30 736 209 | 31 551 188 | 33 090 981 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 15 976 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 157 312 | 2 157 312 | 2 157 312 | 2 157 312 | 2 157 312 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 187 312 | 2 187 312 | 2 187 312 | 2 187 312 | 2 187 312 |
| Annen egenkapital | 18 781 942 | 69 210 467 | 821 648 | 742 000 | 645 821 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 781 942 | 69 210 467 | 821 648 | 742 000 | 645 821 |
| Sum egenkapital | 20 969 254 | 71 397 780 | 3 008 961 | 2 929 313 | 2 833 134 |
| Utsatt skatt | 1 663 784 | 1 639 707 | 1 619 566 | 1 597 101 | 1 569 974 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 663 784 | 1 639 707 | 1 619 566 | 1 597 101 | 1 569 974 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 22 625 000 | 22 625 000 | 22 625 000 | 24 575 000 | 26 525 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 625 000 | 22 625 000 | 22 625 000 | 24 575 000 | 26 525 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 288 784 | 24 264 707 | 24 244 566 | 26 172 101 | 28 094 974 |
| Leverandørgjeld | 375 991 | 32 345 | 38 346 | 292 343 | 48 709 |
| Skyldig offentlige avgifter | 208 231 | 190 980 | 149 158 | 132 901 | 140 059 |
| Kortsiktig konserngjeld | 58 834 668 | 3 091 835 | 3 295 178 | 2 024 530 | 1 974 106 |
| Sum kortsiktig gjeld | 59 418 890 | 3 315 160 | 3 482 682 | 2 449 774 | 2 162 874 |
| Sum gjeld | 83 707 674 | 27 579 867 | 27 727 248 | 28 621 875 | 30 257 848 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 676 928 | 98 977 646 | 30 736 209 | 31 551 188 | 33 090 981 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,75 | 0,34 | 0,71 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,99▲ | 0,39 | 9,21 | 9,77 | 10,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 112,8 % | 9,2 % | 9,4 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,5 %▲ | 75,0 % | 52,2 % | 62,7 % | 65,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 103,3 %▼ | 1 223,0 % | 20,8 % | 35,0 % | 33,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,0 %▼ | 72,1 % | 9,8 % | 9,3 % | 8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TØNSBERG P-HUS AS75,5 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
TØNSBERG P-HUS AS75,5 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christoffer Jonstang | 1977 |
| Styrets leder | Petter Tenden | 1941 |
| Styremedlem | Hans Petter Bjarøy | 1961 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjarøy Eiendom AS100,0 %Tønsberg · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bjarøy Gruppen AS
- Bjarøy Eiendom AS100,0 %
- Kaigaten 2 AS100,0 %
- Døvleveien 23-25 AS100,0 %
- Semsbyen AS100,0 %
- HALFDAN WILHELMSENS ALLÈ 42 AS100,0 %
- NVE40E AS100,0 %
- Åshaugveien 39 AS100,0 %
- TØNSBERG P-HUS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.