- Org.nr.
- 926 456 075
- Adresse
- c/o Unike Hoteller AS, Midtåsveien 2A, 3226 Sandefjord
- Hovedeier
- Unique Hotels AS, 100 %
Driftsresultat−184 000−43,9 % margin
EBITDA29 400før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 391 223
Egenkapital35 617 5238,8 % av eiendelene
UNIKE HOTELLER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 456 075
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.01.2021
- Registrert
- 26.01.2021
- Adresse
- c/o Unike Hoteller AS, Midtåsveien 2A, 3226 Sandefjord
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og det som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 419 148 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 419 148 | 59 412 | 0 | - | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 213 400 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 389 748 | - | - | 95 840 | 30 180 |
| Sum driftskostnader | 603 148 | 270 400 | 106 456 | 95 840 | 30 180 |
| Driftsresultat | −184 000 | −210 988 | −106 456 | −95 840 | −30 180 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 458 751 | - | - | 143 000 | - |
| Annen renteinntekt | 179 966 | - | - | 1 298 | - |
| Sum finansinntekter | 4 638 717 | 3 404 945 | 1 982 046 | 144 298 | 1 000 000 |
| Annen rentekostnad | 1 389 043 | - | - | 4 167 | - |
| Sum finanskostnader | 1 389 043 | 164 597 | 64 574 | 4 167 | 2 104 |
| Netto finans | 3 249 674 | 3 240 348 | 1 917 472 | 140 131 | 997 896 |
| Resultat før skatt | 3 065 674 | 3 029 360 | 1 811 016 | 44 291 | 967 716 |
| Skattekostnad på resultat | 674 451 | 665 228 | 399 644 | 9 746 | 212 898 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 34 545 | - |
| Årsresultat | 2 391 223 | 2 364 132 | 1 411 372 | 34 545 | 754 818 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 391 223 | - | - | 34 545 | - |
| Totalresultat | 2 391 223 | - | - | 34 545 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 413 648 | - | - | 34 320 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −22 425 | - | - | 225 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 391 223 | - | - | 34 545 | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 342 060 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 342 060 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 223 967 277 | - | - | 77 221 416 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 161 179 167 | - | - | 68 315 702 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 6 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 258 417 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 388 404 862 | - | - | 145 537 118 | - |
| Sum anleggsmidler | 400 746 922 | 312 088 593 | 176 091 964 | 145 537 118 | 64 692 212 |
| Kundefordringer | 271 123 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 118 133 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 4 458 751 | - | - | 174 374 | - |
| Sum fordringer | 4 848 007 | - | - | 174 374 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 848 007 | 3 443 771 | 4 099 025 | 174 374 | 1 000 716 |
| Sum eiendeler | 405 594 929 | 315 532 364 | 180 190 989 | 145 711 492 | 65 692 928 |
| Aksjekapital | 300 000 | - | - | 300 000 | - |
| Overkurs | 35 252 212 | - | - | 35 252 212 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 35 552 212 | 35 552 212 | 35 552 212 | 35 552 212 | 35 552 212 |
| Annen egenkapital | 65 311 | - | - | 17 942 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 65 311 | 87 736 | 12 835 | 17 942 | 17 718 |
| Sum egenkapital | 35 617 523 | 35 639 948 | 35 565 047 | 35 570 154 | 35 569 930 |
| Utsatt skatt | 9 518 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 518 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 317 749 685 | - | - | 110 097 272 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 47 984 056 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 365 733 741 | - | - | 110 097 272 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 365 743 259 | 270 485 484 | 142 807 783 | 110 097 272 | 29 173 000 |
| Leverandørgjeld | 172 469 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 3 056 | - | - | 66 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 398 616 | - | - | 44 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 660 007 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 234 148 | 9 406 932 | 1 818 160 | 44 066 | 949 998 |
| Sum gjeld | 369 977 407 | 279 892 416 | 144 625 942 | 110 141 338 | 30 122 998 |
| Sum egenkapital og gjeld | 405 594 929 | - | - | 145 711 492 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▲ | 0,37 | 2,25 | 3,96 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,39▲ | 7,85 | 4,07 | 3,10 | 0,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 1,3 % | 1,2 % | 0,0 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −43,9 %▲ | −355,1 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 570,5 %▼ | 3 979,2 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,8 %▼ | 11,3 % | 19,7 % | 24,4 % | 54,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UNIKE HOTELLER EIENDOM AS−43,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
UNIKE HOTELLER EIENDOM AS−43,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Christensen | 1969 |
| Styrets leder | Eric Sandtrø | 1972 |
| Styremedlem | Morten Christensen | 1969 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Unique Hotels AS100,0 %Sandefjord · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Unique Hotels AS
- UNIKE HOTELLER AS100,0 %
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS100,0 %
- SKEI HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Morgedal Gjestehus Eigendom AS100,0 %
- GRAND HOTEL ARENDAL AS100,0 %
- Brattrein Eiendom AS100,0 %
- FØRDE HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- RSR Eiendom AS100,0 %
- FRITZ SMITHSGATE 7 AS100,0 %
- Wassilioff Eiendom AS100,0 %
- Utsikten Hotell Eiendom AS100,0 %
- Åsgårdstrand Hotell Eiendom AS100,0 %
- UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS100,0 %
- Torggaten 9 AS100,0 %
- Skogstad Eiendom AS100,0 %
- UNIKE FJORDHOTELLER AS100,0 %
- Seljord Hotell Eiendom AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SKEI HOTEL EIENDOM AS100,0 %957 616 372 · 670 284 ordinære aksjer
- 926 008 250 · 500 000 ordinære aksjer
- GRAND HOTEL ARENDAL AS100,0 %921 595 808 · 30 000 ordinære aksjer
- Brattrein Eiendom AS100,0 %911 690 349 · 11 902 ordinære aksjer
- FØRDE HOTELL EIENDOM AS100,0 %975 951 227 · 7 600 ordinære aksjer
- RSR Eiendom AS100,0 %988 925 306 · 2 100 ordinære aksjer
- FRITZ SMITHSGATE 7 AS100,0 %996 765 466 · 1 000 ordinære aksjer
- Wassilioff Eiendom AS100,0 %989 977 687 · 1 000 ordinære aksjer
- Utsikten Hotell Eiendom AS100,0 %984 262 965 · 1 000 ordinære aksjer
- 928 277 437 · 500 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS100,0 %926 390 961 · 100 ordinære aksjer
- Torggaten 9 AS100,0 %971 000 325 · 50 ordinære aksjer
- Skogstad Eiendom AS100,0 %978 657 281 · 50 ordinære aksjer
- UNIKE FJORDHOTELLER AS100,0 %924 038 020 · 30 ordinære aksjer
- 995 417 936 · 667 ordinære aksjer
- RIDDERTUNET LODGE AS50,0 %990 519 293 · 8 496 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.